Lausuntopyyntö, korkotukilainahakemus, perusparannus, Helsingin kaupungin asunnot Oy, Humalistonkatu 4, Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

HEL 2023-014824
Asialla on uudempia käsittelyjä
§ 139
Tämä toimielin tai virka on lakkautettu

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Heka Taka-Töölö Humalistonkatu 4 ER perusparannushankkeen korkotukilaina- ja investointiavustushakemuksesta

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti puoltaa Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Heka Taka-Töölö Humalistonkatu 4 ER perusparannushankkeen investointiavustus- ja korkotukilainahakemusta.

Päätöksen perustelut

Helsingin kaupungin asunnot Oy on jättänyt investointiavustus- ja korkotukilainahakemuksen vuonna 1929 valmistuneen 4-kerroksisen kiinteistön perusparantamiseksi.

Hankkeessa kunnostetaan ja osittain uusitaan vesikatto, julkisivut ja ikkunat. Rakennuksen sisätiloja kunnostetaan ja märkätiloista pinnat ja vesieristykset uusitaan. Hissi, piha ja LVIS-järjestelmä kunnostetaan. Piharakennus laajennetaan. Rakennuksessa tehdään osittainen käyttötarkoituksen muutos. Palveluasuntoihin tehdään tilamuutoksia ja päiväkodin toimintoja laajennetaan viereisen entisen palvelutalon tiloihin. Palveluasunnot rakennuksen 2.-4. kerroksessa korjataan kaupungin vammaistyön erityisasumisen käyttöön. Ryhmäkodit ja erilliset pienasunnot 2.-3. kerroksissa on tarkoitettu lyhytaikaiseen asumiseen. Ylimmän 4. kerroksen asunnot on tarkoitettu kehitysvammaisille pitempiaikaiseen tuettuun asumiseen. Hankkeessa on ennen peruskorjausta yhteensä 28 asuntoa ja peruskorjauksen jälkeen 22 kpl intervalliasuntoja ja 6 kpl kehitysvammaisille tarkoitettua asuntoa tuettuun pitkäaikaiseen asumiseen. Tuetun perusparannuksen hankinta-arvo on 3 918 €/asm².

Kohteen korjattavien ja uusittavien rakennusosien ja järjestelmien kunto on huono tai ei täytä nykyvaatimuksia, joten perusparannus on aiheellinen.

Päätös tullut nähtäväksi 21.12.2023

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §

Sulje

Lisätietojen antaja

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 09 310 34174

veikko.hentila@hel.fi

Päättäjä

Kati Hytönen
yksikön päällikkö

Liitteet (pdf)

1. Lausuntopyyntö 22.11.2023, liite, hakemus
Liitettä ei julkaista internetissä.
2. Hankeselostus-Humalistonkatu4 Heka ER ja Lpk Ratikka-230622
Liitettä ei julkaista internetissä.
3. Hankesuunnitelma vuokrahanke Humalistonkatu 4 korjaus-ja-muutos 16062022
Liitettä ei julkaista internetissä.
4. Humalistonkatu 4, laajuustiedot 180423
Liitettä ei julkaista internetissä.
5. Humalistonkatu 4_Selvitys korjaus- ja muutostyon energiatehokkuudesta
Liitettä ei julkaista internetissä.
6. SOSIAA~2
Liitettä ei julkaista internetissä.
7. HAER Humalistonkatu 4 ER_20230419
Liitettä ei julkaista internetissä.
8. HAER Humalistonkatu 4 ER_20230419_tuettu
Liitettä ei julkaista internetissä.
9. 001-asemapiirustus-Humalistonkatu 4-310523
Liitettä ei julkaista internetissä.
10. ARA55b23
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.