Lausuntopyyntö, korkotukilainahakemus, perusparannus, Helsingin kaupungin asunnot Oy, Humalistonkatu 4, Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA
Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Heka Taka-Töölö Humalistonkatu 4 ER perusparannushankkeen korkotukilaina- ja investointiavustushakemuksesta
Päätös
Yksikön päällikkö päätti puoltaa Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Heka Taka-Töölö Humalistonkatu 4 ER perusparannushankkeen investointiavustus- ja korkotukilainahakemusta.
Päätöksen perustelut
Helsingin kaupungin asunnot Oy on jättänyt investointiavustus- ja korkotukilainahakemuksen vuonna 1929 valmistuneen 4-kerroksisen kiinteistön perusparantamiseksi.
Hankkeessa kunnostetaan ja osittain uusitaan vesikatto, julkisivut ja ikkunat. Rakennuksen sisätiloja kunnostetaan ja märkätiloista pinnat ja vesieristykset uusitaan. Hissi, piha ja LVIS-järjestelmä kunnostetaan. Piharakennus laajennetaan. Rakennuksessa tehdään osittainen käyttötarkoituksen muutos. Palveluasuntoihin tehdään tilamuutoksia ja päiväkodin toimintoja laajennetaan viereisen entisen palvelutalon tiloihin. Palveluasunnot rakennuksen 2.-4. kerroksessa korjataan kaupungin vammaistyön erityisasumisen käyttöön. Ryhmäkodit ja erilliset pienasunnot 2.-3. kerroksissa on tarkoitettu lyhytaikaiseen asumiseen. Ylimmän 4. kerroksen asunnot on tarkoitettu kehitysvammaisille pitempiaikaiseen tuettuun asumiseen. Hankkeessa on ennen peruskorjausta yhteensä 28 asuntoa ja peruskorjauksen jälkeen 22 kpl intervalliasuntoja ja 6 kpl kehitysvammaisille tarkoitettua asuntoa tuettuun pitkäaikaiseen asumiseen. Tuetun perusparannuksen hankinta-arvo on 3 918 €/asm².
Kohteen korjattavien ja uusittavien rakennusosien ja järjestelmien kunto on huono tai ei täytä nykyvaatimuksia, joten perusparannus on aiheellinen.
Päätös tullut nähtäväksi 21.12.2023
MUUTOKSENHAKUKIELTO
Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.
Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §
Lisätietojen antaja
Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 09 310 34174