Rakennuslupa, 2926/9, Eliel Saarisen tie 41, Kiinteistö Oy Eliel Saarisen tie 41-45
Rakennuslupahakemus, rakennetaan oppilaitosrakennus, maalämpökaivojen poraaminen, kokoontumistilojen enimmäishenkilömäärien vahvistaminen sekä aloittamisoikeus, kiinteistötunnus 29026/9, Eliel Saarisen tie 41, Kiinteistö Oy Eliel Saarisen tie 41-45.
Päätös
Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto päätti panna asian pöydälle.
Käsittely
Pöydällepanoehdotus:
Saana Rossi: Pyydän asian pöydälle seuraavaan kokoukseen.
Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto päätti yksimielisesti panna asian pöydälle Saana Rossin ehdotuksesta.
Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto päättää myöntää Kiinteistö Oy Eliel Saarisen tie 41-45:lle haetun rakennusluvan liitteenä 1 olevan Facta-asiakirjan 29-0787-23-A mukaisesti ja siinä mainituin määräyksin sekä hyväksyy esitetyt pääpiirustukset.
Maankäyttö- ja rakennuslain 144 §:n nojalla hyväksytään asetettu vakuus ja annetaan oikeus rakennustyön suorittamiseen vakuutta koskevalta osalta ennen rakennusluvan lainvoimaisuutta. Rakentamiseen ei kuitenkaan saa ryhtyä ennen kuin kaupunkiympäristölautakunnan poikkeamispäätös 30.1.2024 § 45 on saanut lainvoiman.
Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeisenä arkityöpäivänä, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Julkipanopäivä vastaa pöytäkirjan nähtävilläolopäivää.
Rakennushanke soveltuu rakennuspaikalle ja täyttää luvan myöntämisen edellytykset.
Poikkeaminen paloturvallisuusasetuksessa säädetystä palomuurin rakentamisesta on vähäinen ja perusteltu.
Naapuri on huomauttanut hankkeesta. Naapurin huomautuksessa mainitut seikat muun muassa rakennuksen asemakaavan vastaisuudesta, MRL 171 §:n vastaisuudesta sekä rakennuksen massoittelusta ja rakennuksen käyttötarkoituksen aiheuttamasta haitasta on ratkaistu kaupunkiympäristölautakunnan poikkeamispäätöksessä. Hanke on myönnetyn poikkeamispäätöksen mukainen. Suunnitellut liikennejärjestelyt ovat asemakaavan mukaisia. Ottaen huomioon asiassa esitetyt selvitykset, alueella voimassa olevan asemakaavan, alueen kulkuyhteydet ja liikennejärjestelyt sekä myönnetyn poikkeamispäätöksen, rakennusta ei sijoiteta tai rakenneta niin, että se tarpeettomasti haittaa naapuria.
Tarkemmat hankkeeseen liittyvät seikat ja selvitykset ilmenevät liitteenä olevasta Facta-asiakirjasta.
Toimivalta
Hallintosäännön 2 luvun 10 §:n 2 momentin mukaan ympäristö- ja lupajaosto toimii kaupungin rakennusvalvontaviranomaisena.
Sovelletut oikeusohjeet
Maankäyttö- ja rakennuslaki 115 §, 117 §, 117 a-k §, 121 §, 125 §, 133 §, 134 a §, 135 §, 153 §, 171 § ja 175 §.
Päätös tullut nähtäväksi 21.02.2024
MUUTOKSENHAKUKIELTO
Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.
Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §
Esittelijä
Lisätietojen antaja
Juha Sundqvist, arkkitehti, puhelin: 09 310 32665