Lausuntopyyntö, korkotukilainahakemus, perusparannushanke, Helsingin kaupungin asunnot Oy, Kontulankaari 24, Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

HEL 2024-003805
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 37

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Heka Kontula Kontulankaari 24 perusparannushankkeen korkotukilainahakemuksesta

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti puoltaa Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Heka Kontula Kontulankaari 24 perusparannushankkeen korkotukilainahakemusta.

Päätöksen perustelut

Helsingin kaupungin asunnot Oy on jättänyt korkotukilainahakemuksen Heka Kontula Kontulankaari 24 7-8-kerroksisen vuonna 1972 valmistuneen vuokratalokohteen perusparantamiseksi.

Asuinhuoneistoissa tehdään toimenpideluokkaa IV-V vastaavia perusparannustoimenpiteitä. Hankkeessa uusitaan LVIS- ja rakennusautomaatiojärjestelmä, yhteistilojen palo-ovet ja kellarin yhteistilojen ja porrashuoneiden tilapinnat. Alueen pintarakenteet ja varusteet uusitaan osittain. Julkisivun pintarakenne, parvekkeet ja ulko-ovet kunnostetaan. Ullakkokerroksia laajennetaan kahdella rakennuskohtaisella IV-konehuoneella. Esteettömyyttä parannetaan asunnoissa, yhteistiloissa ja pihoilla. Asunnoissa ja kellareissa tulee tilamuutoksia. Yläpohja lisälämmöneristetään. Maalämpö otetaan käyttöön kaukolämmön lisäksi. Sähköautopaikkoja asennetaan. Hankkeessa on 218 kpl tavanomaista vuokra-asuntoa ja perusparannuksen hankinta-arvo on yhteensä 2 863 €/asm².

Kohteen korjattavien ja uusittavien rakennusosien ja järjestelmien kunto on huono tai ei täytä nykyvaatimuksia, joten perusparannus on aiheellinen.

Päätös tullut nähtäväksi 26.03.2024

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §

Sulje

Lisätietojen antaja

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 09 310 34174

veikko.hentila@hel.fi

Päättäjä

Kati Hytönen
yksikön päällikkö
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Lausuntopyyntö 12.3.2024, liite, hakemus
2. Lausunto Kontulankaari 24 ARA remontti_Ahjo
3. 1_HAER_Heka Kontulankaari 24
4. 1 Asemapiirros
5. Kontulankaari 24 huoneisto- ja tilaluettelo 2_yht
6. Kontulankaari 24 huoneisto- ja tilaluettelo 2_as
7. Kk 24 Rakennustapaselostus
8. Energiaselvitys_Heka Kontulankaari 24_20240228
9. Energiaselvitys_Heka Kontulankaari 24 20230330
10. Kuntoarvio RS15 RAK LVI SÄHKÖ_Ahjo
11. Kontulankaari 24 huoneisto- ja tilaluettelo 2_liike

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.