Lausuntopyyntö, korkotukilainahakemus, perusparannus, Helsingin kaupungin asunnot Oy, toinen linja 10, Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

Yksikön päällikkö päätti puoltaa Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Heka Kallio Toinen Linja 10 perusparannushankkeen korkotukilainahakemusta.

Helsingin kaupungin asunnot Oy on jättänyt korkotukilainahakemuksen Heka Kallio Toinen Linja 10 3-6-kerroksisen vuonna 1938 valmistuneen vuokratalokohteen perusparantamiseksi.

Hankkeessa uusitaan vesikatot, ikkunat, ulko-ovet, parvekkeet, yläpohjan lämmöneristys ja kellarin vesieristys. LVIS-järjestelmää uusitaan osittain. Julkisivun pintarakennetta ja piha-aluetta kunnostetaan ja uusitaan. Hissit kunnostetaan ja 1 uusi rakennetaan. Pihasiiven perustuksia vahvistetaan. Kadun puolelle lisätään salaojitus. D-portaan 3-kerroksista rakennusosaa korotetaan kahdella asuinkerroksella ja sen ullakolle rakennetaan yhteissauna- ja kerhotilat. A, B ja C –portaan ullakkovarastojen tilalle rakennetaan ullakkoasuntoja. Asunnoissa ja yhteistiloissa tulee myös tilamuutoksia. Hankkeessa on ennen perusparannusta 94 ja perusparannuksen jälkeen 113 tavanomaista vuokra-asuntoa ja perusparannuksen hankinta-arvo on yhteensä 4 547 €/asm².

Kohteen korjattavien ja uusittavien rakennusosien ja järjestelmien kunto on huono tai ei täytä nykyvaatimuksia, joten perusparannus on aiheellinen.