Vuokraus, vuokrasopimusten uusiminen, asuntotontit, Niemenmäki. Munkkiniemi, 30.KO

A

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto-osakeyhtiö Niemenmäentie 4:lle (1/1) Helsingin kaupungin 30. kaupunginosan (Munkkiniemi, Niemenmäki) korttelin 30121 tontin 3 (kiinteistötunnus 91-30-121-3, osoite Niemenmäentie 4, pinta-ala noin 2 673 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 1 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1130-104)

B

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Niemenmäentie 6:lle (1/1) Helsingin kaupungin 30. kaupunginosan (Munkkiniemi, Niemenmäki) korttelin 30121 tontin 4 (kiinteistötunnus 91-30-121-4, osoite Niemenmäentie 6, pinta-ala noin 1 946 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 2 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1130-105)

C

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Niemenkodolle (1/1) Helsingin kaupungin 30. kaupunginosan (Munkkiniemi, Niemenmäki) korttelin 30122 tontin 3 (kiinteistötunnus 91-30-122-3, osoite Luuvaniementie 12, pinta-ala noin 2 304 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 3 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1130-106)

D

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Luuvaniementie 14 Bostads Ab:lle (1/1) Helsingin kaupungin 30. kaupunginosan (Munkkiniemi, Niemenmäki) korttelin 30122 tontin 4 (kiinteistötunnus 91-30-122-4, osoite Luuvaniementie 14, pinta-ala noin 2 304 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 4 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1130-107)

E

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Niemenmäentie 10:lle (1/1) Helsingin kaupungin 30. kaupunginosan (Munkkiniemi, Niemenmäki) korttelin 30123 tontin 2 (kiinteistötunnus 91-30-123-2, osoite Niemenmäentie 10, pinta-ala noin 3 391 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 5 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1130-108)

F

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Niemenmäentie 3-5:lle (1/1) Helsingin kaupungin 30. kaupunginosan (Munkkiniemi, Niemenmäki) korttelin 30124 tontit 2 ja 3 (kiinteistötunnus 91-30-124-2 ja 91-30-124-3, osoite Niemenmäentie 3-5, pinta-ala noin 8 508 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 6 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1130-109)

G

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Niemenmäenkuja 3:lle (1/1) Helsingin kaupungin 30. kaupunginosan (Munkkiniemi, Niemenmäki) korttelin 30124 tontin 4 (kiinteistötunnus 91-30-124-4, osoite Niemenmäenkuja 3, pinta-ala noin 3 515 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 7 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1130-110)

H

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Niemenmäenkuja 1:lle (1/1) Helsingin kaupungin 30. kaupunginosan (Munkkiniemi, Niemenmäki) korttelin 30124 tontin 5 (kiinteistötunnus 91-30-124-5, osoite Niemenmäenkuja 1, pinta-ala noin 2 212 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 8 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1130-111)

I

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Niemenmäenkuja 2 Bostads Ab:lle (1/1) Helsingin kaupungin 30. kaupunginosan (Munkkiniemi, Niemenmäki) korttelin 30126 tontin 1 (kiinteistötunnus 91-30-126-1, osoite Niemenmäenkuja 2, pinta-ala noin 6 626 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 9 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1130-112)

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti oikeuttaa kaupunkiympäristön toimialan sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan edellä sanotun vuokrasopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä teknisiä tarkennuksia ja korjauksia.

Päätöksessä mainittujen asuntotonttien pitkäaikaiset maanvuokrasopimukset päättyvät 31.12.2020. Tontit vuokrataan uudelleen tonttien nykyisille vuokralaisille.

Kaupunginvaltuusto päätti 10.10.2018 (285 §) vahvistaa 2020-2021 päättyviä asuntotonttien maanvuokrasopimuksia koskevat vuokrausperiaatteet siten, että tontit vuokrataan 31.12.2075 saakka päätöksessä mainituin ehdoin.

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 29.5.2018 (279 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 2- kohdan mukaista toimivaltaansa antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne-palvelukokonaisuuden tontit-yksikön päällikölle, asuntotonttitiimin tiimipäällikölle ja yritystonttitiimin tiimipäällikölle. Päätöksen mukaan asuntotonttitiimin tiimipäällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kaupunginvaltuusto on vahvistanut yleiset vuokrausperiaatteet.

Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö on siten toimivaltainen päättämään asuntotonttien pitkäaikaisesta vuokrauksesta.

Tämä päätös on tontteja koskevien kaupungin päätösten mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä.

Päätöksen muut perustelut ilmenevät liitteenä 10 olevasta perustelumuistiosta.