Vuokraus, tilat, Itäkatu 11, sosiaali- ja terveystoimiala

HEL 2020-008553
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Edellinen käsittely
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 182

Tilojen vuokraus HF Itä Holding Oy:ltä sosiaali- ja terveystoimialan käyttöön osoitteesta Itäkatu 11, Helsinki

Kansliapäällikkö

Päätös

Kansliapäällikkö oikeutti kaupunkiympäristön toimialan toimitilavuokrauksen yksikön päällikön päättämään osoitteessa Itäkatu 11:ssä sijaitsevan yhteensä 101 m² suuruisen liiketilan sekä 64 m² sosiaalitilan vuokraamisen HF Itä Holding Oy:ltä sosiaali- ja terveystoimialan käyttöön 3 586 €/kk arvonlisäverottomasta kokonaisvuokrasta. Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero sekä kaupunkiympäristön toimialan perimä hallintokulu, joka on suuruudeltaan 0,5 €/m²/kk. Vuokraus solmitaan liitteenä olevan vuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva alkaen 1.8.2020. Irtisanomisaika on molemmin puolin kuusi (6) kuukautta. Sopimuksen ensimmäinen irtisanomisaika on 1.2.2021. Vuokrauksessa noudatetaan voimassa olevaa rajoituslakia.

Lisäksi kansliapäällikkö oikeutti toimitilavuokraus yksikön päällikön tekemään vuokrasopimukseen tarvittaessa vähäisiä muutoksia.

Päätöksen perustelut

Korona-epidemia edellyttää lisättyä näytteenottoa. Nykyinen tilapäinen näytteenottopiste sijaitsee kulttuurikeskus Stoan tiloissa, joista joudutaan luopumaan, koska tilojen käyttäjä tarvitsee niitä omaan toimintaansa 1.8.2020 alkaen.

Tilojen laajuus on yhteensä 165 m². Kokonaisvuokra on 21,73 €/m²/kk sisältäen ylläpidon. Vuokraan lisätään kaupunkiympäristön toimialan perimä hallintokulu, joka on suuruudeltaan 0,5 €/m²/kk, eli vuokra on yhteensä 22,23 €/m²/kk. Arvioitu kokonaisvuokra on 3856 €/kk.

Kaupunkiympäristön toimialan mukaan vuokrasopimuksen viiden (5) vuoden pääomitettu vuokra 165 m² suuruisten tilojen vuokrauksesta on 152 035 € (alv 0 %).

Päätös tullut nähtäväksi 28.07.2020

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §

Sulje

Lisätietojen antaja

Markku Riekko, hankepäällikkö, puhelin: 09 310 39900

markku.riekko@hel.fi

Päättäjä

Sami Sarvilinna
kansliapäällikkö
Matti Malinen
vs. rahoitusjohtaja
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Vuokrasopimusluonnos_Itäkatu 11

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.