Hankesuunnitelma, talotekninen peruskorjaus, väestönsuoja, Lapinmäentie 3, Niemenmäki

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Tarve

Hankesuunnitelma koskee Munkkiniemessä osoitteessa Lapinmäentie 3 sijaitsevan Niemenmäen väestönsuojan taloteknistä peruskorjausta. Väestönsuojan talotekniikka on pääosin alkuperäistä ja saavuttanut teknisen ja taloudellisen käyttöikänsä eikä se vastaa enää nykyisiä vaatimuksia. Väestönsuojaa on aiemmin normaaliaikana käytetty varastona. Vanhentuneen LVISA-talotekniikan vuoksi väestönsuojan käyttö on kuitenkin epätaloudellista, mistä johtuen suoja on tällä hetkellä käyttämättömänä.

Suoritetuissa tarkastuksissa on havaittu, että väestönsuojan kriisiajan käyttöön tarkoitettujen teknisten laitteiden, kuten hengitysilman suodatinjärjestelmän toimintaa ei voida enää taata. Mittauksissa on myös todettu, että suojaan saatava ilmamäärä ei riitä suojaan lasketulle henkilömäärälle ilmanvaihtolaitteiston heikon kunnon vuoksi.

Niemenmäen väestönsuojan peruskorjauksesta laadittiin hankesuunnitelma vuonna 2011. Peruskorjausta on toteutettu vaiheittain hankesuunnitelmasta ilmenevin toimenpitein muun muassa uusimalla väestönsuojakäyttöä varten oleva jäähdytyslaitteisto ja peruskorjaamalla lattiaviemäröinti.

Taloteknisen peruskorjauksen jälkeen suojaa voidaan normaaliaikana vuokrata esimerkiksi varastointiin ja muihin vastaaviin toimintoihin.

Hankkeessa parannetaan myös huoltohenkilökunnan työturvallisuutta mm. ruiskubetonoimalla poistoilmakuilun nousutorni ja sen vaakatunneli sekä uusimalla tunnelin valaistus ja sähköjärjestelmät.

Rahoitus

Hankkeelle on varattu 5,29 miljoonaa euroa vuoden 2023 talousarvion liitteenä olevassa talonrakennushankkeiden rakentamisohjelmassa siten, että hankkeen toteutus ajoittuu vuosille 2023-2032.

Kustannukset ja vaikutukset käyttötalouteen

Hankesuunnitteluvaiheen kustannusarvio on arvonlisäverottomana yhteensä 5 290 000 euroa eli 1 815 euroa/brm² tammikuun 2022 kustannustasossa.

Vuokravaikutus

Sosiaali- ja terveydenhuollon ja pelastustoimen uudistuksen myötä vuoden 2023 alusta alkaen pelastuslaitos ei vuokraa enää yhteisväestönsuojia eivätkä väestönsuojat ole siirtymässä hyvinvointialueelle pelastustoimen käyttöön. Pelastusviranomainen vastaa pelastuslain ja valmiuslain mukaisista tehtävistä, joihin suojien ylläpito ei kuulu. Ylläpito kuuluu omistajan eli kunnan vastuulle. Pelastuslaitos on huolehtinut Helsingin kaupungin omistamista kallioväestönsuojista ja se tulee jatkossakin tuottamaan tämän palvelun. Kaupunki vastaa väestönsuojien huollosta ja ylläpidosta aiheutuvista kustannuksista. Tämän johdosta kohteelle ei ole tulevaa vuokralaista ja kohde jää kaupunkiympäristön toimialan ylläpitovastuulle.

Tilalle pyritään löytämään rauhan ajan käyttöä kustannusten kattamiseksi. Perusparannuksen jälkeen suojaa on suunniteltu käytettävän mahdollisuuksien mukaan esimerkiksi varastointiin tai muihin vastaaviin toimintoihin.

Aikataulu ja toteutus

Rakentaminen on tarkoitus aloittaa mahdollisimman pian ja työn arvioitu valmistumisajankohta on lokakuussa 2023.

Kaupunkiympäristön toimiala vastaa hankkeen toteuttamisesta.

Lopuksi

Hallintosäännön 7 luvun 1 §:n 3 kohdan mukaan kaupunginvaltuusto päättää hankesuunnitelmista, joiden kustannusarvio ylittää 10 miljoonaa euroa. Kaupunginhallitus on 18.9.2017 § 865 päättänyt, että kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto päättää tilahankkeista, joiden hankesuunnitelman mukainen arvonlisäveroton kustannusarvio on enintään viisi miljoonaa euroa. Kun hankkeen kustannusarvio ylittää 5 miljoonaa euroa on päätösvalta kaupunginhallituksella.

Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto 25.08.2022 § 91

Esitys

Esittelijä

Lisätiedot

Tuomo Kinnunen, projektipäällikkö, puhelin: 09 310 39610

Sakari Heikkinen, yksikön päällikkö, puhelin: 310 38458

Päätös tullut nähtäväksi 18.01.2023

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupunginhallitus.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.