Asemakaavan muutos, Kulosaari, Kyösti Kallion tie 2a, asemakaavan numero 12544
Detaljplaneändring för Kyösti Kallios väg 2 A på Brändö (nr 12544)
Beslut
Stadsfullmäktige godkände detaljplaneändring för kvarteret 42054 och gatu- och parkområden i 42 stadsdelen (Brändö) enligt ritning nr 12544, daterad 15.1.2019, och på de grunder som framgår av detaljplanebeskrivningen.
Dessutom godkände stadsfullmäktige följande hemställningskläm:
Vid den fortsatta planeringen och vid den närmare gatuplaneringen utreds möjligheterna att ersätta en del av den park som går förlorad genom att öka antalet gatuträd och beräkna den slutliga mängden kantstensparkering samtidigt som angöringstrafiken vid skolan tryggas. (Mari Holopainen) |
Behandling
Ledamoten Mari Holopainen understödd av ledamoten Atte Harjanne föreslog följande hemställnigskläm:
Vid den fortsatta planeringen och vid den närmare gatuplaneringen utreds möjligheterna att ersätta en del av den park som går förlorad genom att öka antalet gatuträd och beräkna den slutliga mängden kantstensparkering samtidigt som angöringstrafiken vid skolan tryggas. |
Stadsfullmäktige godkände först stadsstyrelsens förslag enhälligt.
1 omröstningen
Ledamoten Mari Holopainens förslag till hemställningskläm JA, motsätter sig NEJ
JA-förslag: Vid den fortsatta planeringen och vid den närmare gatuplaneringen utreds möjligheterna att ersätta en del av den park som går förlorad genom att öka antalet gatuträd och beräkna den slutliga mängden kantstensparkering samtidigt som angöringstrafiken vid skolan tryggas.
NEJ-förslag: Klämmen förkastas
Ja-röster: 58
Alviina Alametsä, Maija Anttila, Pentti Arajärvi, Paavo Arhinmäki, Katju Aro, Sirpa Asko-Seljavaara, Eva Biaudet, Harry Bogomoloff, Jussi Chydenius, Fatim Diarra, Laura Finne-Elonen, Mia Haglund, Juha Hakola, Jasmin Hamid, Atte Harjanne, Joel Harkimo, Martina Harms-Aalto, Kaisa Hernberg, Mari Holopainen, Veronika Honkasalo, Kati Juva, Arja Karhuvaara, Emma Kari, Otso Kivekäs, Mai Kivelä, Tapio Klemetti, Dan Koivulaakso, Laura Kolbe, Vesa Korkkula, Kauko Koskinen, Heimo Laaksonen, Johanna Laisaari, Petra Malin, Sami Muttilainen, Björn Månsson, Maria Ohisalo, Hannu Oskala, Jenni Pajunen, Jaana Pelkonen, Terhi Peltokorpi, Petrus Pennanen, Marcus Rantala, Tuomas Rantanen, Nasima Razmyar, Suldaan Said Ahmed, Satu Silvo, Anni Sinnemäki, Osmo Soininvaara, Leo Stranius, Johanna Sydänmaa, Pilvi Torsti, Thomas Wallgren, Reetta Vanhanen, Mauri Venemies, Sinikka Vepsä, Sanna Vesikansa, Anna Vuorjoki, Ozan Yanar
Nej-röster: 6
Pia Kopra, Otto Meri, Dani Niskanen, Mika Raatikainen, Risto Rautava, Mirita Saxberg
Blanka: 20
Ted Apter, Mika Ebeling, Jussi Halla-aho, Eveliina Heinäluoma, Abdirahim Husu Hussein, Ville Jalovaara, Jukka Järvinen, Atte Kaleva, Terhi Koulumies, Seija Muurinen, Jussi Niinistö, Mia Nygård, Pia Pakarinen, Matti Parpala, Mari Rantanen, Daniel Sazonov, Ilkka Taipale, Sampo Terho, Ulla-Marja Urho, Jan Vapaavuori
Frånvarande: 1
Wille Rydman
Stadsfullmäktige godkände ledamoten Mari Holopainens förslag till hemställningskläm.
Äänestys 1
Ja: Vid den fortsatta planeringen och vid den närmare gatuplaneringen utreds möjligheterna att ersätta en del av den park som går förlorad genom att öka antalet gatuträd och beräkna den slutliga mängden kantstensparkering samtidigt som angöringstrafiken vid skolan tryggas.
Nej: Klämmen förkastas
| Medlem | Fullmäktigegrupp |
|---|---|
| Alametsä, Alviina | Vihreä valtuustoryhmä |
| Anttila, Maija | Ej fullmäktigegrupp |
| Arajärvi, Pentti | Sosiaalidemokraattinen valtuustoryhmä |
| Arhinmäki, Paavo | Ej fullmäktigegrupp |
| Aro, Katju | Ej fullmäktigegrupp |
| Asko-Seljavaara, Sirpa | Kokoomuksen valtuustoryhmä |
| Biaudet, Eva | Ruotsalaisen kansanpuolueen valtuustoryhmä |
| Bogomoloff, Harry | Kokoomuksen valtuustoryhmä |
| Chydenius, Jussi | Vihreä valtuustoryhmä |
| Diarra, Fatim | Vihreä valtuustoryhmä |
| Finne-Elonen, Laura | Ruotsalaisen kansanpuolueen valtuustoryhmä |
| Haglund, Mia | Vasemmistoliiton valtuustoryhmä |
| Hakola, Juha | Kokoomuksen valtuustoryhmä |
| Hamid, Jasmin | Ej fullmäktigegrupp |
| Harjanne, Atte | Vihreä valtuustoryhmä |
| Harkimo, Joel | Liike Nyt Helsinki |
| Harms-Aalto, Martina | Ej fullmäktigegrupp |
| Hernberg, Kaisa | Ej fullmäktigegrupp |
| Holopainen, Mari | Vihreä valtuustoryhmä |
| Honkasalo, Veronika | Vasemmistoliiton valtuustoryhmä |
| Juva, Kati | Vihreä valtuustoryhmä |
| Karhuvaara, Arja | Kokoomuksen valtuustoryhmä |
| Kari, Emma | Vihreä valtuustoryhmä |
| Kivekäs, Otso | Vihreä valtuustoryhmä |
| Kivelä, Mai | Vasemmistoliiton valtuustoryhmä |
| Klemetti, Tapio | Kokoomuksen valtuustoryhmä |
| Koivulaakso, Dan | Ej fullmäktigegrupp |
| Kolbe, Laura | Keskustan valtuustoryhmä |
| Korkkula, Vesa | Vasemmistoliiton valtuustoryhmä |
| Koskinen, Kauko | Ej fullmäktigegrupp |
| Laaksonen, Heimo | Kokoomuksen valtuustoryhmä |
| Laisaari, Johanna | Sosiaalidemokraattinen valtuustoryhmä |
| Malin, Petra | Vasemmistoliiton valtuustoryhmä |
| Muttilainen, Sami | Vasemmistoliiton valtuustoryhmä |
| Månsson, Björn | Ruotsalaisen kansanpuolueen valtuustoryhmä |
| Ohisalo, Maria | Vihreä valtuustoryhmä |
| Oskala, Hannu | Vihreä valtuustoryhmä |
| Pajunen, Jenni | Kokoomuksen valtuustoryhmä |
| Pelkonen, Jaana | Ej fullmäktigegrupp |
| Peltokorpi, Terhi | Keskustan valtuustoryhmä |
| Pennanen, Petrus | Ruotsalaisen kansanpuolueen valtuustoryhmä |
| Rantala, Marcus | Ruotsalaisen kansanpuolueen valtuustoryhmä |
| Rantanen, Tuomas | Vihreä valtuustoryhmä |
| Razmyar, Nasima | Sosiaalidemokraattinen valtuustoryhmä |
| Said Ahmed, Suldaan | Vasemmistoliiton valtuustoryhmä |
| Silvo, Satu | Ej fullmäktigegrupp |
| Sinnemäki, Anni | Vihreä valtuustoryhmä |
| Soininvaara, Osmo | Vihreä valtuustoryhmä |
| Stranius, Leo | Vihreä valtuustoryhmä |
| Sydänmaa, Johanna | Vihreä valtuustoryhmä |
| Torsti, Pilvi | Sosiaalidemokraattinen valtuustoryhmä |
| Wallgren, Thomas | Sosiaalidemokraattinen valtuustoryhmä |
| Vanhanen, Reetta | Vihreä valtuustoryhmä |
| Venemies, Mauri | Kristillisdemokraattien valtuustoryhmä |
| Vepsä, Sinikka | Sosiaalidemokraattinen valtuustoryhmä |
| Vesikansa, Sanna | Ej fullmäktigegrupp |
| Vuorjoki, Anna | Vasemmistoliiton valtuustoryhmä |
| Yanar, Ozan | Vihreä valtuustoryhmä |
| Medlem | Fullmäktigegrupp |
|---|---|
| Kopra, Pia | Perussuomalaisten valtuustoryhmä |
| Meri, Otto | Kokoomuksen valtuustoryhmä |
| Niskanen, Dani | Kokoomuksen valtuustoryhmä |
| Raatikainen, Mika | Perussuomalaisten valtuustoryhmä |
| Rautava, Risto | Kokoomuksen valtuustoryhmä |
| Saxberg, Mirita | Kokoomuksen valtuustoryhmä |
| Medlem | Fullmäktigegrupp |
|---|---|
| Apter, Ted | Kokoomuksen valtuustoryhmä |
| Ebeling, Mika | Kristillisdemokraattien valtuustoryhmä |
| Halla-aho, Jussi | Perussuomalaisten valtuustoryhmä |
| Heinäluoma, Eveliina | Sosiaalidemokraattinen valtuustoryhmä |
| Hussein, Abdirahim Husu | Ej fullmäktigegrupp |
| Jalovaara, Ville | Sosiaalidemokraattinen valtuustoryhmä |
| Järvinen, Jukka | Ej fullmäktigegrupp |
| Kaleva, Atte | Kokoomuksen valtuustoryhmä |
| Koulumies, Terhi | Ej fullmäktigegrupp |
| Muurinen, Seija | Kokoomuksen valtuustoryhmä |
| Niinistö, Jussi | Ej fullmäktigegrupp |
| Nygård-Peltola, Mia | Kokoomuksen valtuustoryhmä |
| Pakarinen, Pia | Ej fullmäktigegrupp |
| Parpala, Matti | Ej fullmäktigegrupp |
| Rantanen, Mari | Perussuomalaisten valtuustoryhmä |
| Sazonov, Daniel | Ej fullmäktigegrupp |
| Taipale, Ilkka | Sosiaalidemokraattinen valtuustoryhmä |
| Terho, Sampo | Ej fullmäktigegrupp |
| Urho, Ulla-Marja | Ej fullmäktigegrupp |
| Vapaavuori, Jan | Ej fullmäktigegrupp |
| Medlem | Fullmäktigegrupp |
|---|---|
| Rydman, Wille | Perussuomalaisten valtuustoryhmä |
Efter fullmäktigegrupp
| Fullmäktigegrupp | Ja | Nej | Tomt | Bort |
|---|---|---|---|---|
| Vihreä valtuustoryhmä | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Ej fullmäktigegrupp | 11 | 0 | 10 | 0 |
| Vasemmistoliiton valtuustoryhmä | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Kokoomuksen valtuustoryhmä | 7 | 4 | 4 | 0 |
| Sosiaalidemokraattinen valtuustoryhmä | 6 | 0 | 3 | 0 |
| Ruotsalaisen kansanpuolueen valtuustoryhmä | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Keskustan valtuustoryhmä | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Kristillisdemokraattien valtuustoryhmä | 1 | 0 | 1 | 0 |
| Liike Nyt Helsinki | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Perussuomalaisten valtuustoryhmä | 0 | 2 | 2 | 1 |
Beslutet stämmer överens med förslaget.
Detaljplanelösningens centrala innehåll
Detaljplaneändringen (detaljplanelösningen) gäller ett kvartersområde för flervåningshus och park- och gatuområde. Målet för detaljplaneändringen är att göra det möjligt att uppföra ett flervåningshus i ett nuvarande parkområde vid Kyösti Kallios väg och möjliggöra en tilläggsvåning på Kyösti Kallios väg 4. Förslaget till detaljplan innehåller en trafikplan i vilken trafikarrangemangen vid köpcentret och Kyösti Kallios väg har lösts som en och samma helhet.
Den nya bostadsytan uppgår till 2 180 m² vy. Det genomsnittliga tomtexploateringstalet för tomterna är e=1,13. Antalet invånare ökar med ca 50.
Genomförandet av detaljplanelösningen har en särskild inverkan på att detaljplanen förtätar stadsstrukturen i serviceområdet för spårtrafiken och gör samtidigt parkområdet något smalare.
Tidigare planer och beslut
Stadsplaneringsnämnden återremitterade 21.6.2016 planeringsprinciperna för kompletteringsbyggandet i flervåningshusområdet på Brändö för ny beredning i syfte att kompletteringsbygga mer effektivt. I den fortsatta bearbetningen av principerna tillades små parker på avsnittet mellan Kyösti Kallios väg och Ståhlbergsvägen. Möjligheterna att kompletteringsbygga i parkerna kan undersökas. Att en detaljplaneändring för området i fråga hade blivit aktuell meddelades 19.1.2017. De nya etiska principerna för kompletteringsbyggandet på Brändö godkändes av nämnden 9.5.2017.
Stadsplaneringsnämnden återremitterade 3.10.2017 även principplanen i detaljplanen för Brändö köpcenter enligt vilken köpcentret delvis skulle ha byggts om och skyddats. Samtidigt skulle man utreda möjligheterna att utnyttja området bredvid tomten i närheten av skyddsrummet för byggande.
Beslut som detaljplanelösningen bygger på
Detaljplanelösningen bidrar till att staden når sina strategiska mål genom att den möjliggör tillbyggande i närheten av metrostationen. I Generalplan 2016 för Helsingfors tas området upp som ett bostadsdominerat område med beteckningarna A2 och A3. Enligt den underjordiska generalplanen för Helsingfors (nr 11830) är det fråga om ett bergsresursområde som lämpar sig för att bygga underjordiska utrymmen. Detaljplanelösningen stämmer överens med generalplanerna.
Områdets utgångspunkter och nuläge
Området har ett centralt läge på Brändö, bredvid det nuvarande köpcentret och mittemot Kulosaaren ala-asteen koulu. Avståndet till Brändö metrostation är ca 300 meter. Med tanke på stadsbilden är parken en del av en helhet som består av lamellhus och bergiga skogsområden kring Brändös högsta punkt, Stugberget. Uppställningen är en del av Olli Kivinens ursprungliga detaljplan från 1959.
I området gäller flera detaljplaner från åren 1959–1960.
Detaljplanelösningens kostnader
Detaljplanelösningen har utarbetats på stadens initiativ för det område som har utvidgats på ansökan av markägaren. Staden äger gatu- och parkområdena och en del av kvartersområdet. I övrigt är kvartersområdet i privat ägo.
Genomförandet av detaljplanelösningen medför smärre kostnader för staden men också nytta genom att möjliggöra tomtinkomster. Samtidigt blir det möjligt för den privata markägaren att bygga en tilläggsvåning i ett befintligt bostadshus. Med anledning av detaljplanelösningen har man förhandlat fram ett markanvändningsavtal och ett föravtal för fastighetsaffären som godkändes av staden genom tomtchefens beslut 5.3.2020 (§ 12). Avtalet undertecknades 23.4.2020.
Växelverkan under beredningen av detaljplanen
I den bifogade rapporten om växelverkan anges de under beredningen av detaljplanen inkomna myndigheternas ställningstaganden och intressenternas åsikter i sammandrag och bemötandena till påpekandena i dessa.
Man har i anslutning till beredningen av detaljplanelösningen samarbetat med olika instanser inom stadsmiljösektorn och dessutom med följande myndigheter: Helen Ab, Helen Elnät Ab, Samkommunen Helsingforsregionens trafik (HRT), Samkommunen Helsingforsregionens miljötjänsters vattenförsörjning (HRM), fostrans- och utbildningssektorn (tidigare utbildningsverket och barnomsorgsverket) och räddningsverket.
HRT konstaterade i sitt ställningstagande att planeringsområdet lämpar sig bra för kompletteringsbyggande eftersom det ligger vid utmärkta kollektivtrafikförbindelser. Fastighetskontorets geotekniska avdelning kommenterade i sitt ställningstagande beaktandet av Stugbergets bergrum. Miljöcentralens och byggnadskontorets ställningstaganden gällde förläggningen av kompletteringsbyggandet delvis till ett parkområde. De övriga myndigheterna hade ingenting att yttra.
Det som ingår i ställningstagandena har beaktats i planläggningen så att de begränsningar som bergrummet medför har beaktats i detaljplanen. Att kompletteringsbyggandet sker i ett parkområde har kompenserats så att följande bestämmelser som styr till positiva lösningar bl.a. med tanke på miljön har tillagts i detaljplanen:
- Gårdsdäcket och alla tomtdelar som inte blir bebyggda ska planteras enligt bestämmelserna.
- Det livskraftiga trädbeståndet utanför byggnadsområdena ska bevaras enligt bestämmelserna.
Bemötandena till ställningstagandena anges i rapporten om växelverkan.
Åsikter
Det kom in fem skriftliga åsikter och de gällde detaljplanens behandlingstidtabell i förhållande till andra aktuella planer i området. Dessutom fästes det avseende på inexaktheter i planeringsmaterialet, såsom beteckningen av våningstalen. Också förläggningen av nybyggande till ett parkområde och i Stugbergets bergsområde kritiserades.
Markanvändningen har på basis av åsikterna utvecklats så att ett större område av Kyösti Kallios park bevaras än angivet i utkasten om markanvändningen. Bestämmelserna om nya planteringar och träd som ska bevaras har samma syfte. I anslutning till beredningen av detaljplanen har det dessutom utarbetats en trafikplan, i vilken trafikarrangemangen i området för köpcentret och Kyösti Kallios väg har lösts som en och samma helhet.
Detaljplaneförslaget offentligt framlagt
Detaljplaneförslaget hölls offentligt framlagt 12.10–12.11.2018, vilket kungjordes i enlighet med markanvändnings- och byggförordningen.
Sju anmärkningar gjordes om förslaget till detaljplan. En skrivelse kom in utanför framläggningstiden. I anmärkningarna påpekades det om motstridigheterna mellan nybyggandet och miljön, bedömningarnas och utredningarnas bristfällighet och bristerna i jämlik behandling. Dessutom upplevdes det i stor utsträckning som en mycket dålig lösning att en del av Kyösti Kallios park anvisas för byggande. Också trafik- och parkeringslösningarna på Kyösti Kallios väg kritiserades. I anmärkningarna behandlades också bristerna i servicenätet på hela Brändö i större omfattning. Enligt anmärkningarna behövs fler lokaler för kommersiell service, sammanslutningar och fostran. Det ansågs som ett mer akut problem att skol- och daghemsnätet har otillräcklig kapacitet och dessutom önskade man att det kommande kompletteringsbyggandet på Brändö skulle stämma överens med målsättningarna i den nya generalplanen.
Följande parter gav utlåtande om förslaget till detaljplan: Helen Elnät Ab, HRT, HRM och Närings-, trafik- och miljöcentralen i Nyland (NTM-centralen). I HRM:s utlåtande fästes avseende på avloppsbehoven. I NTM-centralens utlåtande konstaterades det bl.a. att förslaget till detaljplan kompletterar området för Brändö centrum i influensområdet för kollektivtrafiken och service och genomför därigenom de riksomfattande målen för områdesanvändning. Helen Elnät Ab meddelade att det inte har någonting att påpeka om förslaget och HRT konstaterade att det inte har någonting nytt att yttra.
Åtgärder efter att detaljplaneförslaget hölls offentligt framlagt
Tillsammans med fostrans- och utbildningssektorn har det inletts en helhetsgranskning av daghems- och skolservicen och nödvändiga lokaler för dessa på hela Brändö. Skolor och daghem på Brändö har behov av tilläggslokaler med anledning av befolkningstillväxten och lokalbehov som gäller utvidgningen av servicen i enlighet med stadsstrategin.
I rapporten om växelverkan anges anmärkningarna och myndighetsutlåtandena om förslaget till detaljplan i sammandrag och bemötandena till de påpekanden som framförts i dessa.
Med beaktande av målen med planen har det inte varit behövligt eller ändamålsenligt att ändra förslaget mer med anledning av påpekandena i samband med det offentliga framläggandet. De övriga kompletteringarna till materialet anges i detaljplanebeskrivningens sista kapitel.
Konsekvenserna av detaljplanelösningen och de närmare motiveringarna till denna framgår av den bifogade detaljplanebeskrivningen.
Kaupunginhallitus 11.05.2020 § 282
Päätös
Kaupunginhallitus esitti kaupunginvaltuustolle seuraavaa:
Kaupunginvaltuusto hyväksyy 42. kaupunginosan (Kulosaari) korttelin 42054 ja katu- ja puistoalueiden asemakaavan 15.1.2019 päivätyn piirustuksen nro 12544 mukaisena ja asemakaavaselostuksesta ilmenevin perustein.
Esittelijä
Lisätiedot
Tanja Sippola-Alho, kaupunginsihteeri, puhelin: 310 36154
Kaupunkiympäristölautakunta 15.01.2019 § 6
Esitys
Kaupunkiympäristölautakunta esitti kaupunginhallitukselle
- 15.1.2019 päivätyn asemakaavan muutosehdotuksen nro 12544 hyväksymistä. Asemakaavan muutos koskee 42. kaupunginosan (Kulosaari) korttelia 42054 ja katu- ja puistoalueita.
Lisäksi lautakunta päätti
- ettei ehdotusta aseteta uudelleen nähtäville.
- antaa vuorovaikutusraportista ilmenevät vastineet valmisteluaikana esitettyihin mielipiteisiin, kannanottoihin sekä julkisena nähtävilläoloaikana saatuihin lausuntoihin ja muistutuksiin. Päätösasiakirjat ja vuorovaikutusraportti ovat luettavissa kaupunkiympäristön toimialan asiakaspalvelussa, Sörnäistenkatu 1, sekä internet-sivuilla: Päätöksenteko
- ilmoittaa päätöksestään ja vuorovaikutusraportista muodostuvan MRL 65 §:n mukaisen kunnan perustellun kannanoton niille kaavasta muistutuksen tehneille, jotka ovat ilmoittaneet osoitteensa.
Esittelijä
Lisätiedot
Henrik Ahola, arkkitehti, puhelin: 310 37202
Kaupunkiympäristön toimiala Palvelut ja luvat -palvelukokonaisuus Kaupunkimittauspalvelut Kartat ja paikkatiedot Yksikön päällikkö 19.11.2018 § 46
Päätös
Yksikön päällikkö päätti hyväksyä asemakaavan 12544 pohjakartan kaupunginosassa 42 Kulosaari. Pohjakartta täyttää maankäyttö- ja rakennuslain (132/1999) 54a §:n asettamat vaatimukset.
Päätöksen perustelut
Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan kaupunkimittauspalvelut on valmistanut asemakaavan pohjakartan:
Asemakaavan numero: 12544
Kaupunginosa: 42 Kulosaari
Kartoituksen työnumero: 7/2017
Pohjakartta valmistunut: 27.3.2018 Uusinta (ensitilaus 2017)
Tasokoordinaatisto: ETRS-GK25
Korkeusjärjestelmä: N2000
Pohjakartta täyttää maankäyttö- ja rakennuslain (132/1999) 54a §:n asettamat vaatimukset.
Kaupunkiympäristön toimialan palvelut ja luvat -palvelukokonaisuuden asiakkuusjohtaja on päätöksellä (4§/1.6.2017) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 8 § 2 momentin 7 kohdan toimivallan hyväksyä kaavoja varten valmistetut pohjakartat kaupunkiympäristön toimialan palvelut ja luvat -palvelukokonaisuuden kaupungingeodeetille sekä kartat ja paikkatiedot -yksikön päällikölle.
Lisätiedot
Merja Kyyrö, vastaava kartoittaja, puhelin: 310 31967
Timo Tolkki, yksikön päällikkö, puhelin: 310 31883
Rakennusvirasto 3.3.2017
Kaupunkisuunnitteluvirasto pyytää rakennusviraston kannanottoa osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta 1278-00/17 (Kulosaari (42.ko), Kyösti Kallion tie 2a, asemakaavan muutos). Määräaika on 3.3.2017 mennessä.
Kyösti Kallion puisto sijaitsee keskeisessä paikassa Kulosaaressa, nykyisen ostoskeskuksen vieressä ja vastapäätä Kulosaaren ala-asteen koulua.
Suunnitelma liittyy Kulosaaren ostoskeskuksen uudistumiseen. Kesäkuuhun 2016 asti suunnitelmana oli purkaa ostoskeskus osittain ja peruskorjata säilyvä osa. Kaupunkisuunnittelulautakunta palautti asemakaavan valmisteltavaksi 21.6.2016 siten, että vanhan ostoskeskuksen voi kokonaan purkaa. Samalla selvitetään mahdollisuudet käyttää rakentamiseen tontin vieressä olevaa puistoaluetta väestösuojan läheisyydessä.
Uusi Kulosaari, missä kaavamuutosalue sijaitsee, on rakennettu lyhyen ajan kuluessa, käytännössä yhden vuosikymmenen aikana. Tämän vuoksi alueelle on muodostunut yhtenäinen miljöökokonaisuus, johon myös alueen kadut ja puistot kuuluvat.
Kulosaaren keskustassa sijaitsevat pienialaiset ja vaatimattomat puistot ja puistikot ovat merkittäviä sekä kaupunkikuvallisesti että viheryhteyksien kannalta. Keskeisten viheryhteyksien säilyminen ja niiden parantaminen tulee olla keskeisenä tavoitteena myös kaavamuutosalueella. Nykyinen yhteys Svinhufvudin puistosta kaavamuutosalueen halki saaren etelärannalla olevaan Eugen Schaumanin puistoon tulee turvata ja sitä tulee selkeyttää.
Lisätiedot
Birgitta Rossing, aluesuunnittelija, puhelin: 310 38640
Silja Hurskainen, suunnitteluinsinööri, puhelin: 310 38939
Kiinteistövirasto Geotekninen osasto 13.2.2017
Kulosaari (42.ko), Kyösti Kallion tie 2a, asemakaavan muutos
Kohde sijoittuu kallioiselle kitkamaa-alueelle. Avokallioita esiintyy erityisesti alueen pohjoisosissa. Oletettavasti myös alueen eteläosissa maakerrosten paksuus on vähäinen. Suunnittelualueen pohjoisosiin ja koillispuolelle sijoittuu väestönsuojeluun liittyviä kalliotiloja, joiden katto on noin tasolla +9…+14. Kalliotilojen ajotunneli kulkee suunnittelualueen ali ja tunnelin sisäänkäynti nousee katutasolle, kulkuaukon sijoittuessa Kyösti Kallion tielle. Kohdetta suunniteltaessa louhinnalle on määritettävä sallitut tärinärajat ottaen huomioon ympäristö sekä suunniteltava louhintatason ja kalliotunnelin välille riittävän paksu kalliokannas. Lupa kalliotilojen päällä louhimiselle on pyydettävä Helsingin Pelastuslaitokselta ja louhintasuunnitelmat on hyväksytettävä geoteknisellä osastolla.
Lisätiedot
Markku Savolainen, vs. geotekniikkapäällikkö, puhelin: 310 71368
Detta beslut publicerades 12.06.2020
BESVÄRSANVISNING
Ändring i beslutet söks genom kommunalbesvär.
Besvärsrätt
Ändring i beslutet får sökas
- av den som beslutet avser eller vars rätt, skyldighet eller fördel direkt påverkas av beslutet (part)
- av en kommunmedlem
- av en myndighet i ärenden som hör till dess verksamhetsområde
- av förbund på landskapsnivå och kommuner för vars område den markanvändning som anges i planen har konsekvenser
- av en registrerad lokal eller regional sammanslutning i ärenden som hör till dess verksamhetsområde.
Besvärstid
Besvär ska anföras inom 30 dagar från delfåendet av beslutet.
Besvärsskriften ska inlämnas till besvärsmyndigheten senast den sista dagen av besvärstiden under besvärsmyndighetens öppettid.
En kommunmedlem, en part eller en annan aktör som har besvärsrätt anses ha fått del av beslutet sju dagar efter att protokollet fanns tillgängligt i det allmänna datanätet.
Dagen för delfåendet räknas inte in i besvärstiden. Om sista dagen av besvärstiden är en helgdag, självständighetsdagen, första maj, jul- eller midsommarafton eller en helgfri lördag får besvärshandlingarna inlämnas första vardagen därefter.
Besvärsgrunder
Besvär får anföras på den grunden att
- beslutet har tillkommit i felaktig ordning
- den myndighet som fattat beslutet har överskridit sina befogenheter
- beslutet annars strider mot lag.
Besvärsmyndighet
Besvär anförs hos Helsingfors förvaltningsdomstol.
Förvaltningsdomstolens kontaktuppgifter är:
E-postadress: | |
Adress: | Banbyggarvägen 5 |
00520 HELSINGFORS | |
Faxnummer: | 029 56 42079 |
Telefonnummer: | 029 56 42000 |
Besvär kan anföras även via förvaltnings- och specialdomstolarnas e-tjänst på adressen https://asiointi2.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet#/sv
Formen för och innehållet i besvärsskriften
Besvär ska anföras skriftligt. Elektroniska dokument uppfyller kravet på skriftlig form.
I besvärsskriften, som ska riktas till besvärsmyndigheten, ska uppges
- det beslut i vilket ändring söks
- på vilka punkter ändring söks och vilka ändringar som yrkas
- på vilka grunder ändring söks.
I besvärsskriften ska ändringssökandens namn och hemkommun uppges. Om ändringssökandens talan förs av hans eller hennes lagliga företrädare eller ombud eller om någon annan person har uppgjort besvären, ska i besvärsskriften även uppges namn och hemkommun för denna person.
I besvärsskriften ska vidare uppges den postadress och det telefonnummer under vilka meddelanden i saken kan tillställas ändringssökanden.
Besvärsskriften ska undertecknas av ändringssökanden, den lagliga företrädaren eller ombudet. Ett elektroniskt dokument behöver emellertid inte kompletteras med en underskrift om dokumentet innehåller uppgifter om avsändaren och om det inte finns anledning att betvivla dokumentets autenticitet och integritet.
Till besvärsskriften ska fogas
- det beslut i vilket ändring söks genom besvär, i original eller kopia
- ett intyg över vilken dag beslutet har delgivits eller en annan utredning över när besvärstiden har börjat
- de handlingar som ändringssökanden åberopar som stöd för sin begäran, om dessa inte redan tidigare har tillställts myndigheten.
Rättegångsavgift
Förvaltningsdomstolen tar ut en rättegångsavgift på 260 euro för behandling av ett ärende som gäller ändringssökande. Om förvaltningsdomstolen ändrar det överklagade beslutet till förmån för ändringssökanden tas ingen rättegångsavgift ut. Avgifter tas inte ut i vissa ärendegrupper eller hos dem som enligt bestämmelser någon annanstans i lag är befriade från avgifter. Den som inlett ärendet är betalningsskyldig och avgiften gäller per besvärsskrift.
Protokoll
Protokollsutdrag och -bilagor som hänför sig till beslutet skickas på begäran. Handlingar kan beställas från Helsingfors stads registratorskontor.
E-postadress: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postadress: | PB 10 |
00099 HELSINGFORS STAD | |
Faxnummer: | (09) 655 783 |
Besöksadress: | Norra esplanaden 11–13 |
Telefonnummer: | (09) 310 13700 |
Registratorskontoret är öppet måndag–fredag kl. 08.15–16.00.
Föredragande
Mer information fås av
Tanja Sippola-Alho, stadssekreterare, telefon: 09 310 36154