Kaupunkiympäristölautakunta antoi seuraavan lausunnon kaupunginhallitukselle:

Jo useiden vuosien ajan talonrakennuksen investointiohjelmaa laadittaessa sekä pienempien korjaushankkeiden investointimäärärahoista päätettäessä, korjaushankkeiden kiireellisyysjärjestys on määräytynyt pääsääntöisesti sisäilma- ja kosteusvaurio-ongelmien perusteella. Radon luetaan sisäilmaongelmaksi ja radonongelmat ovat kriteerinä kun korjaukset asetetaan kiireellisyysjärjestykseen. Nykyinen priorisointijärjestelmä vastaa talousarvioaloitteessa toivottua.

Peruskorjaus- ja korvaavat uudisrakennusinvestoinnit priorisoidaan sisäilma- ja kosteusvaurio-ongelmien perusteella väistötilojen ja talonrakennusmäärärahojen puitteissa. Korjausrakentaminen kohdistuu rakennusten terveellisyyden ja turvallisuuden lisäämiseen sekä erityisesti koulurakennusten ja päiväkotien sisäilma- ja kosteusvauriokorjauksiin. Talonrakennuksen vuosittainen osuus investointiraamista on vuoden 2017 talousarvion 10-vuotisohjelmassa noin 165 - 205 milj. euroa, josta perusparannuksiin ja korvaaviin uudisrakennushankkeisiin on käytettävissä vuosittain noin 120 - 150 milj. euroa.

Korjausrakentamisen vuosittainen investointitaso, 120 - 150 miljoonaa euroa, ei vastaa rakennuskannan vuotuista kulumaa, joka on noin 200 miljoonaa euroa vuodessa. Palvelurakennusten korjausvelka onkin kasvanut huolestuttavasti ja on yli 1 miljardia euroa.

Rakentamisohjelmaan on ohjelmoitu enimmäismäärä perusparannus- ja korvaavia uudisrakennushankkeita. Koulujen perusparannukset on ohjelmassa priorisoitu kiireellisyyden perusteella ja kunkin vuoden perusparannusmäärärahan riittävyys on otettava huomioon ohjelmaa laadittaessa.

Pakilan yläasteen koulussa, joka sijaitsee osoitteessa Pilkekuja 10, 00660 Helsinki, on tehty useita sisäilman laatuun liittyviä kosteusteknisiä tutkimuksia sekä radonpitoisuuden mittauksia viime vuosina. Niiden perusteella on suoritettu paikallisia korjauksia sisäilmaolosuhteiden parantamiseksi. Rakennus on kuitenkin laajan perusparannuksen tarpeessa, kuten talousarvioaloitteessa todetaan.

Talonrakennushankkeiden investointiohjelmaehdotuksessa 5-vuotiskaudella 2018 - 2022 on varauduttu kasvatus- ja koulutus toimialan perusparannus- ja korvaaviin uudisrakennushankkeisiin yhteensä noin 630 miljoonalla eurolla. Kaudella toteutetaan noin 60 koulu- ja päiväkotirakennuksen perusparannukset tai korvaavat uudisrakennukset.

Vuoden 2018 talousarvioehdotuksen talonrakennuksen raamia on korotettu kaudella 2018 - 2027 vuosittain 30 - 70 miljoonalla eurolla verrattuna vuoden 2017 talousarvion talonrakennukselle käytettäväksi osoitettuun määrärahaan, mikä merkittävästi edesauttaa rakennusten korjausvelan hallintaa.