Maankäyttösopimus Asunto Oy Helsingin Keinulaudantie 7:n ja Asunto Oy Helsingin Kaarenjalka 5:n kanssa liittyen asemakaavanmuutosehdotukseen nro 12415 (Mellunkylä, tontit 47017/1 ja 47019/5)
Päätös
Kaupunginhallitus päätti oikeuttaa lautakunnan tekemään Helsingin kaupungin 47. kaupunginosan (Mellunkylä) korttelin nro 47017 tontin nro 1 omistajan Asunto Oy Helsingin Keinulaudantie 7:n ja korttelin nro 47019 tontin nro 5 omistajan Asunto Oy Helsingin Kaarenjalka 5:n kanssa liitteen 1 mukaisen sopimuksen sekä siihen mahdollisia vähäisiä tarkistuksia ja lisäyksiä.
Päätös on ehdotuksen mukainen.
Voimassa oleva asemakaava
Tonteilla on voimassa asemakaava nro 5550, joka on vahvistettu 7.5.1965 ja jossa tontit on merkitty kuulumaan asuntokerrostalojen korttelialueeseen (AK). Tonttien rakennusoikeus on yhteensä 18 850 k-m².
Asemakaavan muutosehdotus
Tonttien 47017/1 ja 47019/5 omistajat ovat hakeneet tonteilleen asemakaavamuutosta. Kaupunkisuunnittelulautakunta on hyväksynyt 28.3.2017 asemakaavan muutosehdotuksen nro 12415.
Muutos mahdollistaa yhteensä 9 910 k-m²:n lisärakentamisen esitysehdotuksessa mainituille tonteille. Tonteille suunnitellaan rakennettaviksi kahdeksankerroksisia asuinrakennuksia.
Asemakaavan muutosesitys on liitteenä 2.
Maankäyttösopimus
Kaavamuutoksesta aiheutuu tonttien omistajille merkittävää hyötyä, joten kiinteistöviraston tonttiosasto on käynyt tonttien omistajien kanssa kaupunginhallituksen 9.6.2014 (685 §) tekemän päätöksen mukaiset neuvottelut.
Tonttien omistajien kanssa esitetään tehtäväksi kaavamuutoksen johdosta sopimus, jonka mukaan tonttien omistajat sitoutuvat suorittamaan kaupungille 1 230 000 euron suuruisen korvauksen osallistumisena yhdyskuntarakentamisen kustannuksiin.
Sopimus perustuu kaupunginhallituksen päätökseen ja noudatettuun käytäntöön ja on kiinteistölautakunnan esityksen mukainen.
Kiinteistölautakunta 18.05.2017 § 273
Esitys
Kiinteistölautakunta esitti kaupunginhallitukselle, että lautakunta oikeutetaan tekemään Helsingin kaupungin 47. kaupunginosan (Mellunkylä) korttelin nro 47017 tontin nro 1 omistajan Asunto Oy Helsingin Keinulaudantie 7:n ja korttelin nro 47019 tontin nro 5 omistajan Asunto Oy Helsingin Kaarenjalka 5:n kanssa liitteen nro 3 mukainen sopimus sekä siihen mahdollisia vähäisiä tarkistuksia ja lisäyksiä.
(MA147-7)
Esittelijä
Lisätiedot
Tapio Laalo, tonttiasiamies, puhelin: 09 310 36442
Kirsi Federley, vs. toimistopäällikkö, puhelin: 09 310 36451
Detta beslut publicerades 06.06.2017
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupunginhallitus.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Föredragande
Mer information fås av
Timo Härmälä, kaupunginsihteeri, puhelin: 09 310 36028