Rakennusvalvontapäällikön toimivallan siirtäminen rakennusvalvonta-asioissa rakennusvalvontapalvelujen viranhaltijoille

Rakennusvalvontapäällikkö päätti siirtää liitteenä olevan taulukon mukaisesti toimivaltaansa tehdä päätöksiä rakennusvalvonta-asioissa rakennusvalvontapalvelujen viranhaltijoille.

Tällä päätöksellä kumotaan 1.6.2017 § 3 tehty rakennusvalvontapäällikön toimivallan siirtämispäätös ja tämä päätös tulee voimaan 20.6.2017.

Hallintosääntö

Hallintosäännön 16 luvun 9 §:n mukaan ellei toimivallasta ole muutoin säädetty tai määrätty, rakennusvalvontaa johtava viranhaltija päättää tai hyväksyy perusteet ja rajat, joiden mukaan viranhaltija päättää seuraavista maankäyttö- ja rakennuslainsäädännön mukaisista tehtävistä

1 rakennusluvasta, mikäli päätösvalta ei kuulu ympäristö- ja lupajaostolle, toimenpideluvasta, rakennuksen purkamisluvasta ja purkamisilmoituksesta, maisematyöluvasta, luvan tai hyväksynnän voimassaolon pidentämisestä ja aloittamisoikeudesta

2 maankäyttö- ja rakennuslain 171 §:ssä tarkoitetusta muusta kuin maankäytöllisten vaikutusten arviointia edellyttävästä poikkeamisesta sekä poikkeamisesta rakennuksen suojelua koskevasta määräyksestä

3 rakennustyönaikaisesta valvonnasta

4 määräyksestä työnjohtajan asettamiseksi, työnjohtajan hyväksymisestä ja hyväksynnän peruuttamisesta ja vapautuksen myöntämisestä työnjohtajan tehtävistä

5 suunnittelijan kelpoisuudesta toimia kyseisessä suunnittelutehtävässä

6 rakennusrasitteiden sopimukseen perustuvasta perustamisesta, oikaisemisesta ja poistamisesta sekä kiinteistöjen yhteisjärjestelyn perustamisesta

7 kiinteistön tarkastuksesta ja tutkimuksesta, rakennuksen kuntotutkimus-määräyksestä ja rakennustyön keskeyttämisestä

8 rakennuksen purkamisaikomuksesta tiedottamisesta

9 kokoontumistilasta ja viraston edustajasta kokoontumishuoneistojen ja niihin verrattavien tilojen katselmuksissa sekä viranhaltijasta, jonka tehtävänä on antaa lausunto kokoontumiseen käytettävien tilapäisten katsomoiden, telttojen ja muiden rakenteiden henkilöturvallisuudesta

10 lupa- ja valvontamaksusta, vapautuksen tai lykkäyksen myöntämisestä maksun suorittamisesta ja maksun palauttamisesta.

Perustelut toimivallan siirtämiselle

Rakennusvalvontapäällikkö on 1.6.2017 § 3 tekemällään päätöksellä siirtänyt toimivaltaansa tehdä päätöksiä rakennusvalvonta-asioissa rakennusvalvontapalvelujen viranhaltijoille.

Päätöstä käyttöönotettaessa on ilmennyt, että tehtyä päätöstä on perusteltua muuttaa vähäisesti lupayksikön ja kaupunkikuvayksikön välisen päätöstoimivallan osalta. Toimivaltapäätöstä on siksi nyt muutettu siten, että toimenpidelupa- ja purkamislupahakemuksia käsitellään ja niistä tehdään päätöksiä kummassakin yksikössä, kun 1.6.2017 tehdyssä päätöksessä nämä lupahakemukset oli keskitetty pelkästään kaupunkikuvayksikköön. Tämä muutos turvaa lupahakemusten joustavan käsittelyn sen mukaan kuin hakemuksen luonne ja sen käsittelyssä tarvittava asiantuntijuus määrittävät.

Edellä mainitun lisäksi toimivaltapäätöstä on muutettu siten, että maisematyöluvista päättää kaupunkikuvayksikön päällikkö, kun 1.6.2017 tehdyn päätöksen mukaan siitä päätti mainitun yksikön viranhaltija.

Lisäksi myös lupayksikölle ja kaupunkikuvayksikölle on annettu toimivalta tehdä myös osittaisia loppukatselmuksia, eikä vain lopullisia loppukatselmuksia.

Toimivaltapäätöksen muuttaminen on käsitelty rakennusvalvontapalvelujen ohjausryhmässä 19.6.2017.

Rakennusvalvontapalveluiden yksiköiden päälliköt ja tiimipäälliköt seuraavat ja ohjeistavat aktiivisesti yksikkönsä ja tiiminsä viranhaltijoiden päätöksentekoa, niin että päätökset tehdään joutuisasti sekä säännösten ja ohjeiden mukaisesti.