Rasitesopimuksen liittäminen tonttien pitkäaikaisiin maanvuokrasopimuksiin (Laajasalo, Tullisaari, tontit 49096/1 ja 2)
Päätös
A
Tontit-yksikön päällikkö päätti liittää Helsingin kaupungin ja Asunto Oy Helsingin Rosalanmäen välillä 25.9.2015 allekirjoitettuun Helsingin kaupungin 49. kaupunginosan (Laajasalo) korttelin 49096 tonttia 1 koskevaan maanvuokrasopimukseen (nro 23963, A1149-497) liitteenä olevan tukimuuria, jätteenkeräystä ja maalämpökaivoja koskevan rasitesopimuksen ja lisätä sopimukseen seuraavat ehdot:
- Vuokralainen on velvollinen noudattamaan tonttien 49096/1 ja 2 välillä 20.4.2017 allekirjoitettua tukimuuria, jätteenkeräystä ja maalämpökaivoja koskevaa rasitteenluonteista sopimusta.
- Vuokranantaja ei vastaa mistään mainitun sopimuksen tarkoittamien oikeuksien toteuttamisesta eikä sopimuksesta aiheutuvista tai sen tarkoittamista velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista.
- Vuokranantaja ei myöskään vastaa vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli mainittujen tonttien välillä ei ole sovittu kaikista niiden toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista, yhteisjärjestelyistä tai rasitteenluonteisista asioista.
- Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja.
(A1149-497)
B
Tontit-yksikön päällikkö päätti liittää Helsingin kaupungin ja Setlementtiasunnot Oy:n välillä 8.5.2017 allekirjoitettuun Helsingin kaupungin 49. kaupunginosan (Laajasalo) korttelin 49096 tonttia 2 koskevaan maanvuokrasopimukseen (nro 24352, A1149-533) liitteenä olevan tukimuuria, jätteenkeräystä ja maalämpökaivoja koskevan rasitesopimuksen ja lisätä sopimukseen seuraavat ehdot:
- Vuokralainen on velvollinen noudattamaan tonttien 49096/1 ja 2 välillä 20.4.2017 allekirjoitettua tukimuuria, jätteenkeräystä ja maalämpökaivoja koskevaa rasitteenluonteista sopimusta.
- Vuokranantaja ei vastaa mistään mainitun sopimuksen tarkoittamien oikeuksien toteuttamisesta eikä sopimuksesta aiheutuvista tai sen tarkoittamista velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista.
- Vuokranantaja ei myöskään vastaa vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli mainittujen tonttien välillä ei ole sovittu kaikista niiden toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista, yhteisjärjestelyistä tai rasitteenluonteisista asioista.
- Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja.
(A1149-533)
Päätöksen perustelut
Päätöksessä on kyse rasitteenluonteisesta sopimuksesta, joka koskee Laajasalossa sijaitsevia asuntotontteja 49096/1 ja 2. Sopimus koskee tukimuuria, jätteenkeräystä ja maalämpökaivoja
Sopimus liitetään mainittujen tonttien pitkäaikaisiin maanvuokrasopimuksiin. Vuokranantajan vastuu on rajattu pois paitsi sopimukseen myös päätökseen sisällytetyillä ehdoilla.
Kaupunkiympäristön toimialajohtaja päätti 9.6.2017 (51 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 4 § 1 momentin 1 kohdan toimivaltaa käyttää kaupungin puolesta puhevaltaa muun muassa seuraavasti:
- tontit-yksikön päällikkö päättää toimialan hallinnassa olevia asuinkiinteistöjä koskevien yhteisjärjestely- ja rasitesopimusten hyväksymisestä.
Tämän perusteella tontit-yksikön päällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.
Detta beslut publicerades 08.12.2024
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Mer information fås av
Katarina Nordberg, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 31800