Maa- ja ranta-alueen pitkäaikainen vuokraus Drumsö Paddarklubb rf:lle Lauttasaaresta
Maa- ja ranta-alueen pitkäaikainen vuokraus Drumsö Paddarklubb rf:lle Lauttasaaresta
Päätös
Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta päätti vuokrata Drumsö Paddlarklubb rf:lle 2 338 m²:n suuruisen maa-alueen ja siihen liittyvän ranta-alueen, jotka ovat osa Helsingin kaupungin 31. kaupunginosassa (Lauttasaari) sijaitsevia kiinteistöjä 091-414-0001-0644 (Merikylpylänlahti), 091-414-0001-0680 (Drumsö) ja 091-414-0001-0618 (Lauttasaari). Alue vuokrataan kanoottiurheilutoimintaan.
Vuokra-aika alkaa 1.1.2019 ja päättyy 31.12.2028.
Täysimääräinen vuosivuokra, joka vastaa elinkustannusindeksin vuoden 2017 keskiarvon pistelukua 1927 on 3 589,04 euroa.
Täysimääräinen vuosivuokra määrätään pitäen perusteena virallisen elinkustannusindeksin "lokakuu 1951 =100" pistelukua vastaavaa 186,25 euron suuruista perusvuosivuokraa.
Muut vuokraukseen liittyvät ehdot on kirjattu liitteenä olevaan sopimusluonnokseen.
Päätös on ehdotuksen mukainen.
Asemakaava
Kaavassa 7662 (vahvistettu 17.6.1977) alue on määritelty kanoottiurheilualueeksi.
Asemakaavan mukainen kanoottiurheilualueen rajaus ei enää noudata nykyistä rantaviivaa. Rantaviivan ja kaava-alueen 7662 välinen määrittyy kaavan 2950 (vahvistettu 8.7.1950) mukaisesti puistoalueeksi.
Sisäinen vuokra
Kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala on vuokrannut maa-alueen sisäisin vuokrausperustein kaupunkiympäristön toimialalta (vuokratunnus Y3131-00003) vuoden 2043 loppuun saakka. Alue on liikuntapalvelukokonaisuuden hallinnassa.
Perittävä vuokra
Vuokran määrittelyssä noudatetaan liikuntalautakunnan päätöksessä (22.1.2015, 4 §) määriteltyjä maa-alueiden ulosvuokrauksen yleisperiaatteita.
Vuokra lasketaan rakennetun alueen osalta, pitäen maan pääoma-arvona elinkustannusindeksin pistelukua 100 vastaavaa 12,00 euron kerrosneliömetrihintaa, joka vuoden 2017 keskiarvoindeksillä (ind. pisteluku 1927) on 231,24 euroa / kerrosneliömetri. Vuosivuokra on 5 % alueen pääoma-arvosta. Vuokrasta peritään 50 % niin kauan kuin vuokra aluetta käytetään liikuntaan tai siihen välittömästi liittyvään toimintaan.
Talvisäilytykseen hyödynnettävän maa-alueen vuokra lasketaan, maa-alueen pinta-alan mukaan, pitäen maan pääoma-arvona elinkustannusindeksin pistelukua 100 vastaavaa yhden euron neliömetrihintaa, joka vuoden 2017 keskiarvoindeksillä (ind. pisteluku 1927) on 5,75 euroa / neliömetri. Vuosivuokra on 5 % maan pääoma-arvosta.
Vuoden vuokra rakennetun alueen osalta on 265 k-m² x 12 €/k-m² x 19,27 x 0,05 x 0,5 = 1 531,97 euroa ja talvisäilytysalueen osalta 2 135 m² x 1 €/m² x 19,27 x 0,05 = 2 057,07 euroa kokonaisvuosivuokran ollessa 3 589,04 euroa.
Vuokrasopimus sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin.
Liikuntalautakunta on edellisen kerran vuokrannut Drumsö Paddlarklubb rf:lle saman maa-alueen 20 vuoden ajaksi (Lilk 9.2.1999, 33 §). Vuokrasopimuksen päättymispäivä on 31.12.2018.
Drumsö Paddlarklubb rf:n kanssa esitetään solmittavaksi pitkäaikainen maanvuokrasopimus, Lauttasaaren maa-alueesta, ajalle 01.01.2019 - 31.12.2028.
Detta beslut publicerades 02.01.2019
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Föredragande
Mer information fås av
Stefan Fröberg, ulkoilupalvelupäällikkö, puhelin: 09 310 87901
Petri Angelvuo, yksikön päällikkö, puhelin: 09 310 87906