Kiinteistön myynti Sipoon kunnalle Sipoon Nikkilässä (753-423-13-1)
Päätös
Yksikön päällikkö päätti, että Helsingin kaupunki myy kiinteistön Helsingfors sinnessjukhus 753-423-13-1 Sipoon kunnalle 85 000 euron velattomasta kauppahinnasta liitteenä 1 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.
Lisäksi yksikön päällikkö päätti oikeuttaa toimialan hallinto- ja tukipalveluiden kiinteistölakimiehen allekirjoittamaan edellä mainitun kauppakirjan ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä teknisluonteisia korjauksia ja tarkennuksia.
Päätöksen perustelut
Kaupan kohteena olevan rakentamattoman maatalouskiinteistön pellot ovat pitkään olleet vuokralla, koska Helsingillä ei ole ollut omaa käyttötarvetta kaukana kaupungin muista omistuksista sijaitsevalle kiinteistölle. Kiinteistön tulevaan rakentamiseen perustuvat odotusarvot ovat vähäiset, johtuen mm. siitä, että kiinteistö ei kuulu Nikkilän kasvualueisiin, viereinen vilkasliikenteinen Öljytie tuo melua ja kiinteistöä halkoo itä-länsisuuntainen voimalinja. Helsingillä ei siten ole tarvetta pitää heikosti tuottavaa kiinteistöä omistuksessaan. Kaupan jälkeen Helsinki omistaa Sipoossa Metsäpirtin kompostointialueen lisäksi pääosin virkistyskäytössä olevia saaria.
Kiinteistötiedot
Nikkilän keskustasta noin 1,5 km kaakkoon, Öljytien eteläpuolella sijaitsevan kiinteistön pinta-ala on noin 9,1 ha, josta noin 7,3 ha on alavahkoa rinnepeltoa ja noin 1,8 ha (reuna)metsikköä, tietä ja ojaa reuna-alueineen.
Kiinteistö sijaitsee asemakaavoitetun alueen ulkopuolella. Sipoon Yleiskaava 2025:ssä kiinteistö on merkitty haja-asutus- ja energiahuollon alueeksi, minkä lisäksi sen itäreunaan on merkitty tieliikenteen ohjeellinen yhteystarve. Alue on myös merkitty tärkeäksi tai vedenhankintaan soveltuvaksi pohjavesialueeksi. Kiinteistön kartta ja yleiskaavan karttaote on liitteessä 2.
Kiinteistön pellot (tie-, oja ja reuna-alueineen noin 8,2 ha) on vuokrattu 31.12.2017 asti. Vuokra on noin 1 900 euroa/vuosi, vastaten noin 230 euroa/ha ja vuosi.
Neuvottelutulos
Sipoon kanssa on päästy päätöksen mukaiseen neuvottelutulokseen, jonka keskihinta on noin 9 350 euroa/ha. Ottaen huomioon voimalinjan aiheuttama rasitus ja reuna-alueiden määrä, kauppahintaa voidaan pitää kaupungin kannalta hyväksyttävänä ja alueiden/maatalousmaan käypää arvoa vastaavana.
Detta beslut publicerades 07.12.2024
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Mer information fås av
Peter Haaparinne, tiimipäällikkö, puhelin: 09 310 31864