Etuosto-oikeuden käyttämättä jättäminen kiinteistön kaupassa (Töölön sairaala)

Kansliapäällikkö päätti merkitä tiedoksi, että kaupunki ei ole käyttänyt etuostolain mukaista etuosto-oikeuttaan Töölön sairaalan kiinteistön kaupassa (tontti 91-14-479-5).

Helsingin ja Uudenmaan sairaanhoitopiirin kuntayhtymä (HUS) on 28.8.2018 allekirjoitetulla kauppakirjalla myynyt omistamansa Töölössä osoitteessa Topeliuksenkatu 5 sijaitsevan tontin 91-14-479-5 rakennuksineen, ainesosineen ja tarpeistoineen Kiinteistö Oy Helsingin Topeliuksenkatu 5:lle. Veritas Eläkevakuutus omistaa ostajana olevan Kiinteistö Oy Helsingin Topeliuksenkatu 5 osakekannan kokonaisuudessaan.

Etuostolain (608/1977) mukaan kunnalla on etuosto-oikeus kunnassa sijaitsevan kiinteistön kaupassa. Jos kunta päättää käyttää etuosto-oikeuttaan myytyyn kiinteistöön, sen tulee kirjallisesti ilmoittaa tästä ostajalle, myyjälle ja sille kirjaamisviranomaiselle, jonka toimialueella kiinteistö on. Päätös on tehtävä ja siitä ilmoitettava kirjaamisviranomaiselle kolmen kuukauden kuluessa luovutuskirjan oikeaksi todistamisesta.

Kaupunkiympäristölautakunta on 30.10.2018 § 524 esittänyt, että kaupunki ei käytä etuosto-oikeuttaan Töölön sairaalan kiinteistökaupassa.

Kiinteistön kauppakirja on allekirjoitettu ja todistettu oikeaksi 28.8.2018. Näin ollen päätös etuosto-oikeuden käyttämisestä olisi tullut tehdä viimeistään 28.11.2018 mennessä. Helsingin kaupunki ei ole tehnyt asiassa päätöstä määräaikana, eikä sillä näin ollen ole etuostolain mukaista etuosto-oikeutta myytyyn kiinteistöön.