Vuokraus, asuntotontti, 17128/2, Postipuisto, Pasila, Helsingin Asuntotuotanto
Asuntotontin (kerrostalo, 7 100 k-m2) pitkäaikainen vuokraaminen Helsingin Asumisoikeus Oy:lle valtion korkotukemia (pitkä korkotuki) asumisoikeusasuntoja varten (Pasila, Postipuiston pohjoisosa, tontti 17128/2)
Päätös
A
Tontit-yksikön päällikkö päätti vuokrata Helsingin Asumisoikeus Oy:lle (Y-tunnus 0912770-2) Helsingin kaupungin 17. kaupunginosan (Pasila) korttelin 17128 tontin 2 (kiinteistötunnus 91-17-128-2, pinta-ala noin 2 695 m², os. Lavakatu 12, Veturitie 54) asuntotarkoituksiin ajaksi 16.7.2020 - 31.12.2080 liitteenä 1 olevan vuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.
B
Tontit-yksikön päällikkö päätti myöntää Helsingin kaupungin asunnot Oy:lle perittävään maanvuokraan alennuksen seuraavasti:
- Tontin 17128/2 maanvuokrasta myönnetään 10 159,81 euron suuruinen alennus, joka vastaa yhden kuukauden maanvuokraa. Alennuksen mukainen summa hyvitetään tontin 17128/2 tulevassa maanvuokrassa siten, että vuokrauksen laskutus alkaa 16.8.2020 lähtien.
Lisäksi tontit –yksikön päällikkö päätti oikeuttaa valtuuttamansa kiinteistölakimiehen tai viranhaltijan allekirjoittamaan edellä mainitun vuokrasopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia.
(A1117-190)
Päätöksen perustelut
Kaupunkiympäristölautakunta on päätöksellään 29.5.2018 (279 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 mom. 2-kohdan mukaista erityistä toimivaltaansa muun muassa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne – tontit-yksikön päällikölle. Tontit-yksikön päällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun on vahvistettu yleiset vuokrausperiaatteet ja varauspäätös on tehty.
Lisäksi maankäyttöjohtaja päätti 2.6.2017 (9 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 5 § 1 momentin 14 kohdan toimivallan päättää myöntää alennuksen maanvuokraan määräajaksi kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden tontit-yksikön päällikölle siten, että tontit-yksikön päällikkö voi päättää alennuksen myöntämisesti maanvuokraan määräajaksi, kun alennuksen kokonaisarvo on enintään 200 000 euroa.
Tontti on varattu kaupunginvaltuuston päätöksellä 25.8.2014 (836 §) asunto-hankkeiden suunnittelua ja toteuttamista varten ja kiinteistölautakunnan päätöksellä 23.11.2015 (1141 §) pitkäaikaisesti vuokrattavaksi Helsingin kaupungin asunnot Oy:lle valtion tukemaa (pitkä korkotuki) vuokra-asuntotuotantoa varten. Tontille on vahvistettu vuokrausperiaatteet kaupunginvaltuuston päätöksellä 16.1.2019 (6 §).
Tontin vuokrasta myönnettävä 1 kk vuokra-alennus johtuu korttelin viereisillä yleisellä alueilla tehtävistä infraurakoista (Kippikuja ja Kustinpolku) ja niiden vaikutuksesta korttelin 17128 tonttien 1 ja 2 rakennustöihin. Haittaa aiheuttaa mm. louhinta- ja räjäytystyöt. Rakennukset ja yleiset alueet –palvelun Rakennuttaminen yksiköstä saadun arvion mukaan haitta kestää noin 1 kk, jonka perusteella alennus maanvuokraan myönnetään.
Edellä olevan mukaisesti tontit-yksikön päällikkö on toimivaltainen päättämään vuokrauksesta ja sitä koskevasta alennuksesta, joka ei ylitä 200 000 euroa
Päätös on mainittua tonttia koskevien kaupungin päätösten mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä. Muutoin päätöksen perustelut ilmenevät liitteenä 2 olevasta muistiosta.
Detta beslut publicerades 16.07.2020
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Mer information fås av
Anu Kumara, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 34013