Osto, kiinteistö 91-435-3-116, Vuosaari
Kiinteistön ostaminen Vuosaaresta
Päätös
Tontit-yksikön päällikkö päätti, että Helsingin kaupunki ostaa ********** euron kauppahinnalla noin ********** -suuruisen kiinteistön ********** ********** rakennuksineen vapaana rasituksista liitteenä nro 1 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin. Myyjälle jää kiinteistöön hallintaoikeus 31.12.2024 asti.
Tämän viranhaltijan päätöksen perusteella tehtävän kauppakirjan allekirjoittaa tontit -yksikön päällikkö tai hänen määräämänsä henkilö, joka tarvittaessa voi siihen tehdä vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia.
Päätöksen perustelut
Lähtötilanne myyntiin ja kaupan perustelut
Kiinteistö sijaitsee Vuosaaressa Vartiokylänlahdella rantavyöhykkeellä lähivirkistysalueen keskellä, rajoittuen muuhun kaupungin maanomistukseen.
Maanomistaja on tarjonnut kiinteistöä ostettavaksi kaupungille, lisäksi kaupungilla on MRL 96 §:n mukainen oikeus lunastaa asemakaava-alueella oleva yleinen alue. Kaupungin tulee hankkia yleisiksi alueiksi kaavoitetut alueet omistukseensa ja kauppa edesauttaa yhtenäisen alueen saamista kaupunkilaisten virkistyskäyttöön, joten kiinteistön hankkiminen kaupungin omistukseen on perusteltua.
Myyjä pidättää kiinteistöön hallintaoikeuden 31.12.2024 asti siten, että Myyjä voi luopua hallinnasta ennenaikaisesti ilmoittamalla siitä etukäteen.
Kohteen asemakaava- ja rakennustiedot
Kiinteistö ********** m² ja kuuluu voimassa olevassa asemakaavassa nro 9260 lähivirkistysalueeseen (VL).
Kiinteistöllä sijaitsee vuonna 1962 valmistunut yksikerroksinen, puurakenteinen vapaa-ajan asunto.
Kaupan kohteena olevan kiinteistön kartat ovat liitteinä nro 2 ja 3.
Käydyt neuvottelut
Maanomistajan kanssa on päästy tarjouksen ja kauppakirjaluonnoksen mukaiseen neuvottelutulokseen kiinteistön ostamisesta kaupungille ********** euron kauppahinnasta. Kaupunki pidättää kauppahinnasta 25 000 euroa, joka maksetaan hallinnan luovutuksen yhteydessä. Tarjous on liitteenä nro 4.
Maapohjan hinnaksi muodostuu noin ********** käyttäen alueelliseen katumaahintaan pohjautuvaa tosiasiallisen tontin hinnoittelua korjattuna rantavyöhykelisällä ja vastaavasti rakennuksen arvoksi noin **********
Kauppahintaa voidaan kiinteistön sijainti ja luonne huomioon ottaen pitää kaupungin kannalta hyväksyttävänä ja kiinteistön käypää arvoa vastaavana.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta päätti 26.9.2017 siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 4 kohdan toimivaltaa ostaa, lunastaa tai vaihdossa hankkia kiinteistöjä tai rakennuksia kaupunginhallituksen vahvistamissa rajoissa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne palvelukokonaisuuden maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun tonttipäällikölle ja tontit-yksikön päällikölle seuraavasti:
Tontit-yksikön päällikkö päättää ostaa, lunastaa ja vaihdossa hankkia kiinteistöjä tai rakennuksia ennakoidun kokonaisarvon ollessa enintään 500 000 euroa. Kaupan kokonaisarvo on alle 500 000 euroa, joten tontit-yksikön päällikkö on asiassa päätösvaltainen.
Detta beslut publicerades 24.07.2019
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Mer information fås av
Arto Korkeila, tonttiasiamies, puhelin: 09 310 34294