Korkotukilainahakemus, perusparannushanke, Heka Pihlajisto Salpausseläntie 14 1-vaihe, Helsingin kaupungin asunnot Oy

Yksikön päällikkö päätti puoltaa Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Heka Pihlajisto Salpausseläntie 14 1-vaihe perusparannushankkeen korkotukilainahakemusta.

Helsingin kaupungin asunnot Oy on jättänyt korkotukilainahakemuksen Heka Pihlajisto Salpausseläntie 14 1-vaihe seitsemän vuonna 1972 valmistuneen 3-10-kerroksisen talon perusparantamiseksi.

Hankkeessa uusitaan vesikate alusrakenteineen, ulko-ovet, alueen pintarakenteet ja ulkovarusteet. Julkisivun pintarakenteet, ikkunat, parvekkeet ja parvekeovet kunnostetaan. LVI-järjestelmää uusitaan osin ja sähköjärjestelmä täysin. Huoneistoissa tehdään toimenpideluokan II ja aputiloissa toimenpideluokan IV-V uusimiset. Hankkeessa on 225 kpl tavanomaista vuokra-asuntoa ja hankinta-arvo on yhteensä 1 691 €/asm².

Kohteen korjattavien ja uusittavien rakennusosien ja järjestelmien kunto on huono tai ei täytä nykyvaatimuksia, joten perusparannus on aiheellinen. Nykyisessä asuntomarkkinatilanteessa Helsingissä on tarvetta monipuoliselle, kohtuuhintaiselle asuntotuotannolle. Hanke soveltuu Helsingin asuntokantaan, eikä perusparannushankkeen toteuttamiselle ole esteitä kaupungin näkökulmasta.