Myynti, määräala, Pakila, 91-422-6-56, Pääkaupunkiseudun Tonttirahasto Ky
Myynti, määräala, Pakila, 91-422-6-56, Pääkaupunkiseudun Tonttirahasto Ky
Päätös
Kaupunkiympäristötoimialan tontit -yksikön yksikönpäällikkö päätti:
- myydä Pääkaupunkiseudun Tonttirahastot Ky:lle 79 700:n euron kauppahinnalla noin 268 m²:n suuruisen määräalan kiinteistöstä 91-422-6-56 (Oulunkylän Kartano) liitteenä nro 1 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisesti ehdolla, että kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään 31.12.2019
- tehdä tarvittaessa pieniä muutoksia kauppakirjaluonnokseen ja allekirjoittaa, tai oikeuttaa määräämänsä henkilö allekirjoittamaan se tämän päätöksen mukaisena kauppakirjana.
Päätöksen perustelut
Lähtötilanne myyntiin ja maanomistajan toimittama ostopyyntö
Maanomistaja on pyytänyt lähettämässään sähköpostissa kaupunkia luovuttamaan omistamansa vähäisemmän tontinosan Pakilassa sijaitsevaan kaavatonttiin nro 34068-23.
Maanomistajalla on hankintaan kiinteistönmuodostamislain 62 §:n mukainen oikeus arvokkaimman tontinosan omistajana.
Asemakaava ja rekisteritiedot
Kaupan kohteena olevan kiinteistön Oulunkylän Kartano (kiinteistötunnus: 91-422-6-56) määräala kuuluu 11.9.2009 lainvoimaiseksi tulleen asemakaavan nro 11570 mukaisella erillispientalojen korttelialueella (AO) sijaitsevaan ohjeelliseen kaavatonttiin nro 34068-23.
Kaavatontin kokonaispinta-ala on noin 1341 m² ja rakennusoikeutta sille on osoitettu 335 k-m². Kaupungin omistama osa kaavatontista on noin 268 m² ja siihen kohdistuu kokonaisuudessaan noin 67 k-m²:n suuruinen rakennusoikeus.
Kaavatontilla ei ole merkittävää rakennusta.
Tontinosan hinnoittelu
Kaupan kohteena olevan rakentamattoman määräalan pinta-ala on noin 268 m². Sen rakennusoikeus alueen tehokkuuden (e=0,25) mukaan on noin 67 k-m². Tontinosan tuoman lisärakennusoikeus on rakentamisessa täysimääräisesti hyödynnettävissä. (liitekartta 2)
Ostajan kanssa käydyissä neuvotteluissa on päädytty kauppakirjaluonnoksen mukaiseen tulokseen, jossa tontinosan hinnaksi muodostuu 79 700 euroa, joka vastaa yksikköhintoja noin 1 190 €/k-m² ja noin 297 €/m².
Kauppahintaa voidaan muodostuvan tontin sijainnin ja luonteen huomioiden pitää kaupungin kannalta hyväksyttävänä.
Detta beslut publicerades 08.10.2019
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Mer information fås av
Antti Laitakari, maankäyttöinsinööri, puhelin: 09 310 20883