Asemakaavan muutos nro 12666, Mellunkylä, Kontulan pelastusasema

Beslutet stämmer överens med förslaget.

Detaljplanelösningens centrala innehåll

Detaljplanelösningen gäller en del av ett kvartersområde för industribyggnader och därtill hörande park- och gatuområden som ligger i Gårdsbacka och Tranbacka. Detaljplanelösningen gör det möjligt att bygga en ny räddningsstation och en gatuförbindelse som betjänar den. Bilplatserna som räddningsstationen behöver kan placeras på tomten.

Målet är att kompletteringsbygga kvarteret med en ny räddningsstation som kompletterar räddningsnätverket i Helsingfors östra delar.

Den nya våningsytan för allmänna byggnader uppgår till 2 495 m². Tomtens exploateringstal (e) är 0,75. Antalet nya arbetstillfällen som uppstår i området är cirka 10.

I samband med detaljplanen har man gjort upp en trafikplan (ritning nr 7108) enligt vilken en ny tomtgata byggs för att betjäna räddningsstationen. Samtidigt förbättras gång- och cykeltrafikens rutter i korsningen vid Portvägen. Anslutningen till Tranbärsparkens gång- och cykelvägar måste förnyas, eftersom tomtgatan till räddningsstationen byggs delvis på de nuvarande rutterna.

Då detaljplanelösningen förverkligas förbättras räddningssäkerheten i närområdena och i hela Helsingfors.

Beslut som detaljplanelösningen bygger på

Detaljplanelösningen bidrar till att staden kan uppnå sina strategiska mål. I Helsingfors generalplan 2016 upptas området som område för verksamhetslokaler. Detaljplanelösningen stämmer överens med generalplanen.

Utgångspunkter för området och nuläge

Den obebyggda tomten ligger bredvid metrobanan, i södra kanten av flervåningshusområdet i Gårdsbacka. Produktionsbyggnaderna vid Gårdsbackavägen har huvudsakligen färdigställts på 1980-talet och de har två eller tre våningar. De ligger på mark som är i stadens ägo.

För området gäller flera detaljplaner från åren 1963-1987. Tomten är en del av ett kvartersområde för industribyggnader (TT).

Helsingfors stad äger tomten och gatu- och parkområdena. Detaljplanelösningen har utarbetats på initiativ av staden.

Detaljplanelösningens kostnader

Detaljplanelösningen medför följande kostnader för staden (10/2020, exkl. moms):

I kostnaderna för gatu- och trafikområdena ingår den nya tomtgatan som byggs för räddningsstationen, de behövliga nya körfältsarrangemangen, ändringsåtgärderna för gång-, cykel- och mopedvägarna samt upprustningen av kollektivtrafikens hållplats.

Parkkostnaderna består av arbeten som utförs i Tranbärsparken.

Flyttning av ledningar består av kostnaderna för ombyggnad av en privat teleledning.

Detaljplanelösningen förbättrar tryggheten i området och höjer dess värde.

Växelverkan under beredningen av detaljplanen

I den bifogade rapporten om växelverkan anges myndigheternas ställningstaganden vilka inkommit under beredningen av detaljplanen i sammandrag, liksom också bemötandena till påpekandena i dessa.

Myndighetssamarbete

I samband med beredningen av detaljplanelösningen har samarbete bedrivits förutom med olika parter inom stadsmiljösektorn också med följande parter: Helen Ab, Helen Elnät Ab, Helsingfors Hamn, Samkommunen Helsingforsregionens trafik (HRT), Helsingforsregionens miljötjänster (HRM) vattenförsörjningen och stadsmuseet vid kultur- och fritidssektorn.

Myndigheternas ställningstaganden om programmet för deltagande och bedömning och om beredningsmaterialet gällde beaktandet av de befintliga vattenledningarna och avloppen i planeringen av området, utredandet av behovet av ny vattenförsörjning och flyttning av ledningar samt beaktandet av tillräckliga reserveringar för vattenförsörjningens ledningar, anordningar och konstruktioner. Vattenförsörjningsledningarna ska i huvudsak placeras på allmänna områden. De preliminära översiktsplanen för vattenförsörjningen inklusive kostnadskalkyler ska tas fram i samband med planläggningen och framföras som en del av detaljplanebeskrivningen.

HRT och stadsmuseet hade ingenting att yttra.

Bemötandena till ställningstagandena anges i rapporten om växelverkan.

Åsikter

Inga skriftliga åsikter kom in.

Förslaget till detaljplan offentligt framlagt (MBL 65 §)

Detaljplaneförslaget hölls offentligt framlagt 4.11-3.12.2020, vilket kungjordes i enlighet med markanvändnings- och byggförordningen.

Det kom in en enda anmärkning om förslaget till detaljplan. I anmärkningen föreslogs att uppmärksamhet ska fästas vid att räddningsstationens inglasningar blir fågelvänliga.

Följande myndigheter gav utlåtande om detaljplaneförslaget:

• Helen Ab
• Helen Elnät Ab
• HRM
• Stadsmuseet

Påpekandena i utlåtandena gällde fjärrvärmens huvudledning och vattenförsörjningsledningarnas ledningsgränder. Dessutom meddelade samkommunen HRT att den inte har någonting att yttra.

Åtgärder efter att detaljplaneförslaget hållits offentligt framlagt

I rapporten om växelverkan anges anmärkningarna och myndighetsutlåtandena om detaljplaneförslaget i sammandrag och bemötandena till de påpekanden som framförts i dessa.

Det som framförts i påpekandena har beaktats med hänsyn till detaljplanens mål och i den mån det är ändamålsenligt.

I detaljplanekartans beteckningar eller bestämmelser och i det övriga materialet gjordes ändringar efter att detaljplanen varit offentligt framlagd. För ändringarna redogörs närmare i detaljplanebeskrivningens sista kapitel. De har också samlats i bilagan över ändringar (Tehdyt muutokset).

Närmare motiveringar

Konsekvenserna av detaljplanelösningen och de närmare motiveringarna till denna framgår av den bifogade detaljplanebeskrivningen.

Kaupunginhallitus 09.08.2021 § 550

Päätös

Esittelijä

Lisätiedot

Tanja Sippola-Alho, kaupunginsihteeri, puhelin: 310 36154

Kaupunkiympäristölautakunta 18.05.2021 § 265

Esitys

Esittelijä

Lisätiedot

Laura Viljakainen, arkkitehti (asemaakaavoitus), puhelin: 310 37243

Jussi Jääskä, liikenneinsinööri (liikenne), puhelin: 310 37129

Karri Kyllästinen, diplomi-insinööri (teknistaloudelliset asiat), puhelin: 310 37347

Milja Halmkrona, maisema-arkkitehti (maisemasuunnittelu), puhelin: 31026323

Kaupunkiympäristön toimiala Palvelut ja luvat -palvelukokonaisuus Kaupunkimittauspalvelut Kartat ja paikkatiedot Yksikön päällikkö 12.04.2021 § 16

Päätös

Päätöksen perustelut

Kaupunkiympäristön toimiala Palvelut ja luvat -palvelukokonaisuus Kaupunkimittauspalvelut Kartat ja paikkatiedot Yksikön päällikkö 10.09.2020 § 43

Lisätiedot

Antti Soljanto, paikkatietosuunnittelija, puhelin: 310 22065

Timo Tolkki, yksikön päällikkö, puhelin: 310 31883

Kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala Kulttuuripalvelukokonaisuus Kaupunginmuseo Kulttuuriperintöyksikkö 3.12.2020

Lisätiedot

Juha Vuorinen, tutkija, puhelin: 310 36940

Nimistötoimikunta 03.06.2020 § 26

Lisätiedot

Johanna Lehtonen, nimistönsuunnittelija, puhelin: 310 37386

Detta beslut publicerades 01.09.2021

BESVÄRSANVISNING

Ändring i beslutet söks genom kommunalbesvär.

Besvärsrätt

Ändring i beslutet får sökas

Besvärstid

Besvär ska anföras inom 30 dagar från delfåendet av beslutet.

Besvärsskriften ska inlämnas till besvärsmyndigheten senast den sista dagen av besvärstiden under besvärsmyndighetens öppettid.

En kommunmedlem, en part eller en annan aktör som har besvärsrätt anses ha fått del av beslutet sju dagar efter att protokollet fanns tillgängligt i det allmänna datanätet.

Dagen för delfåendet räknas inte in i besvärstiden. Om sista dagen av besvärstiden är en helgdag, självständighetsdagen, första maj, jul- eller midsommarafton eller en helgfri lördag får besvärshandlingarna inlämnas första vardagen därefter.

Besvärsgrunder

Besvär får anföras på den grunden att

Besvärsmyndighet

Besvär anförs hos Helsingfors förvaltningsdomstol.

Förvaltningsdomstolens kontaktuppgifter är:

Besvär kan anföras även via förvaltnings- och specialdomstolarnas e-tjänst på adressen https://asiointi2.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet#/sv

Formen för och innehållet i besvärsskriften

Besvär ska anföras skriftligt. Elektroniska dokument uppfyller kravet på skriftlig form.

I besvärsskriften, som ska riktas till besvärsmyndigheten, ska uppges

I besvärsskriften ska ändringssökandens namn och hemkommun uppges. Om ändringssökandens talan förs av hans eller hennes lagliga företrädare eller ombud eller om någon annan person har uppgjort besvären, ska i besvärsskriften även uppges namn och hemkommun för denna person.

I besvärsskriften ska vidare uppges den postadress och det telefonnummer under vilka meddelanden i saken kan tillställas ändringssökanden.

Besvärsskriften ska undertecknas av ändringssökanden, den lagliga företrädaren eller ombudet. Ett elektroniskt dokument behöver emellertid inte kompletteras med en underskrift om dokumentet innehåller uppgifter om avsändaren och om det inte finns anledning att betvivla dokumentets autenticitet och integritet.

Till besvärsskriften ska fogas

Rättegångsavgift

Förvaltningsdomstolen tar ut en rättegångsavgift på 260 euro för behandling av ett ärende som gäller ändringssökande. Om förvaltningsdomstolen ändrar det överklagade beslutet till förmån för ändringssökanden tas ingen rättegångsavgift ut. Avgifter tas inte ut i vissa ärendegrupper eller hos dem som enligt bestämmelser någon annanstans i lag är befriade från avgifter. Den som inlett ärendet är betalningsskyldig och avgiften gäller per besvärsskrift.

Protokoll

Protokollsutdrag och -bilagor som hänför sig till beslutet skickas på begäran. Handlingar kan beställas från Helsingfors stads registratorskontor.

Registratorskontoret är öppet måndag–fredag kl. 08.15–16.00.