Vuokraus, määräala kiinteistöstä 92-410-1-61, liikennekaasun tankkausasema, Länsisalmentie Vantaa, Gasum Oy
Määräalan vuokraaminen Gasum Oy:lle (Vantaa, Länsisalmi, tila 92-410-1-61)
Päätös
Yritystontit -tiimin päällikkö päättää:
- vuokrata Gasum Oy:lle (y-tunnus 0969819-3) liikennekaasun jakeluasemaa varten Vantaan Länsisalmessa sijaitsevasta tilasta 92-410-1-61 karttaliitteen 1 mukaisen noin 1 900 m²:n alueen liitteenä 2 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisesti
- oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun maanvuokrasopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
Päätöksen perustelut
Hakija ja hanke
Gasum Oy pyytää, että sille vuokrataan jakeluasematarkoitukseen päätösesityksen mukaisesta tilasta määräala.
Hakija harjoittaa nestemäisten ja kaasumaisten polttoaineiden kauppaa. Hakija on perustettu vuonna 1994, sen liikevaihto oli viime vuonna 1 128 miljoonaa euroa. Hakijan kotipaikka on Espoo.
Kaava- ja kiinteistötiedot
Alueella ei ole asemakaavaa. Yleiskaavassa (2007) alue merkitty tieliikennealueeksi (L), jossa alue varataan pääteille ja kaduille, joille on kulku yleensä vai erityisesti suunnitteluista liittymistä. Alueella voidaan sallia huoltoasemia sekä muita tieliikennettä palvelevia rakennuksia ja laitteita.
Alue on ollut työmaan tukikohtana ja tällä hetkellä se on tyhjillään sorapintaisena kenttänä.
Alueen vuokraaminen hakijalle
Hakijalle esitetään vuokra-alueen vuokraamista päätösehdotuksen mukaisesti.
Hakijan edellä esitelty toiminta ja hanke soveltuvat kyseiselle vuokra-alueelle. Vantaan kaupunki puoltaa alueen vuokraamista päätösehdotuksen mukaisesti.
Vuokra-aika
Hakijalle esitetään vuokrattavaksi päätösesityksen mukainen vuokra-alue 1.7.2020 – 31.12.2029.
Vuokra-alueen vuokraaminen kyseiseksi ajaksi ja käyttötarkoitukseen on perusteltua käyttötarkoitus ja toiminnan luonne huomioon ottaen. Lisäksi kaupunki ei tarvitse vuokra-aluetta esitettävänä vuokra-aikana muuhun käyttöön.
Vuokra
Vuokra-alueen perusvuosivuokraksi esitetään 331,89 euroa elinkustannusindeksissä 1951 = 100, joka vastaa nykyrahassa euroa noin 6 525 euroa (ind. 1966). Vuosivuokra sidotaan elinkustannusindeksiin siten kuin maanvuokrasopimuksen ehdoissa on sanottu.
Vuokra perustuu Kiinteistölautakunnan 8.6.2004, 331 § päättämään yksikköhintaan 0,003 euroa/m³ ja vuokralaisen toimittamaan arvioon myytävästä liikennekaasun määrästä. Lisäksi vuokra perustuu katumaan pääoma-arvoon ja 5 % tuottoon (45 euroa/m² x 1 900 m² x 0,05).
Maanvuokrasopimuksen ehdot
Vuokra-alueen maanvuokrasopimus esitetään tehtäväksi kaupunkiympäristötoimialan maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -yksikön käyttämin tavanomaisin jakeluasemaa koskevin maanvuokrasopimusehdoin.
Vuokrattavan alueen maanvuokrasopimukseen 7 §:ään on lisätty erityinen ehto vuokralaisen oikeudesta irtisanoa sopimus, 23 - 24 §:ään esitetään erityisiä ehtoja, jossa vuokralainen velvoitetaan hankkimaan tarvittavat luvat tiealueen käyttöön ja liittymää varten Ely-keskukselta. 25 §:ää esitetään erityistä ehtoa siitä, että rakentamisessa on noudatettava Vantaan kaupungin ohjeita ja lupia.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta on 29.5.2018, § 280 siirtänyt hallintosäännön mukaisen toimivaltansa (16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 -kohta) antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia rakentamattomia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuodeksi määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3000 k-m² tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika.
Detta beslut publicerades 18.06.2020
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Mer information fås av
Laura Vallinkivi, johtava tarkastaja, puhelin: 09 310 20859