Vuokraus, vuokraoikeuden siirto, Länsilinkin liikepaikka, Kamppi, Definn Oy

HEL 2020-008771
Ärendet har nyare handläggningar
§ 101
Denna beslutsfattare är inte längre aktiv

Definn Oy:lle kahvila- ja ravintolatoimintaa varten vuokratun vuokraoikeuden siirron hyväksyminen (määräala 91-4-9906-101)

Teamchef

Päätös

Yritystontit -tiimin päällikkö päättää:

  • hyväksyä Definn Oy:lle (Y-tunnus 2114336-9) kahvila- ja ravintolatoimintaa varten  yleiseltä katuaukiolta 91-4-9906-101 vuokratun alueen vuokraoikeuden siirron Emäpitäjän Anniskeluravintolat Oy (Y-tunnus 2335507-4) perustettavan Morton Moment Oy (Y-tunnus 3146108-8) -nimisen yhtiön lukuun seuraavilla ehdoilla:

1.

Uuden vuokralaisen tulee viipymättä siirron tapahduttua toimittaa Helsingin kaupungin Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit –palvelun Tontit-yksikköön jäljennös luovutuskirjasta tai muusta saannon perusteena olevasta asiakirjasta sekä ilmoittaa samalla kirjallisesti maanvuokran
uusi laskutusosoite.

2.

Uuden vuokralaisen on allekirjoituksellaan hyväksyttävä vuokraoikeuden siirto ja vuokraehdot itseään sitoviksi, ja allekirjoittamiseen mennessä annettava vuokranantajalle saman sisältöinen ja suuruinen vakuus kuin alkuperäisessä vuokrasopimuksessa on määritelty (5 000 euroa).

3.

Entinen vuokralainen vastaa vuokraehtojen noudattamisesta siihen saakka, kunnes uusi vuokralainen on allekirjoittanut vuokraoikeuden siirtoa koskevan sitoumuksen, ja siitä lähtien vuokraehtojen noudattamisesta vastaa yksin uusi vuokralainen.

Vuokratunnus L1104-12, maanvuokrasopimus 23503

Päätöksen perustelut

Kiinteistöviraston tonttiosaston osastopäällikkö päätti 26.9.2014 § 216 vuokrata Definn Oy:lle kahvila- ja ravintolatoimintaa varten Länsilinkin katuaukiolta (91-4-9906-101) noin 170m² suuruisen määräalan ajalle 1.10.2014-3.4.2019.

Sopimuksen vuokra-aikaa on muutettu yritystontit -tiimin päällikön päätöksellä 12.6.2018, § 83 niin, että sen päättymispäivä on 3.4.2024.

Vuokralaisella ei ole oikeutta vuokranantajaa kuulematta siirtää vuokraoikeutta toiselle.

Emäpitäjän Anniskeluravintolat Oy pyytää, että Helsingin kaupunki hyväksyy kyseisen alueen vuokraoikeuden siirron Emäpitäjän Anniskeluravintolat Oy:lle (Y-tunnus 2335507-4) tai tämän perustettavalle Morton Moment Oy -nimiselle uudelle osakeyhtiölle (Y-tunnus 3146108-8).

Esittelijä ei näe estettä vuokraoikeuden siirrolle.

Detta beslut publicerades 16.07.2020

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Sähköpostiosoite:
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Faksinumero:
(09) 655 783
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
(09) 310 13700 (Yleishallinto)

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • oikaisuvaatimuksen tekijä
  • millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
  • oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Stäng

Mer information fås av

Ulla-Maija Vainikka, kiinteistöasiamies, puhelin: 09 310 31806

ulla-maija.vainikka@hel.fi

Beslutsfattare

Esko Patrikainen
vs. tiimipäällikkö