Vuokraus, kahden maanvuokrasopimuksen muuttaminen, Munkkiniemi, Toimelan palstapuutarhayhdistys ry
Rakennusten pitämistä varten tehdyn maanvuokrasopimuksen päivittäminen (30. kaupunginosa, kiinteistötunnus 91-403-1-36)
Päätös
Tontit –yksikön päällikkö päätti muuttaa Toimelan Settlementti ry:lle vuokrattujen, yhdistyksen omistamien rakennusten rakennusalojen maanvuokrasopimusta 1.1.2020 alkaen seuraavasti:
- vuokralaisen nimi on Toimelan palstapuutarhayhdistys (Y-tunnus 2987088-6) aikaisemman Toimelan Settlementti ry:n sijaan
- vuokrauksen kohteena on 15 rakennusalaa aikaisemman 12 rakennusalan sijaan tämän päätöksen liitteiden 1 ja 2 mukaisesti
- ilman vuokranantajan kirjallista lupaa vuokralainen ei saa rakentaa alueelle lisää rakennuksia tai rakennelmia
- alue, jolla rakennukset sijaitsevat on kaupungin viheraluetta, jonka käyttöä yleisenä puistoalueena ei saa esimerkiksi kieltokyltein, alueelle pysäköidyin ajoneuvoin tai muulla tavoin estää tai vaikeutta
- vuokra-alueesta peritään kiinteää, 3 050 euron suuruista vuosivuokraa aikaisemman 2 956,50 euron sijaan
- maksamatta olevat vuotta 2020 ja 2021 koskevat maanvuokrat vuokralaisen tulee maksaa taannehtivasti viimeistään kaupungin lähettämään laskuun merkittynä eräpäivänä
- maanvuokrasopimuksen voimassaoloaika jatkuu toistaiseksi voimassa olevana kuuden kuukauden irtisanomisajon, kuitenkin kauintaan 31.12.2028
- muilta osin vuokrauksen ehdot säilyvät entisinä.
(S0130-161)
Tontit –yksikön päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun maanvuokrasopimuksen muutoksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
Päätöksen perustelut
Kaupunki on vuokrannut Toimelan palstapuutarhayhdistykselle Niemenmäen kupeessa sijaitsevan noin 5,4 hehtaarin suuruisen viljelypalsta-alueen. Alue on vuodesta 1936 lähtien toiminut palstapuutarhana. Alue on kaavoittamatonta.
Viljelypalsta-alueella on yhteensä 15 vuokralaisen omistamaa rakennusta, joiden rakennusalojen yhteenlaskettu pinta-ala on noin 400 neliötä. Rakennukset palvelevat puutarhan toimintaa, mutta ne eivät sisälly viljelypalsta-alueen maanvuokrasopimukseen.
Rakennuksia koskee oma sopimus, jota on edellisen kerran päivitetty vuonna 2009. Sopimus on astunut voimaan 1.1.2010 ja on edelleen voimassa 6 kuukauden irtisanomisajoin. Muun muassa vuokralaisen nimessä tapahtuneen muutoksen vuoksi maanvuokrasopimusta on tarpeen päivittää. Kaupungin sisällä tapahtuneiden töiden uudelleen järjestelyjen vuoksi, vuokrauskohteen maanvuokra on jäänyt kaupungilta laskuttamatta vuosina 2020-2021.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta 15.5.2018, 247 § on siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 - 9 kohtien mukaista toimivaltaansa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden tontit –yksikön päällikölle, asuntotontit –tiimin päällikölle ja yritystontit -tiimin päällikölle.
Edellä olevan vuoksi tontit –yksikön päällikkö on toimivaltainen päättämään nyt kyseessä olevan maanvuokrasopimuksen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä.
Detta beslut publicerades 16.11.2021
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Mer information fås av
Maria Mannisto, tonttiasiamies, puhelin: 09 310 36454