Vahingonkorvaus, kiinteistövahinko 15.12.2019, Kap Hornin katu 7, Helsingin Tyynimeri As Oy

Yksikönjohtaja päätti hylätä hakijan korvaushakemuksen päätöksestä ilmenevin perustein.

Staran yksikönjohtajan päätös on Helsingin kaupungin kannanotto yksittäiseen korvausasiaan. Mikäli hakija haluaa saada korvausasiasta kaupunkia oikeudellisesti sitovan ratkaisun, hänen tulee haastaa kaupunki Helsingin käräjäoikeuteen sillä tavoin, kun vastapuoli riita-asiassa haastetaan.

Pöytäkirjanote muutoksenhakuohjeineen Staran kaupunkitekniikan rakentamiselle, jonka tulee huolehtia asian tiedottamisesta asianosaisille.

Hakija vaatii Helsingin kaupungin rakentamispalveluliikelaitosta (myöhemmin Stara) korvaamaan katutöistä aiheutuneeksi ilmoittamansa asuinrakennuksen viemärilinjassa ilmenneet vauriot osoitteessa Kap Horninkatu 7 saadun korvaushakemuksen mukaan. Hakemus liitteineen saapui Helsingin kaupungin kirjaamoon 5.8.2021.

Hakijan mukaan Staran tekemän kadunrakentamisen yhteydessä suoritettujen töiden aiheuttamina kiinteistön viemärilinja on painunut, joka on ollut omiaan aiheuttamaan ko. viemärilinjan tukkeutumisen. Hakemuksen mukaan kyseinen tukkeuma oli havaittu vuoden 2019 lopussa jolloin katu oli avattu ja vika todettu. Hakijan mukaan Staran kadun jalkakäytävällä tekemät pintatäyttö- tai asfaltointityöt ovat aiheuttaneet kyseiset vauriot, joten hakija vaatii Staraa korvaamaan tämänhetkiset korjaustöiden kustannukset yhteensä 46.574,82 euroa.

Työyksiköstä saadun selvityksen mukaan Kap Horninkadulla on Staran toimesta rakennettu vuoden 2013 aikana vesijohtoa, hulevesi- ja jätevesiviemäreitä sekä muita kunnallisteknisiä johtolinjoja. Runkolinjat sijaitsevat muutoin keskellä katua, paitsi jätevesiviemäri, jonka liittymiskaivot sijaitsevat Kap Hornin aukiolla.

Kiiinteistö on rakentanut kyseessä olevan jätevesiviemärin putkistot kiinteistön vierellä kulkevalle jalkakäytävälle. Täten itse kiinteistön vastuulla on rakentaa putkistoille ja kaivoille arinat ja suojatäytöt siten, että ne täyttävät maanrakentamisen kriteerit ja että ne kestävät muunkin rakentamisen sen jälkeen.

Kiinteistön liitokset seinän vieressä ja kaikki tällöin tehdyt rakenteet ovat myös kiinteistön vastuulla. Kiinteistö on velvollinen toimittamaan yleisellä alueella tehtävistä putkituksista tarkkeet kaupungille, tämän velvoittaa sijoituslupa, joka tähänkin jätevesiputkistojen sijoitukseen on pitänyt hakea.

Stara on teettänyt vuoden 2014 aikana Kap Horninkadulle reunakivet ja asfaltoinnit kadun poikkileikkauksen kerrokset normaaleja hyväksyttyjä työtapoja käyttäen, jotka eivät alapuolisia rakenteita vaurioita kun ne on lähtökohtaisesti tehty oikeita työtapoja noudattaen.

Stara katsoo, että se ei omilla toimillaan olisi mitenkään pystynyt aiheuttamaan kyseisiä vaurioita, vaan kuvienkin perusteella vauriot näyttäisivät aiheutuneen jo kiinteistön jätevesilinjan rakentamis- ja kiinteistöön liittymisen yhteydessä.

Asfalttiurakoitsijalta saadun selvityksen mukaan renkaiden pintapaine ei mitenkään voi olla niin suuri, että se voisi painaa viemäriputket lyttyyn rakennekerroksissa noin syvällä. Lisäksi urakoitsija huomauttaa tasaavansa vain ns. viimeisen pinnan, näinollen alemmat rakennekerrokset tulee tehdä siten, että ne täyttävät maanrakentamisen kriteerit ja ovat tehty hyväksyttyjä oikeita työtapoja käyttäen.

Urakoitsijan mukaan pohjarakennekerroksien pettäessä päällystyön aikana, olisi levitin todennäköisesti uponnut seinälinjan vieressä ja kallistunut seinää vasten vaurioittaen seinää. On erittäin epätodennäköistä että tällainen vahinko olisi tapahtunut kiinteistön tai Staran tietämättä.

Edellä kerrotun perusteella katsomme, että Stara ei ole teettänyt hakijan kiinteistön läheisyydessä sellaista vaikutuksiltaan olennaista painumia tms. aiheuttavaa maanrakennustyötä, josta olisi voinut aiheutua hakijan kertoman mukaisia vaurioita jätevesiputkilinjaan. Asiassa tehdyn perustavan selvityksen perusteella voidaan todeta, että Staralle ei ole syntynyt korvausvastuuta väitetyn vahingon aiheuttajan ja vahingon välisen syy-yhteyden puuttuessa.