Vuokraus, maanvuokrasopimuksen purkaminen, Autotallintie 12, Tattarisuo, Suurmetsä, Hitsaamo S.Häkkinen
Kahden maanvuokrasopimuksen purkamista koskevan päätöksen peruuttaminen
Päätös
Kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne
-palvelukokonaisuuden maaomaisuuden kehittäminen ja tontit
-palvelun yritystontit-tiimin päällikkö päätti:
- peruuttaa päätöksensä 6.10.2021, 115 § (HEL 2021-011010), jolla yritystontit-tiimin päällikkö oli päättänyt purkaa maksamattomien maanvuokrien vuoksi Helsingin kaupungin ja yksityishenkilön (kuolinpesä) välisen maanvuokrasopimuksen, jolla on vuokrattu Helsingin kaupungin ********** noin 500 m² suuruinen alue tilapäistä varastointia varten
ja
- peruuttaa päätöksensä 6.10.2021, 114 § (HEL 2021-011009), jolla yritystontit-tiimin päällikkö oli päättänyt purkaa maksamattomien maanvuokrien vuoksi Helsingin kaupungin ja yksityishenkilön (kuolinpesä) välisen maanvuokrasopimuksen, jolla on vuokrattu Helsingin kaupungin ********** noin 1 000 m² suuruinen alue romuliikkeen tavaroiden varastoimista varten.
Molemmat vuokrasopimukset ovat voimassa entisin ehdoin.
(S0141-214 ja S0141-230)
Päätöksen perustelut
Edellä yksilöityjen päätösten mukaiset maanvuokrasopimukset on purettu päättyväksi siihen päivään, jolloin purkamista koskeva päätös on tiedoksiannettu vuokralaiselle.
Maanvuokrat on maksettu ennen tiedoksiantoajankohtaa ja ajankohtaa, jolloin maanvuokrasopimus purkautuisi.
Maanvuokralain 21 §:n 1 momentin mukaan vuokranantaja voi purkaa vuokrasopimuksen, jos vuokralainen on laiminlyönyt suorittaa vuokranmaksun lain tai vuokrasopimuksen mukaisessa ajassa eikä ole kehotuksesta huolimatta täyttänyt maksuvelvollisuuttaan hänelle asetetussa vähintään kuukauden pituisessa määräajassa tai samassa ajassa asettanut hyväksyttävää vakuutta.
Maanvuokralain 21 §:n 2 momentin mukaan vuokranantajan oikeus purkaa vuokrasopimus raukeaa, jos vuokralainen on korjannut laiminlyöntinsä taikka lain tai vuokrasopimuksen vastaisen menettelynsä ennen kuin vuokranantaja on 1 momentissa tarkoitetulla perusteella purkanut vuokrasopimuksen.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta päätti 29.5.2018 (280 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1-kohdan mukaista toimivaltaansa antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden tontit-yksikön yritystontit-tiimin päällikölle siten, että yritystontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia rakentamattomia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3 000 k-m² tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika. Vuokrauksen purkamisesta päättänyt taho voi peruuttaa tekemänsä päätöksen.
Detta beslut publicerades 02.12.2021
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Mer information fås av
Anne Nahi, valvontalakimies, puhelin: 09 310 64332