Määräraha Vuosaaren Urheilutalo Oy:n osakkeiden lunastukseen

Kansliapäällikkö päättää myöntää kaupunginkanslian talous- ja suunnitteluosaston käytettäväksi Vuosaaren Urheilutalo Oy:n osakkeiden lunastamiseen enintään 55 000 euroa vuoden 2021 talousarviomäärärahoja talousarvion tililtä 8 06 02, Arvopaperit, Muut kohteet, Khn käytettäväksi.

Vuosaaren Urheilutalo Oy

Vuosaaren Urheilutalo Oy:n toimialana on liikuntatilojen ja niihin liittyvien aputilojen omistus ja hallinta sekä kyseisissä tiloissa liikuntapalvelujen ja niitä koskevien palvelujen tuottaminen ja järjestäminen yleishyödyllisiin tarkoituksiin.

Yhtiö voi toimintaansa varten omistaa ja hallita kiinteistöjä sekä käydä niillä kauppaa ja vuokrata niitä. Yhtiö toimii yleishyödyllisenä yhteisönä. Yhtiön tarkoituksena ei ole tuottaa voittoa eikä se jaa omistajilleen osinkoa, vaan mahdollinen voitto on käytettävä yhtiön oman toiminnan tukemiseen ja kehittämiseen.

Kaupungin omistusosuus yhtiöstä on keväällä 2019 järjestetyn osakeannin ja sen jälkeen toteutettujen vapaaehtoisten osakekauppojen jälkeen noussut yli 90 %:iin. Loppuosa yhtiön omistuksesta on jakautunut pieniin osuuksiin yksityishenkilöille ja heidän kuolinpesilleen, vuosaarelaisille asunto-osakeyhtiöille sekä poliittisille ja muille järjestöille/yhdistyksille.

Osakkeiden lunastamisen prosessi

Kaupunginhallitus hyväksyi 19.5.2019, § 351 Vuosaaren Urheilutalo Oy:n osakkeiden maksullisen merkinnän, minkä johdosta kaupungin omistusosuus yhtiössä keväällä 2019 nousi yli 90 prosenttiin. Kaupungilla syntyi samalla osakeyhtiön (624/2006) 18 luvun 1 §:n mukainen lunastusoikeus ja -velvollisuus muiden osakkeenomistajien osakkeisiin.

Kaupunginhallitus hyväksyi yllä mainitussa päätöksessä myös jäljelle jääneiden Vuosaaren Urheilutalo Oy:n osakkeiden lunastamisen kaupungille ensisijaisesti vapaaehtoisen lunastustarjouksen perusteella ja toissijaisesti osakeyhtiölain säännösten mukaisella lunastusmenettelyllä, sekä myönsi kaupunginkanslian talous- ja suunnitteluosaston käytettäväksi vuoden 2019 talousarviomäärärahoja enintään 70 000 euroa Vuosaaren Urheilutalo Oy:n osakkeiden lunastamiseen muilta osakkeenomistajilta talousarvion tililtä 8 06 02, Arvopaperit, Muut kohteet, Khn käytettäväksi.

Kaupunginhallituksen määrärahapäätös oli arvio lunastusmenettelyn kustannuksista tunnistaen, että itse menettelyyn liittyy seikkoja, joihin kaupunki lunastajana ei voi vaikuttaa. Alla kuvatuista syistä määräraha siirrettiin vuodelle 2020 (kansliapäällikkö 2.10.2020, § 220). Vuoden 2020 kulujen maksamisen jälkeen määrärahasta siirrettiin 57 000 euroa vuodelle 2021 (kaupunginhallitus 1.3.2021, § 155).

Lunastusprosessi on kokonaisuutena kestänyt odotettua kauemmin. Vuonna 2019 aloitettu vapaaehtoinen ostotarjousprosessi kesti vuoden 2020 puolelle pienosakkaiden yhteystietojen ja osakkeiden siirtoketjujen selvittämisestä johtuen. Vapaaehtoisessa menettelyssä osakkeita saatiin lunastettua 306 kappaletta yhteensä 415 kaupungin ulkopuolisesta osakkeesta.

Jäljelle jääneiden osakkeiden lunastamiseksi käynnistettiin osakeyhtiölain mukainen välimiesmenettely, jossa keskuskauppakamarin lunastuslautakunta nimeää välimiesoikeuden (välimiehen) lunastusarvon määrittämiseksi. Lisäksi lautakunta hakee tuomioistuimelta määräystä uskotusta miehestä, joka valvoo vähemmistöosakkeenomistajien etua lunastusriita-asiassa.

Menettelyssä riitautettiin kaupungin esittämä lunastushinta (30 euroa) ja kaupunki esitti prosessissa mm. henkilötodistelua.

Välitystuomio annettiin 29.9.2021 ja sen mukainen lunastushinta on 85,81 euroa.

Edellä mainituista prosessiin liittyvistä syistä lunastuskustannukset ovat nousseet aikaisemmin arvioidusta enintään 70 000 eurosta yhteensä arvonlisäverollisena yli 130 000 euroon ja nyt myönnettävällä määrärahalla on tarkoitus kattaa nämä kaupungille Vuosaaren Urheilutalo Oy:n osakkeiden lunastuksesta aiheutuneet kustannukset kokonaisuudessaan huomioiden myös mahdolliset jälkikustannukset ja viranomaismaksut.

Lopuksi

Kaupungin hallintosäännön 12 luvun 1 §, 19 kohdan mukaan kansliapäällikkö päättää talousarviossa kaupunginhallituksen käyttöön annetun määrärahan käytöstä 500 000 euroon asti.