Vuokraus, muutos, tontti 41002/12, Kytkintie 23, Suurmetsä, Kespet Oy

HEL 2021-011806
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Ärendet har nyare handläggningar
Andra beslut för beslutsfattaren
§ 122
Denna beslutsfattare är inte längre aktiv

Teollisuustontin vuokrasopimuksen muuttaminen (Suurmetsä, tontit 41002/12)

Teamchef

Päätös

Yritystontit -tiimin tiimipäällikkö päätti

- muuttaa Kespet Oy:lle (y-tunnus 0297706-9) vuokratun Helsingin kaupungin 41. kaupunginosan (Suurmetsä) korttelin 41002 tontin 12 vuokrasopimusta (sop.nro 21715, vuokraustunnus T1141-773) seuraavin ehdoin, muiden ehtojen pysyessä ennallaan:

1

Tontin uusi perusvuosivuokra on 1 008,39 euroa entisen 841,00 euron asemasta ja uusi vuosivuokra 19 905,62 euroa entisen 16 601,34 euron asemasta.

2

Tontin vuokra perustuu toteutuneeseen rakennusoikeuteen 2 241 k-m² entisen asemakaavan mukaisen rakennusoikeuden 1 869 k-m² asemasta.

- hyväksyä muutospiirustukset sopimuksen mukaisina,
- oikeuttaa maaomaisuuden kehittäminen ja tontit –palvelun sopimukset ja toiminnanohjaus –tiimin tiimipäällikön tai hänen valtuuttamansa allekirjoittamaan edellä mainitun maanvuokrasopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä muutoksia.  

T1141-773

Päätöksen perustelut

Tonttia ja sen vuokrausta koskevat tiedot

Nykyisen maanvuokrasopimuksen vuokra-aika on 1.4.2008-31.12.2034.

Tontilla on voimassa asemakaava nro 9200, jossa tontti on osoitettu teollisuus- ja varastotarkoitukseen. Tontin pinta-ala on 3 737 m² ja rakennusoikeus 1 869 k-m².

Yleiskaava 2016:ssa tontti on osoitettu toimitila-alueeseen.

Tontin vuokrasopimuksen muuttaminen

Tontin vuokrasopimusta esitetään muutettavaksi päätöskohdassa esitetyllä tavalla. Tontille on Arkkitehtitoimisto Design Team Oy laatinut muutospiirustukset, joiden mukaan tontille toteutetaan yhteensä 1 191 k-m²:n suuruiset varastohalli ja –katos. Tontin toteutuva rakennusoikeus ylittyy muutoksen jälkeen asemakaavan mukaisesta rakennusoikeudesta 373 k-m²:lla.

Vuokrasopimuksen muutoksen jälkeen tontin vuokra perustuu toteutuvaan 2 241 k-m²:n suuruiseen rakennusoikeuteen.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta on 29.5.2018, § 280 siirtänyt hallintosäännön mukaisen toimivaltansa (16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 -kohta) antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin yritystontit -tiimin tiimipäällikölle, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3 000 k-m².

Detta beslut publicerades 21.10.2021

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Sähköpostiosoite:
helsinki.kirjaamo@hel.fi
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
09 310 13700

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • oikaisuvaatimuksen tekijä
  • millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
  • oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Stäng

Mer information fås av

Henna Vennonen, tonttiasiamies, puhelin: 09 310 36464

henna.vennonen@hel.fi

Beslutsfattare

Pasi Lehtiö
tiimipäällikkö
Ladda ner utskriftsversion (pdf)