Hitas hankinta-arvon hyväksyminen, tontti 10652/4, Asunto Oy Helsingin Verkkosaari
Hitas hankinta-arvon hyväksyminen, tontti 10652/4, Asunto Oy Helsingin Verkkosaari
Päätös
Yksikön päällikkö päätti hyväksyä tontilla 10652/4 sijaitsevan As. Oy Helsingin Verkkosaaren hankkeen velattomaksi hankinta-arvoksi 17 739 998 euroa (alv. 24%). Velaton hankinta-arvo sisältää perustettavan asunto-osakeyhtiön omistukseen jäävien liiketilojen (2 kpl) kustannukset. Hankkeen suunnitelmat on hyväksytty 7.4.2022 § 42. Hanke sijaitsee Kalasatamassa osoitteessa Kalasatamankatu 36.
Hankkeessa rakennetaan 6-7 kerroksinen 2-portainen asuinkerrostalo (asuntoja yht. 42 kpl). Rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa on kaksi liiketilaa. Ylimpään kerrokseen rakennetaan asukkaiden talosauna ja monikäyttötila. Julkisivujen pääasiallinen materiaali on tiili. Hanke toteutetaan Hitas I-ehdoin. Hitas omistusasuntotuotannossa tontille toteutettavasta asuinhuoneistoalasta 70% tulee toteuttaa perheasuntoina (kaksi makuuhuonetta tai enemmän). Näiden asuntojen keskipinta-alan tulee olla vähintään 80 asm².
Sallittu asuinkerrosala 3400 m²
Sallittu liiketilaa 100 m²
Käytetty asuinkerrosala 3400 m²
liiketilaa 106 m²
Asuntoala 2710,5 asm²,
josta perheasuntoja (27 kpl) 79,4 % ja perheasuntojen keskipinta-ala on 79,6 asm².
Autopaikkoja 24 kpl, jotka sijaitsevat viereisellä tontilla 10652/5 pihakannen alla pysäköintilaitoksessa. Autopaikat toteutetaan asemakaavan salliman nimeämättömyys periaatteen mukaisesti.
Päätöksen perustelut
Päätös perustuu Hitas-työryhmän puoltavaan lausuntoon 21.6.2022.
Detta beslut publicerades 06.07.2022
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Mer information fås av
Jouni Grön, rakennusneuvoja, puhelin: 09 310 34172