Vuokraus, vuokrasopimuksen muuttaminen ja irtisanominen, Viikki
Yksityiselle elinkeinonharjoittajalle laidunnustarkoitukseen tehdyn maanvuokrasopimuksen muuttaminen ja päättäminen
Päätös
Yritystontit -tiimin päällikkö päätti:
- muuttaa Helsingin 36. kaupunginosassa (Viikki) laidunnustarkoitusta varten yksityiselle elinkeinonharjoittajalle tehtyä kiinteistön 91-434-2-21 n. 24,84 ha alueen maanvuokrasopimusta (no 26159 / vuokraustunnus S0136-158) liitteenä 1 olevan sopimusluonnoksen ja liitteenä 2 olevan kartan mukaisesti
- merkitä ym. vuokralaisen kanssa tehty maanvuokrasopimus (no 26160 / vuokraustunnus S0136-159) päättyneeksi 30.4.2023
- oikeuttaa sekä sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön, että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun maanvuokrasopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
Päätöksen perustelut
Hakemus
Vuokralainen hakee 30.4.2023 päättyvälle maanvuokrasopimukselle jatkoa viideksi (5) vuodeksi 30.4.2028 asti. Hakija harjoittaa maanviljelytoimintaa ja käyttää vuokra-aluetta eläinten laidunalueena. Laidunnuksen tarkoitus on turvata luonnon monimuotoisuus Natura-alueella.
Vuokrauksen jatkaminen
Maanvuokrasopimusta esitetään jatkettavaksi siten, että vuokra-aika jatkuu 30.4.2028 saakka entisen 30.4.2023 sijasta. Vuokrauksen jatkaminen on perusteltua käyttötarkoitus huomioiden. Samalla päätetään vuokralaiselle tehty em. laidunalueen vieressä olevan laidunalueen sopimus, ja yhdistetään kyseinen alue nyt muutettavaan sopimukseen.
Vuokra
Maanvuokrasopimuksen nro 26159 perusvuosivuokra 1.1.2024 lukien on 3,40 euroa elinkustannusindeksissä lokakuu 1951=100, mikä vastaa tämän päivän indeksissä noin 73,47 euroa (ind. 2161). Vuokra vastaa sopimusten 26159 ja 26160 yhteenlaskettua summaa.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta on 29.5.2018, § 280 siirtänyt hallintosäännön mukaisen toimivaltansa (16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 -kohta) antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia rakentamattomia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuodeksi määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3000 k-m² tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika.
Detta beslut publicerades 23.03.2023
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Mer information fås av
Tuomas Heikkilä, kiinteistöasiamies, puhelin: 09 310 21209