Vuokraus, hyvityksen myöntäminen A-Kruunu Oy:lle maanvuokraan (Pasila, Pohjoinen Postipuisto 17130/1), kaupunkiympäristön toimiala
Hyvityksen myöntäminen A-Kruunu Oy:lle maanvuokraan (Pasila, Pohjoinen Postipuisto 17130/1)
Päätös
Maankäyttö ja kaupunkirakenteen tontit-yksikön päällikkö päätti myöntää Helsingin kaupungin ja A-Kruunu Oy:n (Y-tunnus 1736841-8) välillä allekirjoitetun 17. kaupunginosan (Pasila) korttelin 17130 tonttia 1 koskevan maanvuokrasopimuksen (nro 26454, A1117-228) perusteella perittävään maanvuokraan alennuksen seuraavasti:
- Tontin maanvuokrasta myönnetään 642,60 euron suuruinen alennus.
- Alennuksen mukainen summa hyvitetään tontin 17130/1 maanvuokrassa siten, että kohdan 1 mukainen alennus on hyvitetty kesäkuuhun 2023 mennessä.
Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja.
Lopuksi tontit-yksikön päällikkö totesi, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, joita vuokralaiselle saattaa aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.
(A1117-228)
Päätöksen perustelut
Pitkäaikainen maanvuokrasopimus
Maankäyttö ja kaupunkirakenteen asuntotontit-tiimin tiimipäällikkö päätti 28.12.2022 (253 §) vuokrata tontti 17130/1 pitkäaikaisesti asuntotarkoituksiin A-Kruunu Oy:lle ajalle 16.1.2023 - 31.12.2085. Maanvuokrasopimus on allekirjoitettu 2.2.2023 (sopimusnumero 26454, vuokraustunnus A1117-228).
Vuokra-alueella ollut tilapäinen vuokraus ja hyvitys vuokrasta
Pitkäaikaisen maanvuokrasopimuksen allekirjoittamisen jälkeen on ilmennyt, että tontilla on 216 m² kokoinen alue tilapäisesti vuokrattuna toiselle toimijalle. Tilapäinen vuokraus on päättynyt 31.3.2023 ja toimija poistuu alueelta mahdollisimman pian, kuitenkin viimeistään 30.4.2023, jolta ajalta on velvollinen maksamaan tilapäisestä vuokrauksesta Kaupunkiympäristön asukas- ja yrityspalveluille taksaluettelon mukaista vuokraa.
Edellä mainituin perustein A-Kruunu Oy:lle hyvitetään pitkäaikaisessa maanvuokrassa tilapäisen alueen vuokraa vastaava summa ajalta 16.1.2023 - 30.4.2023, joka on kaupungin taksaluettelon mukaisesti:
0,85 €/m²/kk x 216 m² x 3,5 kk = 642,60 euroa
Päätösvalta
Maankäyttöjohtaja päätti 2.6.2017 (9 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 5 § 1 momentin 14 kohdan toimivallan päättää myöntää alennuksen maanvuokraan määräajaksi kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden tontit-yksikön päällikölle seuraavasti:
- päättää myöntää alennuksen maanvuokraan määräajaksi, kun alennuksen kokonaisarvo on enintään 200 000 euroa.
Tällä päätöksellä myönnettävän alennuksen kokonaisarvo ei ylitä 200 000 euroa. Siten tontit-yksikön päällikkö on oikeutettu päättämään alennuksesta.
Detta beslut publicerades 19.04.2023
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Mer information fås av
Anu Kumara, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 34013