Vuokraus, vuokrasopimuksen jatkaminen, alue kiinteistöstä 91-10-9906-9, Hermanninranta, Sörnäinen, Swerock Oy
Maanvuokrasopimuksen jatkaminen, Swerock Oy:n betonitehdas (alue n. 6000 m² kiinteistöstä 91-10-9906-9, Sörnäinen/Hermanninranta)
Päätös
Toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö päätti:
- jatkaa Helsingin 10. kaupunginosasan (Sörnäinen) kiinteistön 91-10-9906-9 n. 6000 m² suuruisen alueen Swerock Oy:n (y-tunnus 1509160-3) betonitehtaan maanvuokrasopimusta (sop. nro 22638 / vuokraustunnus S0110-127) liitteenä 1 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisesti
- oikeuttaa sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön sekä lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun maanvuokrasopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
Päätöksen perustelut
Hakemus
Vuokralainen hakee 16.5.2023 lähetetyllä sähköpostilla lyhyttä jatkoa 31.12.2023 päättyvälle maanvuokrasopimukselle.
Alueen tiedot
Vuokra-alueella on voimassa toukokuussa 2023 lainvoimaistunut asemaakaava nro 12760. Vuokra-alue on asemakaavan mukaan osin asuinkerrostalojen (AK) korttelialuetta ja osin katualuetta. Alueen esirakentamistöiden on tarkoitus alkaa kesällä tai syksyllä 2024, minkä takia vuokralaiselle on myönnetty lyhyt vuokra-ajan jatko. Kanslian aluerakentamisyksikkö puoltaa vuokrausta.
Vuokrauksen jatkaminen
Maanvuokrasopimusta esitetään jatkettavaksi siten, että vuokra-aika jatkuu 31.3.2024 saakka entisen 31.12.2023 sijasta. Vuokralainen tulee sopimusehtojen mukaan tyhjentää ja siistiä vuokra-alue vuokrasopimuksen päättymiseen mennessä, tai viimeistään 3 kk kuluessa maanvuokrasopimuksen päättymisestä. Toimintaohje maanvuokrasopimuksen päättyessä on liitteenä 2. Vuokralainen tiedostaa, että erillistä irtisanomispäätöstä ei tulla lähettämään, vaan maanvuokrasopimus päättyy ehtojensa mukaan 31.3.2024. Alueen tulee olla tyhjennetty viimeistään 30.6.2024. Vuokra-ajan ylittävältä ajalta peritään maanvuokraa vastaavaa korvausta.
Maanvuokrasopimuksen ehdot
Maanvuokrasopimuksen muihin ehtoihin ei tarvitse tehdä muutoksia.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta on 4.4.2023, § 195 siirtänyt hallintosäännön mukaisen toimivaltansa (16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 -kohta) antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia rakentamattomia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuodeksi määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3000 k-m² tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika.
Detta beslut publicerades 30.05.2023
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Mer information fås av
Tuomas Heikkilä, kiinteistöasiamies, puhelin: 09 310 21209