Hankinta, Sörnäisten metroaseman lippuhallitason perusparannus, rakennusurakan lisä- ja muutostyöt, Liikenneliikelaitos HKL

HEL 2023-010177
Ärendet har nyare handläggningar
§ 38

Sörnäisten metroaseman lippuhallitason perusparannuksen putkiurakan lisä- ja muutostyöt

Verkställande direktör

Päätös

Toimitusjohtaja tilasi Sörnäisten metroaseman perusparannuksen putkiurakan lisä- ja muutostyöt Consti Talotekniikka Oy:ltä lisä-/muutostyötarjousten 1a, 2a, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17a, 18, 19, 21, 22, 23, 24, 25, 27 ja 28 mukaisesti yhteensä 55.790,87 euron arvonlisäverottomaan hintaan.

Päätöksen perustelut

Sörnäisten metroaseman perusparannukseen sisältyy lippuhallitason tilojen peruskorjauksen lisäksi katutasolla A-sisäänkäynnin osittainen purkaminen ja uusiminen, paineentasauskuilun verhoilu sekä Vaasanpuistikon aukiolla lippuhallitason kannen vesieristyksen uusiminen siihen liittyvine rakenteineen. Sisäänkäynti B:n hissit uudistetaan kokonaan. Lippuhallitasolla hankkeessa uusitaan yleisökäytävien ja porrashuoneiden pintarakenteet, kalusteet ja sprinklaus. Nykyiset liike-, valvomo-, taukotilat, jätehuone, liikuntaesteisten yleisö-wc ja tekniset tilat puretaan ja rakennetaan uusiksi. Samalla tilajärjestelyt sekä tilojen pintarakenteet muuttuvat.

Kaupunginvaltuusto hyväksyi 14.6.2023, 142 §, Sörnäisten metroaseman lippuhallin perusparannuksen hankesuunnitelman enimmäishinnan korottamisen siten, että hankkeen korotettu arvonlisäveroton enimmäishinta sisältäen suunnittelun, rakennustyöt sekä hankkeen aikaiset lisä- ja muutostyöt on yhteensä 11.630.000,00 euroa maaliskuun 2023 kustannustasossa.

Liikenneliikelaitoksen (HKL) johtokunta valitsi 15.6.2021, 102 §, kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antaneen Consti Talotekniikka Oy:n Sörnäisten metroaseman lippuhallitason perusparannuksen putkiurakan toteuttajaksi. Putkiurakan hankinnan arvo johtokunnan päätöksen mukaan oli 439.000,00 euroa (alv 0 %).

Perusparannuksen toteutuksen lisä- ja muutostöiden tarve on osoittautunut alkuperäistä arviota laajemmaksi. Lisätöiden tarvetta ei ole pystytty ennakoimaan, joten hankinnasta päätettäessä niitä ei ollut vielä tiedossa.

Nyt päätettävänä ovat seuraavat putkiurakan lisä- ja muutostyöt Consti Talotekniikka Oy:ltä saatujen tarjousten mukaisesti:

1a
Sulkuventtiilien lisäys kaukolämpöön 562,36 eur
2aR-kioskin muutostyöt8.130,86 eur
3
R-kioskin alueen pohjaviemärin kaadon korjaus.
3.323,79 eur
4
Lisätty automaatti-WC:n takatilaan laskuhana
715,97 eur
5
Vesimittarihuoneen viemärireittimuutos LK2
1.843,44 eur
6
Muutettu hissien pohjassa olevien kaivojen malli 
-506,60 eur
7Päivitetty tilaan 342 vuokralaismuutos / parturi895,98 eur
8Työaikainen siivousvesipiste aseman siivousta varten446,74 eur
9
Sähkötilaan 402 lisätty veden poisto, lattiakaivo
2.856,07 eur
10
Tuuletusviemärin kannakkeet 
478,32 eur
11
IV-konehuoneen työaikaiset sadevesiviemärit
737,74 eur
12
Uuden tonttivesijohdon M63 asennus
4.008,77 eur
13
Valvomon 306 puhallinkonvektorin kytkentä
575,01 eur
15
Jätetilan 341 vesipisteen kaatoaltaan mallimuutos
291,87 eur
16Kaukolämmön eristeiden uusiminen4.410,00 eur
17a
Vuokralaismuutos liiketila 348, Karkkiset
1.102,35 eur
18
Vuokralaismuutos liiketila 345, Pinky Nail`s
1.451,08 eur
19
Kiinniottotilan WC:n altaan päivitys
542,37 eur
21
Lämmönsiirtimen käyttöveden varoventtiilin viemäröinti
517,47 eur
22
Teknisen tason sprinkleriputken paloeristys ja pellitys
695,63 eur
23
Lippuhallin palosuojapellitykset
630,00 eur
24
Tuuletusviemärin eristys hissin tekniikkakuilussa
756,00 eur
25
Viemärisukitus
1.287,75 eur
27
Ohjauspaneeleiden loppusijoituksien selvittelyä
2.150,40 eur
28
Urakka-ajan pidentyminen, kustannusvaade
17.887,50 eur

Kaikki hinnat alv 0 %.

Tarjous 6 on hyvitys.

Päätettävänä olevien putkiurakan lisä- ja muutostöiden yhteenlaskettu arvo on siten 55.790,87 euroa (alv 0 %).

Sovellettavat säännökset

Sörnäisten metroaseman lippuhallin perusparannuksen putkiurakan arvo alitti erityisalojen hankintalain (1398/2016) 13 § mukaisen rakennusurakoiden kynnysarvon (5.186.000 euroa).

Lisä- ja muutostöiden tilaaminen putkiurakkaan ei edellytä erityisalojen hankintalain 124 § mukaista perustelua sopimusmuutoksen osalta, koska hankinta alittaa em. kynnysarvon.

Sörnäisten metroaseman lippuhallitason perusparannuksen putkiurakan lisä- ja muutostöiden kokonaismäärä on tämän päätöksen jälkeen n. 12,7 % alkuperäisestä urakkahinnasta. Näin ollen putkiurakan lisä- ja muutostöiden summa täyttäisi myös vähäarvoisen sopimusmuutoksen perusteet.

Toimivalta

Hallintosäännön 11 luvun 1 § 2 mom. 3 kohdan mukaan, ellei toimivallasta ole muutoin säädetty tai määrätty, liikelaitoksen johtokunta päättää tai hyväksyy perusteet ja rajat, joiden mukaan viranhaltija päättää hankinnoista lukuun ottamatta osakkeita.

Johtokunta valtuutti 15.5.2023, 23 §, toimitusjohtajan päättämään Sörnäisten metroaseman lippuhallitason perusparannukseen liittyvien hankintojen edellyttämistä hankintasopimusten lisä- ja muutostyötilauksista kaupunginvaltuuston hyväksymän hankkeen enimmäishinnan sisällä.

Tehdyt päätökset

Johtokunnan 15.6.2021 ja omaisuudenhallintayksikön johtajan 1.11.2021 päätöksien mukaisesti Sörnäisten lippuhallitason perusparannuksen toteuttajiksi valittiin

Urakkalaji
Toteuttaja
Urakkahinta
Rakennusurakka
VM Suomalainen Oy
5.905.000,00 eur
Putkiurakka
Consti Talotekniikka Oy
439.000,00 eur
Ilmanvaihtourakka
LVI-Trio Oy
250.000,00 eur
Sprinkleriurakka
ISS Palvelut Oy
64.500,00 eur
Sähköurakka
ISS Palvelut Oy
945.750,00 eur
Rakennusautomaatio
Caverion Suomi Oy
78.500,00 eur
Yhteensä
 
7.682.750,00 eur

Perusparannuksen eri urakkalajeihin on tehty tämän päätöksen jälkeen lisä- ja muutostöiden tilaamista koskevia päätöksiä

Urakkalaji
Lisä- ja muutostöitä
Rakennusurakka
563.487,82 eur
Putkiurakka
55.790,87 eur
Ilmanvaihtourakka
4.292,66 eur
Sprinkleriurakka
64.307,96 eur
Sähköurakka
 
Rakennusautomaatiourakka
5.841,80 eur 

Perusparannuksen toteuttamista koskevien päätöksien yhteenlaskettu summa on siten 8.376.471,11 euroa.

Kaikki hinnat alv 0 %.

Detta beslut publicerades 13.10.2023

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin liikenneliikelaitoksen johtokunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/

Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.

Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.

Sähköpostiosoite:
helsinki.kirjaamo@hel.fi
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
09 310 13700

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • oikaisuvaatimuksen tekijä
  • millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
  • oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Stäng

Mer information fås av

Saara Kanto, toimitusjohtaja, puhelin: 09 310 20277

saara.kanto@hel.fi

Beslutsfattare

Saara Kanto
toimitusjohtaja