Hankesuunnitelma, peruskorjaus, väestönsuoja, Karstulantie 2 B, kaupunkiympäristön toimiala

HEL 2023-012761
Ärendet har nyare handläggningar
Ärende 22. / 787 §

Väestönsuojan peruskorjauksen hankesuunnitelman hyväksyminen (Vallila, Karstulantie 2 B)

Helsingfors stadsstyrelse

Päätös

Kaupunginhallitus päätti hyväksyä Karstulantien väestönsuojan peruskorjauksen 10.10.2023 päivätyn hankesuunnitelman siten, että hankkeen laajuus on noin 2 057 brm² ja rakentamiskustannusten enimmäishinta on arvonlisäverottomana 8 000 000 euroa heinäkuun 2023 kustannustasossa.

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Stäng

Tarve

Hankesuunnitelma koskee osoitteessa Karstulantie 2 B sijaitsevan kalliosuojan peruskorjausta. Suoja on valmistunut vuonna 1966. Se on suunniteltu ja rakennettu vuoden 1966 kalliosuojamääräysten mukaisesti yhteiseksi väestönsuojaksi ympäröivien talojen asukkaille, joiden kiinteistöissä ei ole omia väestönsuojia. Suojan kokonaispinta-ala on 2 057 m².

Kalliosuojan LVISA-tekniikka on pääosin alkuperäistä ja teknisen ja taloudellisen käyttöikänsä päässä eikä vastaa enää nykyisiä vaatimuksia. Väestönsuojan kriisiajan käyttöön tarkoitettujen teknisten laitteiden, kuten hengitysilman suodatinjärjestelmän, varavoiman ja suojan jäähdytyksen toimintaa ei voida enää taata.

Väestösuojaa on käytetty normaaliaikana harrastetilana (autojen pienimuotoista entisöintiä). Normaaliajan käyttö on epätaloudellista vanhentuneen LVISA-tekniikan vuoksi. Käyttötaloutta ja toiminnallisuutta parannetaan pienehköin tilamuutoksin ja LVISA-tekniikan uusimisella.

Kalliosuoja peruskorjataan toiminnallisesti, teknisesti ja taloudellisesti nykyajan vaatimuksia vastaaviksi suojatiloiksi, jotka sisustetaan ja varustetaan nykyiseen normaaliajan toimintaan sopivaksi. Väestösuoja kunnostetaan sellaiseen tasoon, että kriisiajan toiminta turvataan.

Hankkeessa parannetaan myös huoltohenkilökunnan työturvallisuutta mm. ruiskubetonoimalla jäähdytyskuilu, IV-kuilu ja suojahallin kalliopinta. Tunneleiden valaistus ja sähköjärjestelmät uusitaan.

Peruskorjauksen jälkeen suojaa voidaan normaaliaikana vuokrata esimerkiksi varastointiin ja muihin vastaaviin toimintoihin.

Rahoitus

Talousarvion 2024 liitteenä olevassa talonrakennushankkeiden rakentamisohjelmassa vuosiksi 2024 - 2033 hankkeelle on varattu 6 milj. euroa siten, että hankkeen laajuus on 2 057 brm² ja hankkeen toteutus ajoittuu vuosille 2024 - 2025. Hankkeen edellyttämä 2,0 milj. euron lisärahoitustarve otetaan huomioon seuraavaa rakentamisohjelmaa valmisteltaessa.

Kustannukset

Hankesuunnitteluvaiheen kustannusarvio on heinäkuun 2023 kustannustasossa (RI = 110,9; THI = 205,7) arvonlisäverottomana yhteensä 8 000 000 euroa (3 889 euroa/brm²).

Vuokravaikutus

Sosiaali- ja terveydenhuollon ja pelastustoimen uudistuksen myötä vuoden 2023 alusta alkaen pelastuslaitos ei vuokraa enää yhteisväestönsuojia eivätkä väestönsuojat ole siirtymässä hyvinvointialueelle pelastustoimen käyttöön. Tämän takia hankkeelle ei voida osoittaa vuokravaikutusta. Tilalle pyritään löytämään rauhan ajan käyttöä kustannusten kattamiseksi.

Vaikutus ylläpitokustannuksiin

Suoja varustetaan lämmöntalteenottojärjestelmällä. Ilmanvaihtokoneet varustetaan taajuusmuuttajilla ja valaistus toteutetaan led-valaistuksella. Näillä toimenpiteillä pyritään jatkossa alentamaan suojan ylläpitokustannuksia.

Aikataulu ja toteutus

Tavoitteena on, että rakentaminen alkaa huhtikuussa 2024 ja työ valmistuu huhtikuussa 2025.

Kaupunkiympäristön toimiala vastaa hankkeen toteuttamisesta.

Toimivalta

Hallintosäännön 7 luvun 1 §:n 3 kohdan mukaan kaupunginvaltuusto päättää hankesuunnitelmista, joiden kustannusarvio ylittää 10 miljoonaa euroa. Kaupunginhallitus on 18.9.2017 § 865 päättänyt, että kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto päättää tilahankkeista, joiden hankesuunnitelman mukainen arvonlisäveroton kustannusarvio on enintään viisi miljoonaa euroa. Kun hankkeen kustannusarvio ylittää 5 miljoonaa euroa on päätösvalta kaupunginhallituksella.

Stäng

Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto 16.11.2023 § 111

Esitys

Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto esitti kaupunginhallitukselle Karstulantien väestönsuojan peruskorjauksen 10.10.2023 päivätyn hankesuunnitelman hyväksymistä siten, että hankkeen laajuus on noin 2 057 brm² ja rakentamiskustannusten enimmäishinta on arvonlisäverottomana 8 000 000 euroa heinäkuun 2023 kustannustasossa.

Rakennusten ja yleisten alueiden jaosto päätti oikeuttaa rakennukset ja yleiset alueet -palvelukokonaisuuden jatkamaan hankkeen suunnittelua odottamatta hankepäätöstä.

Käsittely

Asian aikana kuultavana oli projektipäällikkö Tuomo Kinnunen. Asiantuntija poistui kuulemisensa jälkeen kokouksesta.

Esittelijä
tekninen johtaja
Kari Pudas
Lisätiedot

Tuomo Kinnunen, projektipäällikkö, puhelin: 09 310 39610

tuomo.kinnunen@hel.fi
Stäng

Detta beslut publicerades 22.12.2023

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupunginhallitus.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/

Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.

Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.

Sähköpostiosoite:
helsinki.kirjaamo@hel.fi
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
09 310 13700

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • oikaisuvaatimuksen tekijä
  • millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
  • oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Stäng

Föredragande

kansliapäällikkö
Jukka-Pekka Ujula

Mer information fås av

Suvi Rämö, kaupunginsihteeri, puhelin: 09 310 32174

suvi.ramo@hel.fi