Kiinteistökaupan esisopimus, AK-tontit 10672/3 ja 10672/4, Sörnäinen, Kalasatama, Nihti, Skanska Talonrakennus Oy
Kiinteistökaupan esisopimuksen muuttaminen (Sörnäinen, Kalasatama, Nihti, tontit 10672/3 ja 4)
Päätös
Tonttipäällikkö päätti muuttaa Helsingin kaupungin ja Skanska Talonrakennus Oy:n (Y-tunnus 1772433-9) välillä 29.11.2023 allekirjoitettua Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) Kalasataman Nihdin hintakilpailun tontteja (AK, AK-1) 10672/3 ja 4 tai niistä muodostettavia tontteja koskevaa kiinteistökaupan esisopimuksen ehtoja liitteenä 1 olevien muutettujen ehtojen mukaisesti.
Samalla tonttipäällikkö päätti
- oikeuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainittuun kiinteistökaupan esisopimukseen tehtävät muutokset sekä tarvittaessa tekemään niihin vielä vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
- todeta, ettei kaupunki vastaa ostajalle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, jotka ostajalle saattavat aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.
Päätöksen perustelut
Helsingin kaupunki järjesti 16.1. - 15.3.2023 Kalasataman Nihdin asuinkerrostalotontteja (AK, AK-1) 10672/3 ja 4 koskevan hintakilpailun (ostotarjouskilpailun).
Skanska Talonrakennus Oy tarjosi mainituista tonteista hintakilpailun (ostotarjouskilpailun) ratkaisuperusteena olleen korkeimman yhteenlasketun kokonaishinnan tarjouksen.
Helsingin kaupunginvaltuusto päätti 16.8.2023 (183 §) myydä tontit 10672/3 ja 4 Skanska Talonrakennus Oy:lle tai tämän perustamille/ määräämille yhtiöille taikka perustettavien yhtiöiden lukuun päätöksessä mainituin ehdoin.
Helsingin kaupunki ja Skanska Talonrakennus Oy ovat allekirjoittaneet 29.11.2023 tontteja (AK, AK-1) 10672/3 ja 4 koskevan kiinteistökaupan esisopimuksen.
Skanska Talonrakennus Oy on toimittanut liitteenä 2 olevan hakemuksen 4.11.2024 perusteluineen mainittuja tontteja koskevien kauppakirjojen allekirjoittamisen ja kauppahintojen maksamisen, rakentamisen alkamisen ja valmistumisen määräaikojen siirtämisestä.
Kaupunki on neuvotellut mainitun yhtiön kanssa kiinteistökaupan esisopimukseen esitetyistä muutoksista sekä hyväksynyt hakemuksen perusteella päätöksen liitteestä 1 ilmenevät muutetut ehdot.
Toimivalta
Kaupunginvaltuuston myyntipäätöksen 16.8.2023 (183 §) ja sitä koskevan kaupunginhallituksen täytäntöönpanopäätöksen 25.9.2023 (580 §) mukaan kaupunginhallitus oikeutti
- kaupunkiympäristön toimialan maaomaisuuden kehittäminen ja
tontit -palvelun tonttipäällikön tekemään kiinteistökaupan esisopimukseen ja sen perusteella tehtäviin kauppakirjoihin tarvittaessa muutoksia sekä - sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön ja lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan edellä mainitun esisopimuksen ja sen perusteella tehtävät kauppakirjat sekä tekemään niihin tarvittaessa vähäisiä muutoksia.
Edellä mainitun perusteella tonttipäällikkö on toimivaltainen päättämään tontteja 10672/3 ja 4 koskevasta kiinteistökaupan esisopimuksen muutoksista.
Detta beslut publicerades 16.12.2024
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Mer information fås av
Martti Tallila, johtava kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 36449