Ilmoitusasiat

Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto päätti merkitä tiedoksi.

Kaupunginvaltuuston päätös 22.05.2019 § 150 asemakaava-asiassa, piirustus numero 12493, Taka-Töölö, Topeliuksenkatu 16

Kaupunginvaltuusto on 22.05.2019 § 150 hyväksynyt 14. kaupunginosan (Taka-Töölö) korttelin 503 tontin 1 asemakaavan muutoksen piirustus numero 12493, Topeliuksenkatu 16, dnro HEL 2013-009433.

Kaupunginvaltuuston päätöksestä valitettiin. Valittaja on peruuttanut valituksensa. Helsingin hallinto-oikeus päätti 12.12.2019 asian käsittelyn raukeamisesta.

Päätöksestä on maankäyttö- ja rakennusasetuksessa säädetyllä tavalla kuulutettu 13.12.2019, jolloin kaava on tullut voimaan.

Kaupunginvaltuuston päätös 27.11.2019 § 341 Vantaan ratikan yleissuunnitelma ja toteuttamissuunnittelu

Kaupunginvaltuuston päätös 27.11.2019 § 343 Asemakaavan muutos, Kalasatama, 10.KO, Nihti, asemakaavan numero 12576

Kaupunginvaltuuston päätös 27.11.2019 § 344 Asemakaavan muutos, Kulosaari tontti 42052/4, Ståhlberginkuja 1, nro 12593 Kulosaaren Yhteiskoulu

Kaupunginvaltuuston päätös 6.11.2019 § 324 asemakaava-asiassa, piirustus numero 12598, Meilahti, Töölöntullinkatu 8

Kaupunginvaltuusto on 6.11.2019 § 324 hyväksynyt 15. kaupunginosan (Meilahti) korttelin 520 tontin 2 asemakaavan muutoksen piirustus nro 12598 Töölöntullinkatu 8, dnro HEL 2018-009025.

Päätöksestä on maankäyttö- ja rakennusasetuksessa säädetyllä tavalla kuulutettu 31.12.2019, jolloin kaava on tullut voimaan.

Kaupunginvaltuuston päätös 6.11.2019 § 325 asemakaava-asiassa, piirustus nro 12527, Oulunkylä, Maaherrantie 34 - 42 ja viereinen puisto

Kaupunginvaltuusto on 6.11.2019 § 325 hyväksynyt 28. kaupunginosan (Oulunkylä, Veräjämäki) korttelin 28006, korttelin 28009 tonttien 11–13 sekä katu- ja puistoalueiden ja yleisen pysäköintialueen asemakaavan muutoksen piirustus nro 12527 Maaherrantie 34 - 42 ja viereinen puisto, dnro HEL 2016-012847.

Päätöksestä on maankäyttö- ja rakennusasetuksessa säädetyllä tavalla kuulutettu 31.12.2019, jolloin kaava on tullut voimaan.

Kaupunginvaltuuston päätös 6.11.2019 § 326 asemakaava-asiassa, piirustus numero 12589, Kaarela, Kaarelankuja 2

Kaupunginvaltuusto on 6.11.2019 § 326 hyväksynyt 33. kaupunginosan (Kaarela, Maununneva) korttelin 33079 tonttien 5 ja 9 sekä katu- ja suojaviheralueiden (muodostuu uusi kortteli 33063) asemakaavan muutoksen piirustus nro 12589, Kaarelankuja 2, dnro HEL 2018-010557.

Päätöksestä on maankäyttö- ja rakennusasetuksessa säädetyllä tavalla kuulutettu 31.12.2019, jolloin kaava on tullut voimaan.

Kaupunginvaltuuston päätös 9.10.2019 § 302 asemakaava-asiassa, Mustikkamaa−Korkeasaari, 12520 Korkeasaaren vastaanottorakennusten ja Mustikkamaan leikkipuisto

Kaupunginvaltuusto on 9.10.2019 § 302 hyväksynyt 19. kaupunginosan (Mustikkamaa−Korkeasaari) vesialueen asemakaavan sekä eläintarha-, lähivirkistys-, kansanpuisto- ja vesialueen asemakaavan ja asemakaavan muutoksen numero 12520 Korkeasaaren vastaanottorakennusten ja Mustikkamaan leikkipuisto, dnro HEL 2017-013216.

Päätöksestä on maankäyttö- ja rakennusasetuksessa säädetyllä tavalla kuulutettu 30.12.2019, jolloin kaava on tullut voimaan.

Kaupunginvaltuuston päätös 9.10.2019 § 303 asemakaava-asiassa, piirustus numero 12526, Mellunkylän Keinutie 9:n asemakaavan muuttaminen

Kaupunginvaltuusto on 9.10.2019 § 303 hyväksynyt 49. kaupunginosan (Mellunkylä, Kontula) korttelin 47018 tontin 11 asemakaavan muutoksen numero 12526, Keinutie 9, dnro HEL 2017-003110.

Päätöksestä on maankäyttö- ja rakennusasetuksessa säädetyllä tavalla kuulutettu 30.12.2019, jolloin kaava on tullut voimaan.

Kaupunginvaltuuston päätös 9.10.2019 § 304 asemakaava-asiassa, piirustus numero 12486, Karhusaaren eteläosan pientalotonttien asemakaava ja asemakaavan muutos

Kaupunginvaltuusto on 9.10.2019 § 304 hyväksynyt 58. kaupunginosan (Karhusaari) vesialueen asemakaavan sekä 58. kaupunginosan (Karhusaari) kortteleiden 108, 114, 127, 135, korttelin 109 tonttien 1−4, korttelin 109 tonttien 7 ja 8 osien, korttelin 111 tonttien 2 ja 4, korttelin 117 tonttien 2 ja 3, korttelin 120 tontin 1, korttelin 121 tonttien 2 ja 3, korttelin 123 tontin 1, korttelin 124 tontin 1, korttelin 126 tontin 4, korttelin 128 tonttien 1, 2, 4 ja 6−9, korttelin 129 tontin 1 korttelin 130 tontin 1 sekä katu- ja puistoalueen asemakaavan muutoksen numero 12486, Karhusaaren eteläosan pientalotonttien asemakaava ja asemakaavan muutos, dnro HEL 2016-012735.

Päätöksestä on maankäyttö- ja rakennusasetuksessa säädetyllä tavalla kuulutettu 30.12.2019, jolloin kaava on tullut voimaan.

Kaupunginvaltuuston päätös 23.10.2019 § 314 asemakaava-asiassa, piirustus numero 12505, Vartiokylä, Myllymatkantie 1

Kaupunginvaltuusto on 23.10.2019 § 314 hyväksynyt 45. kaupunginosan (Vartiokylä, Myllypuro) korttelin 45135 tontin 1 sekä katu- ja puistoalueiden asemakaavan muutoksen numero 12505, Myllymatkantie 1, dnro HEL 2016-007788.

Päätöksestä on maankäyttö- ja rakennusasetuksessa säädetyllä tavalla kuulutettu 30.12.2019, jolloin kaava on tullut voimaan.

Helsingin hallinto-oikeuden päätös 3.12.2019

Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto velvoitti päätöksellään 1.2.2019 § 15 asunto-osakeyhtiön, toiminnanharjoittajan sekä kunkin toimintaan käytetyn osakehuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajan lopettamaan asuinhuoneistojen käytön majoitustilana sakon uhalla.

Hallinto-oikeus on ratkaisussaan todennut, että rakennusluvan mukaisen käytön arviointi tapahtuu yksinomaan maankäyttö- ja rakennuslain säännösten perusteella. Saadun selvityksen perusteella hallinto-oikeus on katsonut, että kyseessä on asuinkerrostalolle epätyypillisten lyhytkestoisten majoitusjaksojen tarjoamisesta, joka ei vastaa sen laatu ja laajuus huomioon ottaen kaavan pääkäyttötarkoituksen mukaista asumista. Kalustettujen asuinhuoneistojen toistuva tarjoaminen lyhyillä sopimuksilla on luonteeltaan majoitustoimintaa.

Kyseisissä asuinhuoneistoissa harjoitettu toiminta on asemakaavan ja voimassa olevan rakennusluvan vastaista. Helsingin hallinto-oikeus on hylännyt majoitustoiminnanharjoittajan sekä kahden asunto-osakeyhtiön osakkeenomistajan valitukset Helsingin kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaoston tekemästä velvoitepäätöksestä.

Eduskunnan apulaisoikeusasiamiehen päätös 20.12.2019

Kantelija on esittänyt eduskunnan oikeusasiamiehelle selvityspyynnön rakennuslautakunnan myöntämästä rakennusluvasta, jossa on myönnetty rakennuslupa mm. kauppakeskuksessa sijaitseville kuntosalitiloille. Kantelija arvostelee Helsingin kaupungin rakennuslupaviranomaisia maankäyttöä ja rakentamista koskevien säännösten ja määräysten diskriminoivasta soveltamisesta siltä osin kuin ne koskevat liikkumisesteettömyyttä erityisesti kuntosaliympäristöissä.

Kantelija on niin ikään esittänyt selvityspyynnön rakennusvalvontapalveluiden arkkitehdin päätöksestä hotellirakennuksen kellarikerroksen varastotiloja muuttamista asiakassaunoiksi ja kuntosali- ja liikuntatiloiksi. Kantelijan mukaan hotellin kellarikerrokseen rakennettu kuntosali on liikuntaesteisiä asiakkaita diskriminoiva, eikä asian ratkaisemisessa ole käytetty kaupunkiympäristön esteettömyysasiantuntijaa.

Päätöksessään eduskunnan apulaisoikeusasiamies toteaa, että koska tilanne on mahdollisesti korjaantunut jo esteettömyysasetuksen myötä, asia ei anna aihetta toimenpiteisiin. Esteettömyysasetuksen 11 §:n soveltamiskäytännön ja oikeuskäytännön varaan lähemmin jää, sovelletaanko säännöstä myös kuntosaleihin. Siltä osin kuin kantelija on katsonut, että kaupungin rakennusvalvonnan tulisi kumota päätöksensä ja vaatia, että edellä kantelussa tarkoitetut kuntosalitilat tehtäisiin täysin esteettömiksi, eduskunnan apulaisoikeusasiamies viittaa ympäristö- ja lupajaoston selvityksessä esitettyyn. Oikeusasiamiehen toimivaltaan ei kuulu kumota tai muuttaa viranomaisten lainvoimaisia päätöksiä tai antaa toiminnanharjoittajille määräyksiä. Oikeusasiamiehen toimivaltaan ei myöskään kuulu tutkia toiminnanharjoittajien menettelyä. Asianomaisten kuntosalien esteettömyydessä olevien puutteiden korjaamisesta päättäminen jää pitkälti toiminnanharjoittajien itsensä tehtäväksi, jolleivat toiminnanharjoittajat hae uutta rakennuslupaa jonka yhteydessä rakennuslupaviranomainen voi tarvittaessa arvioida esteettömyyttä uudelleen voimassa olevien säännösten mukaan.

2017 - 2019 tehdyt hallintopakkopäätökset (oheismateriaali)

Valituslupahakemus ja valitus hallinto-oikeudelle Helsingin hallinto-oikeuden päätöksestä (19/07957/5), joka koskee Pääkaupunkiseudun ja Kirkkonummen uusien jätehuoltomääräysten mahdollistamaa jätteenkuormauksen aikaistamista

Rakennusvalvontapäällikön päättämät rakennusluvat 19.12.2019-14.01.2020