Kiinteistöjen myynti Pukarojärven läheisyydestä, Hattula

A

Kaupunkiympäristötoimialan tontit -yksikön yksikköpäällikkö päätti, että Helsingin kaupunki myy ********** rasituksista vapaana 17 150 euron kauppahinnasta Hattulan kunnassa sijaitsevan yhteensä noin 2,6:n hehtaarin suuruisen metsätilakokonaisuuden liitteenä nro 1 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.Kiinteistökauppaan kuuluvat kiinteistöt ovat: 82-413-1-38, 82-413-1-155, 82,413-1-156, 82-413-1-158, 82-413-1-159, 82-413-1-160, 82-413-1-161, 82-413-1-163, 82-413-1-164, 82-413-1-165, 82-413-1-166 ja 82-413-1-167Kaupunki ei vastaa ostajalle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu.

B

Kaupunkiympäristötoimialan tontit -yksikön yksikköpäällikkö päätti hylätä kaikki muut tarjoukset.

Helsingin kaupungille testamentatun omaisuuden vastaanottaminen ja realisointi

Helsingin kaupungin oikeuspalvelujen päätöksellä (6.4.2016 §47) Helsingin kaupungille testamentattu kiinteistöomaisuus siirrettiin kaupungin sosiaali- ja terveysvirastolta kiinteistövirastolle sillä saatteella, että vastaanottava taho ryhtyy tarvittaviin toimiin kiinteistöomaisuuden realisoimiseksi. Kiinteistökokonaisuus täyttää siten kaupungin hyväksymät periaatteet kiinteistön myynnin suhteen.

Kaupunginhallituksen johtamisen jaoston 29.5.2017 tekemän päätöksen mukaisesti Tontit -yksikön päälliköllä on oikeus myydä kiinteistöjä ja rakennuksia kokonaisarvon ollessa enintään 500 000 euroa (hallintosääntö 16 luku 1§2mom 6-kohta).

Kiinteistötiedot

Kaupan kohteena olevat kaksitoista kiinteistöä sijaitsevat Hattulan kunnan lounaisosassa Pukarojärven läheisyydessä noin 40:n kilometrin päässä Hämeenlinnasta ja Hattulan kunnan keskustaajamasta. Kiinteistöjen rekisterinmukainen kokonaispinta-ala on noin 2,6 hehtaaria. Rantaosayleiskaavassa kaupan kohde on merkitty maa- ja metsätalousvaltaiseksi alueeksi, jolla asuin- ja lomarakentaminen on kielletty (M). Metsätilakokonaisuuden puusto on kehitysluokaltaan osin varttunutta kasvatusmetsikköä ja osin myytävä alue on niittyaluetta. Kohteen kartat ovat liitteenä nro 2.

Markkinointi ja tarjouskilpailu

Kohteesta on annettu myyntitoimeksianto Etelä-Suomen metsätilat LKV:lle, jolla on katsottu olevan paras paikallistuntemus ja kokemus luovutettavan kaltaisten kohteiden myynnistä. Kohde on ollut myynnissä metsatilat.fi -internetsivustolla aikavälillä 15.3.2017 – 10.5.2017. Lisäksi kohteesta on ilmoitettu viisi kertaa eri sanomalehdissä. Tarjousaikana vastaanotettiin kymmenen tarjousta. Matalin tarjous oli suuruudeltaan 2 000 euroa. Korkein tarjous oli suuruudeltaan myyntipäätöksen mukainen 17 150 euroa.

Kauppahinta

Korkeimman tarjouksen mukaista kauppahintaa 17 150 euroa voidaan luovutettavan kiinteistökokonaisuuden sijainti ja luonne huomioon ottaen pitää kaupungin kannalta hyväksyttävänä ja kohteen käypää arvoa vastaavana.