Sopimuksen tekeminen As. Oy Kauppalantie 27-29 kanssa liittyen asemakaavan muutosehdotukseen nro 12422 (tontti 91-29-002-7)
Sopimuksen tekeminen As. Oy Kauppalantie 27-29 kanssa liittyen asemakaavan muutosehdotukseen nro 12422 (tontti 91-29-002-7)
Päätös
Tonttipäällikkö päätti tehdä tontin 29002/7 (Haaga, Etelä-Haaga) omistajan As. Oy Kauppalantie 27-29 (0118833-2) kanssa liitteen nro 3 mukaisen sopimuksen.
Samalla tonttipäällikkö päätti oikeuttaa hallinto- ja tukipalveluiden kiinteistölakimiehen allekirjoittamaan edellä mainitun sopimuksen sekä tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia.
(MA129-3)
Päätöksen perustelut
Sopimuksen kohde
Sopimuksen kohteena olevalla tontilla 29002/7 on voimassa asemakaava nro 4763, jonka mukaan tontti kuuluu asunto- ja liikerakennusten korttelialueeseen (ALK). Tontin pinta-ala on 3 807 m² ja rakennusoikeus 2 325 k-m². Tontilla sijaitsee vuonna 1961 valmistunut 2 437 k-m²:n suuruinen asuinkerrostalo.
Tontin omistaa As. Oy Kauppalantie 27-29
Vireillä oleva asemakaavan muutos
Tontilla on vireillä asemakaavan muutosehdotus nro 12422, jossa korttelin käyttötarkoitus muutetaan asuinkerrostalojen korttelialueeksi (AK). Tontin 29002/7 rakennetusta osasta muodostetaan tontti 29002/10 ja rakentamattomasta osasta tontti 29002/9, jolle on osoitettu asuinrakennusoikeutta 2 100 k-m².
Maankäyttösopimus
Asemakaavan muutosehdotus korottaa tontin 29002/7 arvoa merkittävästi, joten tontinomistajan kanssa on käyty kaupunginhallituksen 9.6.2014 tekemän maapoliittisen päätöksen mukaiset neuvottelut.
Neuvottelujen tuloksena on laadittu liitteenä 3 oleva sopimusehdotus, jossa yhtiö sitoutuu suorittamaan kaupungille 128 000 euron korvauksen osallistumisena yhdyskuntarakentamisen kustannuksiin.
Korvaus on maksettava neljän kuukauden kuluessa siitä, kun asemakaavan muutos on saanut lainvoiman. Korvausta korotetaan sen nykyarvon säilyttämiseksi sopimuksen allekirjoittamishetkestä maksupäivään saakka kahdella prosentilla vuodessa.
Toimivalta
Kaupunginhallituksen johtamisen jaoston 29.5.2017 (9§) tekemän päätöksen mukaan tonttipäällikkö päättää maankäyttösopimuksen hyväksymisestä ja siihen liittyvistä aluejärjestelyistä 1 500 000 euron kokonaisarvoon saakka.
Detta beslut publicerades 08.12.2024
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Mer information fås av
Kirsi Federley, vs. tiimipäällikkö, puhelin: 09 310 36451