Kiinteistön määräalan myynti, Vuosaari (91-435-876-2-määräala)
Kiinteistön määräalan myynti, Vuosaari (91-435-876-2-määräala)
Päätös
A
Kaupunkiympäristötoimialan tontit -yksikön yksikköpäällikkö päätti myydä ********** 21 000 euron kauppahinnalla noin 57 m2 -suuruisen määräalan yhteisestä vesialueesta (kiinteistötunnus 91-435-876-2) liitteenä nro 1 olevan kauppakirjan mukaisesti ehdolla, että kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään 1.11.2017 mennessä.
B
Kaupunkiympäristötoimialan tontit -yksikön yksikköpäällikkö päätti oikeuttaa hallinto- ja tukipalveluiden kiinteistölakimiehen allekirjoittamaan edellä mainitut sopimukset ja tekemään niihin tarvittaessa vähäisiä teknisiä korjauksia tai tarkennuksia.
Päätöksen perustelut
Lähtökohta tontinosan kaupalle
Kaupunki omistaa Kiinteistönmuodostamislain 62 §:n mukaisen pinta-alansa ja arvonsa puolesta vähäisemmän kokoisen tontinosan Vuosaaren Kallahdessa sijaitsevasta rakentamattomasta tontista. Suuremman tontinosan omistaja on aloittanut keskustelut kaupungin omistaman tontinosan luovuttamisesta voimassaolevan asemakaavan ja erillisen tonttijaon mukaisen tontin muodostamiseksi.
Asemakaava ja rekisteritiedot
Kaupan kohteena oleva määräala kiinteistöstä 91-435-876-2 kuuluu kokonaisuudessaan 1.3.2013 voimaantulleen asemakaavan nro 11970 mukaiseen suojeluvaatimuksia sisältävään erillispientalojen ja virkistyspalvelujen korttelialueeseen (AO-1/s) nro 54340 ja edelleen tonttiin nro 3. Muodostettavan tontin kokonaispinta-ala on noin 1146 m² ja rakennusoikeutta sille on osoitettu 128 k-m2. Kaupunki omistaa tontista noin 57 m² -suuruisen vähäisemmän tontinosan ja maanomistaja noin 1089 m² suuruisen tontinosan. Kaupungin omistamaan tontinosan osuus koko tontin rakennusoikeudesta on noin 6 k-m². Luovutuksen kohteena olevan määräalan kartta on liitteenä nro 2.
Käydyt neuvottelut ja kauppahinta
Ostajien kanssa käydyissä neuvotteluissa on päädytty kauppakirjaluonnoksen mukaiseen neuvottelutulokseen rakentamattoman määräalan myynnistä 21 000:n euron kauppahinnalla, mikä vastaa yksikköhintaa noin 3 500 € / k-m2. Toteutuvaa kauppahintaa voidaan pitää markkina-arvon mukaisena.
Detta beslut publicerades 07.12.2024
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Mer information fås av
Valtteri Halla, tonttiasiamies, puhelin: 09 310 76184