Tilojen vuokraaminen Suomalaisen Kirjallisuuden Seura ry:ltä sosiaali- ja terveystoimialan käyttöön

Kansliapäällikkö päätti oikeuttaa kaupunkiympäristön toimialan toimitilavuokraus-yksikön päällikön päättämään osoitteessa Kirkonkyläntie 2 sijaitsevien yhteensä 168 m² suuruisten tilojen vuokrauksen Suomalaisen Kirjallisuuden Seura ry:ltä sosiaali- ja terveystoimialan väistötilakäyttöön 1 446 €/kk arvonlisäverottomasta kokonaisvuokrasta. Tilat vuokrataan 1.6.2018 alkaen liitteenä olevan vuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin. Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero.

Pihlajamäen lähiöasema osoitteessa Liusketie 3 tarvitsee väistötilat, koska nykyiset Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistamat vuokratilat on irtisanottu kiinteistön peruskorjauksen johdosta 1.6.2018 alkaen. Kaupunkiympäristön toimiala on etsinyt lähiöasemalle väistötiloja Pihlajamäen, Pukinmäen ja Pihlajiston alueelta, mutta soveltuvia toimitiloja ei ole löydetty.

Kirkonkyläntie 2:ssa Malmin toimintakeskuksen alakerrassa sijaitsevat tyhjillään olevat tilat on todettu soveltuviksi Pihlajamäen lähiöaseman väistötiloiksi. Väistötilojen saavutettavuus Pihlajamäen asukkaiden kannalta on hyvä. Pihlajamäen alueelta kulkee ikäihmisille kohdennettu HSL:n J701 linja suoraan lähiöaseman nykyisestä sijainnista uuteen sijaintiin Malmille. Väistötilojen yläkerrassa sijaitseva Malmin toimintakeskus mahdollistaa kahden alueen ja asukastalotoiminnan synergiaetujen laajemman hyödyntämisen. Kirkonkyläntie 2:n tiloissa on mahdollista järjestää asukkaille ryhmätoimintaa, keskustelutilaisuuksia ja -tapahtumia, ruokailla edullisesti ja päästä saunomaan viikoittain.

Toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus alkaa 1.6.2018. Irtisanomisaika on molemmin puolin kuusi kuukautta. Ensimmäisessä vaiheessa on tarkoitus vuokrata toimitila, jonka koko on 92 m², ja varastotilaa yhteensä 33 m². Näiden tilojen kokonaisvuokra on yhteensä 1059 €/kk. Tilojen yhteydessä on lisäksi erillinen 43 m² toimitila, joka on tarkoitus vuokrata heti sen vapautuessa 387 €/kk kokonaisvuokrasta.

Vuokrasopimuksen neljän vuoden pääomitettu vuokra on koko 168 m² tiloille kaupunkiympäristön toimialan mukaan 40 155 euroa (alv 0 %).