Korkotukilainahakemus, perusparannushanke, Heka Kulosaari Tupavuori 4

Yksikön päällikkö päätti puoltaa Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Heka Kulosaari Tupavuori perusparannushankkeen korkotukilainahakemusta.

Helsingin kaupungin asunnot Oy on jättänyt korkotukilainahakemuksen Heka Kulosaari Tupavuori vuonna 1965 valmistuneen 4-kerroksisen talon perusparantamiseksi.

Hankkeessa vesikate uusitaan alusrakenteineen ja yläpohja lisälämmöneristetään. Ikkunat, ulko- ja parvekeovet, julkisivun pintarakenne ja parvekkeet kunnostetaan. Alueen pinta-rakenteet ja ulkovarusteet uusitaan osittain. LVIS-järjestelmä uusitaan täysin lukuun ottamatta lämmityslaitteita ja lämpöjohtoja. Huoneistoissa tehdään laajat toimenpideluokan IV ja aputiloissa toimenpideluokan III-V uusimiset. Hankkeessa on 59 kpl tavanomaista vuokra-asuntoa ja hankinta-arvo on yhteensä 3 887 €/asm².

Kohteen korjattavien ja uusittavien rakennusosien ja järjestelmien kunto on huono tai ei täytä nykyvaatimuksia, joten perusparannus on aiheellinen. Nykyisessä asuntomarkkinatilanteessa Helsingissä on tarvetta monipuoliselle, kohtuuhintaiselle asuntotuotannolle. Hanke soveltuu Helsingin asuntokantaan, eikä perusparannushankkeen toteuttamiselle ole esteitä kaupungin näkökulmasta.