Vuokraus, maanvuokrasopimuksen muutos, määräala tontista 22585/7, Vallila, Kiinteistö Oy Osakunta
Pitkäaikaisen maanvuokrasopimuksen vähäinen muuttaminen (Vallila, määräala tontista 22585/7)
Päätös
Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit palvelun tontit-yksikön päällikkö päätti muuttaa Kiinteistö Oy Osakunnalle (Y-tunnus 0120762-8) vuokratun Helsingin kaupungin 22. kaupunginosan (Vallila) korttelin 22585 tontin 7 (kiinteistötunnus 91-22-585-7, pinta-ala 7 514 m², osoite Karstulantie 6/Rautalammintie 3) määräalasta tehtyä maanvuokrasopimusta nro 8453 16.9.2020 alkaen siten, että vuokra-alueen pinta-ala on noin 5 343 m²:n entisen 5 452 m²:n sijaan. Uusi vuokra-alue on esitetty karttaliitteessä 1.
Samalla tontit-yksikön päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus-tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun sopimuksen muutoksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
Lisäksi tontit-yksikön päällikkö totesi, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, jotka vuokralaiselle saattavat aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.
Lopuksi tontit-yksikön päällikkö totesi, että Kiinteistö Oy Osakunta on antanut 16.9.2020 maanvuokrasopimukseen nro 8453 11.2.2019 (30 §) asuntotontit-tiimin päällikön päätöksellä lisättyjen ehtojen kohdassa 7 edellytetyn riittävän selvityksen poistuvalla vuokra-alueen osalla (noin 109 m²) harjoitetusta toiminnasta ja siellä mahdollisesti säilytetyistä aineista. Annettu selvitys ei anna aihetta jatkotoimenpiteille. Selvitysvelvoite on siten täytetty.
(A2122-2)
Päätöksen perustelut
Kaupunkiympäristölautakunta päätti 15.5.2018 (247 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 - 9 kohtien toimivaltaa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden tontit-yksikön päällikölle.
Tällä päätöksellä muutetaan maanvuokrasopimusta nro 8453 siten, että vuokra-aluetta pienennetään noin 109 m². Uusi vuokra-alue on siten noin 5 343 m²:n suuruinen määräala tontista 22585/7. Vallilan pohjoisosan asemakaavan ja asemakaavan muutoksessa nro 12508 noin 109 m²:n suuruinen alue tontista 22585/7 on osoitettu kuuluvaksi asemakaavan muutoksen mukaiseen ohjeelliseen kaavatonttiin 22585/19 (tontti 22585/19 on jaettu tonttijaolla nro 13417 tonteiksi 22585/22 ja 23). Nyt tehtävä sopimusmuutos tehdään po. asemakaavan muutoksen toteuttamisen mahdollistamiseksi.
Vuokralainen on antanut poistuvan vuokra-alueen osan osalta 16.9.2020 sähköpostitse selvityksen vuokra-alueella harjoitetusta toiminnasta ja siellä mahdollisesti säilytetyistä aineista. Annettu selvitys ei anna aihetta jatkotoimenpiteille.
Muutosta voidaan kokonaisuutena arvioiden pitää vähäisenä, joten edellä mainitun perusteella tontit-yksikön päällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.
Detta beslut publicerades 17.09.2020
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Mer information fås av
Tiina Aitta, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 73889