Hitas suunnitelmien hyväksyminen, tontti 10592/2, perustettava asunto osakeyhtiö
Hitas suunnitelmien hyväksyminen, tontti 10592/2, perustettava asunto osakeyhtiö
Päätös
Yksikön päällikkö päätti hyväksyä tontilla 10592/2 sijaitsevan perustettavan asunto osakeyhtiön (hankenimi; Excess Plussaenergiatalo) suunnitelmat.
EXCESS projekti on EU:n Horizon 2020 tutkimus- ja innovaatio-ohjelmaan kuuluva kehityshanke, jossa suunnitellaan ja rakennetaan plusenergiarakennuksen pilottihanke. Yhtenä erikoispiirteenä suunnitteluun kuuluu sekä sähköä että lämpöä tuottavien aurinkoenergiajärjestelmien suunnittelu osaksi julkisivua ja vesikattoa.
Hanke muodostuu kahdesta asuinkerrostalosta ja niiden väliin jäävästä pihakannesta. Toinen rakennus on 2-8 kerroksinen ja toinen rakennus 2-13 kerroksinen (asuntoja yht. 145 kpl). Julkisivut ovat pääosin paikallamuurattua tiiltä. Väliin jäävän pihakannen alla sijaitsee autohalli. Saunaosasto ja kerhotila sijaitsee D-portaan ylimmässä kerroksessa, toinen kerhotila sijaitsee C-portaan ensimmäisessä kerroksessa. Liiketilat sijaitsevat 1. kerroksen katujen puoleisilla sivuilla.
Hanke toteutetaan Hitas I ehdoin. Tontille toteutettavasta asuinhuoneistoalasta vähintään 70 % tulee toteuttaa perheasuntoina (kaksi makuuhuonetta tai enemmän). Näiden asuntojen keskipinta-alan tulee olla vähintään 70 asm².
Sallittu kerrosala 10900 m², josta
liiketilaa 550 m²
Käytetty kerrosala 10363 m², josta
liiketilaa 533 m²
Asuntoala 8263 asm²,
josta perheasuntoja 71,4% ja perheasuntojen keskipinta-ala on 73,6 asm².
Autopaikkoja 56 kpl
Suunnitelmatiedot ovat Hitas-työryhmän lausunnosta ja yhtenevät vähäisin poikkeamin jätetyn rakennuslupahakemuksen tietojen kanssa.
Päätöksen perustelut
Päätös perustuu Hitas-työryhmän puoltavaan lausuntoon 25.11.2020.
Detta beslut publicerades 28.12.2020
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Mer information fås av
Jouni Grön, rakennusneuvoja, puhelin: 09 310 34172