Puistosuunnitelma, Länsiulapanniemen rantareitti, Lauttasaari, nro VIO 6146/1

Maankäyttöjohtaja päätti hyväksyä Länsiulapanniemen rantareitin puistosuunnitelman nro VIO 6146/1.

Lähtökohdat ja tavoitteet

Länsiulapanniemi sijaitsee Lauttasaaren (31.) kaupunginosassa, Myllykallio 313 osa-alueella. Alue on voimassaolevassa asemakaavassa nro 10365 yleinen lähivirkistysalue (VL) merkinnällä. Lauttasaaren lounaisrannalla sijaitseva Länsiulapanniemi rajautuu Lauttasaarta kiertävään talvikunnossapidettävään rantoja kiertävään ulkoilutiehen sekä mereen. Länsiulapanniemen ranta-alueen pinta-ala on 58 000 m². Rakennettavan reitin ja sen reuna-alueiden pinta-ala on 5 200 m².

Asemakaavassa on neljä alueen osaa (m), joilla kesämajojen pito on sallittu. Muinaismuistolain mukaiset muinaismuistoalueet on osoitettu merkinnällä (sm), ja ne ovat osana lähivirkistysaluetta.

Rantareitin suunnittelualue on tarkoitettu yleiseen virkistyskäyttöön. Osa kesämajoista on jouduttu siirtämään kauemmas rannasta kaavan osoittamalle alueelle. Ranta-alueella on yhdistysten käytössä olevia saunoja ja laitureita.

Alueella on muinaismuistolain nojalla suojeltuja linnoituslaitteita sekä arvokkaita luontokohteita. Maasto on herkkää ja paikoin kallioista. Ranta-alueella on paljon käyttäjiä ja siellä risteilee useita kulkureittejä. Metsänpohja on paikoin hyvin kulunutta ja metsän aluskasvillisuus puuttuu.

Suunnittelun tavoitteena on ohjata alueen lisääntyvää yleistä virkistyskäyttöä pääosin yhdelle pääreitille. Tavoitteena on myös Kriminsodan aikaisten linnoitusalueiden suojelu sekä alueen säilyminen mahdollisimman luonnonmukaisena.

Suunnitelman sisältö

Länsiulapanniemen rantareitin puistosuunnitelma nro VIO 6146/1 (liite 2)

Ulkoilureitti seuraa pääosin nykyistä eniten käytettyä polkulinjausta. Kulun ohjaamiseksi pois suojelluilta linnoituslaitteilta sekä sujuvamman kulkuyhteyden takia on reitti linjattu osin uudelle reitille. Raitin tavoiteleveys on 1,5-2,0 metriä. Tavoitteena on runkopuiden ja olevan luonnonkasvillisuuden säilyminen.

Reitti päällystetään kivituhkalla ja sen reunat maisemoidaan liittymään luonnonmukaisesti metsänpohjaan.

Suunnitelmassa kulkua ohjataan pois herkiltä ranta-alueilta ja kiinteiltä muinaismuistoalueilta (suojelukohteita). Kulkua ohjataan maisemoimalla nykyisiä polkuja sekä asettamalla kulkuesteitä, kuten puiden runkoja tai pölkkypenkkejä.

Avokallioille ei reittiä erikseen rakenneta, vaan avokalliot ylitetään kalliopintaa pitkin. Kulkua helpottamaan ja ohjaamaan rakennetaan puuportaita tai kiviaskelmia.

Reitin varrelle lisätään penkkejä ja roska-astioita. Reitin ja pyöräilyteiden liittymiskohtiin lisätään pyörätelineet sekä opastaulut. Pyöräilyä pyritään ohjaamaan pois alueelta opasteiden avulla.

Puistoreitti ei täytä esteettömyyden perustason vaatimuksia.

Suunnitelman tarkempi kuvaus ilmenee liitteenä olevasta suunnitelmaselostuksesta nro VIO 6146/1 (liite 1).

Puisto sopeutuu asemakaavan nro 10365 mukaiseen ympäristöönsä ja täyttää toimivuuden, turvallisuuden ja viihtyisyyden vaatimukset.

Vuorovaikutus

Länsiulapanniemen rantareitin puistosuunnitelma on laadittu kaupunkiympäristön toimialan toimeksiannosta, koska käyttäjämäärien lisääntymisen ja rantojen kulumisen myötä on tullut tarve toteuttaa asemakaavan mukainen reitti ohjaamaan kulkua rakennetuille reiteille.

Puistosuunnitelmaluonnos oli esillä Helsingin kaupungin verkkosivulla osoitteessa www.hel.fi/suunnitelmat 30.9.– 13.10.2020 välisenä aikana.

Suunnitelman esillä olosta tiedotettiin kirjallisesti läheisten kiinteistöjen omistajille, alueen mökkiyhdistyksille ja alueen asukasyhdistykselle.

Suunnitelma herätti runsaasti mielenkiintoa. Palautteita saatiin kirjallisesti yhteensä 55 joista 3 tuli yhdistyksiltä.

Suunnitelman herättämän kiinnostuksen takia järjestettiin puisto-suunnitelmaluonnoksesta verkkotilaisuus Teams-tilaisuutena 10.12.2020. Tiedote tilaisuudesta lähetettiin läheisten kiinteistöjen omistajille, alueen mökkiyhdistyksille ja alueen asukasyhdistykselle.

Saatu asukaspalaute on kirjattu vuorovaikutusmuistioon (liite 3). Verkkotilaisuuden palautteet (liite 4).

Saatujen palautteiden perusteella verkkotilaisuus selvensi suunnitteluratkaisua asukkaille.

Kustannukset ja aikataulu

Rantareitin rakentamisen kustannukset ovat noin 250 000 euroa eli noin 48,1 euroa/m² (alv. 0 %).

Länsiulapanniemen rantareitti kuuluu hoitoluokkaan C1.

Vuosittaiset ylläpitokustannukset ovat noin 2 030 euroa eli 0,4 euroa/m² (alv 0 %).

Puiston rakentamiseen on varauduttu kaupunkiympäristölautakunnan talousarvioehdotuksessa vuodesta 2021 alkaen.

Hanke rahoitetaan talousarvion kohdasta 8 04 01 01 Uudet puistot ja puistojen peruskorjaus.

Sovelletut säännökset

Maankäyttö- ja rakennuslaki 90 § 1-3 momentti.

Kuntalaki 29 §.

Toimivalta

Hallintosäännön 16 luvun 5 § 1 mom. kohdan 1 mukaan maankäyttöjohtaja päättää tai hyväksyy perusteet ja rajat, joiden mukaan viranhaltija päättää, 1 taloudellisesti tai periaatteellisesti vähäisten katu-, puisto- tai muun yleisen alueen suunnitelmien hyväksymisestä.