Osto, yleinen alue, 91-429-3-111 ja 91-429-8-421, Jakomäki, Oy Karl Fazer Ab
Yleisen alueen osan ostaminen Oy Karl Fazer Ab:ltä Jakomäessä (91-429-3-111 ja -8-421, Somerikkotie)
Päätös
Tontit-yksikön päällikkö päätti ostaa Oy Karl Fazer Ab:ltä (Y-tunnus 0202669-3) yhteisalaltaan noin 1,53 ha:n suuruiset kiinteistöt 91-429-3-111 ja 91-429-8-421 liitteenä 1 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.
Tontit -yksikön päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun kauppakirjan ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
Päätöksen perustelut
Kaupan kohteena on asemakaavan mukaisen lähivirkistysalueen (VL) osa Jakomäen itäreunassa, Somerikkotien varrella. Kaupan jälkeen kaupunki omistaa koko kyseisen lähivirkistysalueen. Sijainti- ja kohdekartta ovat liitteenä 2.
Kaupan kohde on osa entistä 1950/60 -luvun soranottoaluetta. Metsittyneelle alueelle on soranoton seurauksena syntynyt noin 0,4 ha:n kokoinen pohjavesilampi.
Kaupan kohde on osa Vantaan puolelle ulottuvaa neljän pohjavesilammen kokonaisuutta, josta on kaavailtu alueen asukkaille yhteistä virkistysaluetta ja uimapaikkaa. Vantaan kaupunki omistaa Vantaan puoleiset alueet. Lampialuetta koskeva tekninen selvitys vuodelta 2018 on liitteenä 3.
Hinnoittelu ja neuvottelut
Maanomistajien kanssa käydyissä neuvotteluissa on päästy neuvottelutulokseen 270 000 euron kauppahinnasta, joka vastaa yksikköhintaa noin 18 euroa/m².
Neuvottelutulos vastaa kaupungin noudattaman ns. Katumaan hinnoittelumenetelmän mukaista asutuksen vieressä sijaitsevan raakamaan hintatasoa. Neuvottelutulos on noin 39 % menetelmän mukaisesta ns. tosiasiallisen asuntotontin vyöhykehinnasta.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunnan 26.9.2017 (114 §) tekemän päätöksen mukaan Tontit -yksikön päällikkö voi päättää ostaa, lunastaa ja vaihdossa hankkia kiinteistöjä tai rakennuksia kokonaisarvon ollessa enintään 500 000 euroa.
Detta beslut publicerades 20.09.2021
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Mer information fås av
Peter Haaparinne, tiimipäällikkö, puhelin: 09 310 31864