Suunnitelmien hyväksyminen, hitas, tontti 10658/10, Asunto Oy Helsingin Verkkosaarenranta

HEL 2022-002043
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Ärendet har nyare handläggningar
Andra beslut för beslutsfattaren
§ 65
Denna beslutsfattare är inte längre aktiv

Hitas suunnitelmien ja hankinta-arvon hyväksyminen, tontti 10658/10, Asunto Oy Helsingin Verkkosaarenranta

Enhetschef

Päätös

Yksikön päällikkö päätti hyväksyä tontilla 10658/10 sijaitsevan Asunto Oy Helsingin Verkkosaarenrannan suunnitelmat sekä hyväksyä hankkeen velattomaksi hankinta-arvoksi 19 429 364 euroa (alv. 24%). Hankinta-arvo ei sisällä liiketiloja. Liiketilat myydään erillisinä osakkeina. Pihakannen huoltojärjestelyistä tulee laatia riittävä huolto-ohje. Hanke sijaitsee Kalasatamassa osoitteessa Verkkosaarenranta.

Rakennushanke koostuu kahdesta yhden portaan pistetalosta, joiden välissä on kansipihan alla yksikerroksinen pysäköintihalli. Merenpuoleinen rakennus on viisi kerroksinen ja lännenpuoleinen rakennus on seitsemän kerroksinen (asuntoja yht. 49 kpl). Rakennuksen pääasiallinen julkisivumateriaali on puhtaaksimuurattu harmaanruskea tiili.
Hanke toteutetaan Hitas I-ehdoin. Hitas omistusasuntotuotannossa tontille toteutettavasta asuinhuoneistoalasta 70% tulee toteuttaa perheasuntoina (kaksi makuuhuonetta tai enemmän). Näiden asuntojen keskipinta-alan tulee olla vähintään 80 asm².

Sallittu asuinkerrosala 3700 m²
liiketilaa min. 50 m²
Käytetty asuinkerrosala 3787 m²
liiketilaa 63 m²
Asuntoala 3123 asm²,
josta perheasuntoja (28 kpl) 70,2 % ja perheasuntojen keskipinta-ala on 78,3 asm².

Autopaikkoja 27 kpl, jotka sijaitsevat pihakannen alla.

Suunnitelmatiedot ovat Hitas-työryhmän 27.10.2021 lausunnosta ja yhtenevät jätetyn rakennuslupahakemuksen tietojen kanssa.

Päätöksen perustelut

Päätös perustuu suunnitelmien osalta Hitas-työryhmän puoltavaan lausuntoon 27.10.2021 ja hankinta-arvon osalta Hitas-työryhmän puoltavaan lausuntoon 8.6.2022.

Detta beslut publicerades 20.06.2022

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Sähköpostiosoite:
helsinki.kirjaamo@hel.fi
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
09 310 13700

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • oikaisuvaatimuksen tekijä
  • millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
  • oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Stäng

Mer information fås av

Jouni Grön, rakennusneuvoja, puhelin: 09 310 34172

jouni.gron@hel.fi

Beslutsfattare

Ulla Kuitunen
yksikön päällikkö
Ladda ner utskriftsversion (pdf)

Bilagor

1. Hitas-työryhmän lausunto suunnitelmat
Bilagan publiceras inte på internet.
2. Hitas-työryhmän lausunto hankinta-arvo
Bilagan publiceras inte på internet.
3. Uusien Hitas-asuntojen markkinointi- ja myyntiohje_150921
Bilagan publiceras inte på internet.

I beslutsdokumenten nämns bilagor som inte publiceras på nätet. Bort lämnas bilagor som innehåller sekretessbelagda uppgifter, bilagor som innehåller uppgifter som kan äventyra integritetsskyddet eller sådana som man inte av tekniska orsaker kunnat överföra till elektroniskt format. (Offentlighetslagen 621/1999, Lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation 917/2014, Dataskyddslagen 1050/2018, Lagen om behandling av personuppgifter inom social- och hälsovården 703/2023, Lagen om offentlig upphandling och koncession 1397/2016). Upplysningar om stadsstyrelsens beslutshandlingar fås också från Helsingfors stads registratorskontor.