Osto, huoneisto B 33, Asunto Oy Helsingin Samoanheikki

HEL 2022-003807
Ärendet har nyare handläggningar
§ 5
Denna beslutsfattare är inte längre aktiv

Asunto Oy Helsingin Samoanheikki, huoneiston B 33 maksaminen ja huoneiston hallinto

Enhetschef

Päätös

Yksikön päällikkö päätti ostaa Varte Oy:ltä Asunto Oy Helsingin Samoanheikki - nimisestä yhtiöstä osakkeet nrot 5536 -5654, jotka oikeuttavat 30 m²:n suuruisen yhden huoneen ja keittotilan käsittävän huoneiston B33 hallintaan yhtiön talossa ja suorittaa osakkeiden kauppahinnan 77 734 euroa ja varainsiirtoveron 5 158 euroa. Muuten osakekauppa tehdään kauppakirjan mukaisin ehdoin.

Yksikön päällikkö päätti todeta, että huoneisto jää tilat-palvelun hallintoon (valmistumisaika-arvio 1/2023) käytettäväksi asuntopalveluiden osoituksen mukaisesti vuokra-asuntona.

Samalla yksikön päällikkö päätti tällä päätöksellä kumota 14.3.2022 (4 §) tehdyn päätöksen.

Päätöksen perustelut

Yhtiö toteutetaan (Länsisatama) korttelin 20082 tontille 1. Asuntotontittiimin päällikkö vuokrasi 24.1.2022 (16 §) ko. tontin Asunto Oy Helsingin Samoanheikille asuntotarkoituksiin ajaksi 16.2.2022 - 31.12.2080.

Tontinvuokrasopimus on tehty hitas I-ehdoin ja näin ollen kaupunki hankkii omistukseensa yhden huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet. Yhtiön 11.02.2022 rekisteröidyt yhteisösäännöt sisältävät hitas I-ehdot.

Yksikön päällikkö hyväksyi 20.01.2022 (8 §) Asunto Oy Helsingin Samoanheikin velattomaksi hankinta-arvoiksi 17 326 574 euroa
(alv 24%).

Suunnitelmien mukaan kohteeseen tulee 6-7 kerroksinen asuintalo,
joissa on kaikkiaan 45 asuinhuoneistoa. Asuntojen pinta-alat vaihtelevat 30 m²:stä 88 m²:iin.

Kaupunki ostaa yhtiöstä 30 m² suuruisen yksi huone ja keittotilan käsittävän huoneiston B33 hallintaan oikeuttavat osakkeet nrot 5536 -5654.

Kaupungille jäävän huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden
kauppahinta on 77 734 euroa. Lisäksi osakkeisiin kohdistuu 180 166 euron suuruinen osuus yhtiön lainoista. Osakkeiden velaton hinta on 257 900 euroa eli 8 597 euroa/m².

Arvioitu valmistuminen 1/2023.

Huoneisto tulisi jättää tilat palveluiden hallintoon käytettäväksi asuntopalveluiden osoituksen mukaisesti vuokra-asuntona.

Detta beslut publicerades 23.03.2022

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Sähköpostiosoite:
helsinki.kirjaamo@hel.fi
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
09 310 13700

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • oikaisuvaatimuksen tekijä
  • millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
  • oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Stäng

Mer information fås av

Heidi Autiosuo, myyntineuvottelija, puhelin: 09 310 21014

heidi.autiosuo@hel.fi

Beslutsfattare

Antti Halm
yksikön päällikkö