Vuokraus, muutos, tontti 46038/2, Takkatie 24, Pitäjänmäki, Local Invest Brothers Oy perustettavan yhtiön lukuun
Teollisuustontin vuokrasopimuksen muuttaminen Keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö Takkatie 24:lle (Pitäjänmäki, tontti 46038/2)
Päätös
Yritystontit –tiimin tiimipäällikkö päätti
T1146-258
Päätöksen perustelut
Tonttia ja sen vuokrausta koskevat tiedot
Vuokralainen pyytää päätösesityksen mukaisen tontin 46038/2 rakentamisvelvoiteajan pidentämistä.
Nykyisen maanvuokrasopimuksen vuokra-aika on 1.6.2019-31.12.2047.
Tontilla on voimassa asemakaava nro 4869, jossa tontti on osoitettu teollisuus- ja varastotarkoitukseen. Tontin pinta-ala on 1 704 m² ja rakennusoikeus 1 704 k-m².
Yleiskaava 2016:ssa tontti on osoitettu toimitila-alueeseen.
Tontilla sijaitsee 1 042 k-m²:n suuruinen teollisuusrakennus.
Vuokrasopimuksen ehtojen mukaan, vuokralainen ottaa vastattavakseen em. rakennuksen purkamisen ja toteuttaa tontille asemakaavan mukaisen uudisrakennuksen.
Rakentamisvelvoiteajan pidentäminen
Hakijalle esitetään rakennuksen purkamisen ja rakentamisvelvoiteajan pidentämistä 31.12.2023 saakka vuokrasopimuksen muiden ehtojen pysyessä ennallaan.
Perusteluinaan vuokralainen esittää pandemia-ajan aiheuttaman vaikeuden yritystoiminnalleen ja siten myöskään toteuttaa rakennusten purkamis- ja uudisrakentamisvelvoitetta.
Perustelua voidaan pitää tämän hetkisen tilanteen vuoksi hyväksyttävänä.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta on 29.5.2018, § 280 siirtänyt hallintosäännön mukaisen toimivaltansa (16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 -kohta) antaa uudelleen vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin tontit -yksikön päällikölle, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3 000 k-m².
Detta beslut publicerades 17.05.2022
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Mer information fås av
Henna Vennonen, tonttiasiamies, puhelin: 09 310 36464