Ohje, Hitas jälleenmyyntiohje

Asuntopalvelut-yksikön päällikkö päätti hyväksyä Hitas-asuntojen jälleenmyyntiohjeen ennen vuotta 2011 valmistuneille Hitas-yhtiöille sekä vuodesta 2011 alkaen valmistuneille Hitas-yhtiöille noudatettavaksi toistaiseksi. Ohjetta sovelletaan 5.9.2022 alkaen kaikkien Hitas-asuntojen jälleenmyynnissä.

Samalla yksikön päällikkö oikeuttaa asuntopalvelut-yksikön asumisen viranomaispalvelut -tiimin tekemään ohjeeseen tarvittavia muutoksia ja lisäyksiä.

Hitas-asuntojen jälleenmyyntiohjeet korvaavat edelliset ohjeet, joita on sovellettu 23.4.2018 ja 27.4.2018 alkaen. Uusia ohjeita on selkiytetty ja tiivistetty ja henkilöasiakkaalle epäolennaiset tekstit on poistettu. Lisäksi on tarkennettu ja lisätty seuraavia asioita:

Hitas-asunnon myyminen, yleistä sivu 2: Lähisukulaisuuden käsitettä on tarkennettu. Lähisukulaisia ovat aviopuoliso, rintaperilliset, adoptiolapset, vanhemmat, adoptiovanhemmat, sisaret, veljet sekä sisar- ja velipuolet.

Enimmäishintalaskelman tilaaminen sivu 3: Isännöitsijäntodistuksen on oltava alle vuoden vanha.

Hitas-asuntojen omistamisrajoitus sivu 5/6: Asuntopalvelut varmistaa omistus- ja hallintaoikeuden siirtymisen kauppakirjasta ja osakekirjan siirtomerkinnästä sekä tarvittaessa pyytää todistuksen varainsiirtoveron maksusta.

Hitas-asuntojen omistamisrajoitus sivu 5/6: Lisäaikaa tulee hakea viimeistään 14 päivää ennen uudiskohteen valmistumista ja lisäajan pituus on kolme (3) kuukautta uudiskohteen valmistumispäivästä. Hyvin perustelluissa yksittäistapauksissa lisäaikaa voidaan myöntää pidemmäksi aikaa.