Lausuntopyyntö, korkotukilainahakemus, perusparannus, Helsingin kaupungin asunnot Oy, Juhana-herttuan tie 7, Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus, ARA

Yksikön päällikkö päätti puoltaa Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Heka Koskela Juhana-herttuan tie 7 perusparannushankkeen korkotukilainahakemusta.

Helsingin kaupungin asunnot Oy on jättänyt korkotukilainahakemuksen Heka Koskela Juhana-herttuan tie 7 5-6-kerroksisen vuonna 1972 valmistuneen vuokratalokohteen perusparantamiseksi.

Asuinhuoneistoissa ja asuntojen yhteisissä apu- ja teknisissä tiloissa tehdään toimenpideluokan IV-V perusparannustoimenpiteet. Hankkeessa uusitaan ullakon ja vesikaton rakenteet, ikkunat, ovet, alueen pintarakenteet ja ulkovarusteet. IV-konehuoneet rakennetaan ullakoille. Hissit ja salaojat kunnostetaan. Yläpohja lisälämmöneristetään. LVIS-järjestelmä uusitaan ja siihen lisätään maalämpöjärjestelmä. Hankkeessa on 206 kpl tavanomaista vuokra-asuntoa ja perusparannuksen hankinta-arvo on yhteensä 3 387 €/asm².

Kohteen korjattavien ja uusittavien rakennusosien ja järjestelmien kunto on huono tai ei täytä nykyvaatimuksia, joten perusparannus on aiheellinen.