Vuokraus, varastotila, kaupunginkanslia, Pulttitie 2-4, Köresaar Kiinteistöt Oy

HEL 2019-013394
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Föregående handläggning
Ärendet har nyare handläggningar
Andra beslut för beslutsfattaren
§ 17

Varastotilan vuokraaminen Köresaar Kiinteistöt Oy:ltä osoitteesta Pulttitie 2-4, Helsinki

Kanslichef

Päätös

Kansliapäällikkö oikeutti kaupunkiympäristön toimialan toimitilavuokrauksen yksikön päällikön päättämään osoitteessa Pulttitie 2-4 sijaitsevan huoneistoalaltaan 450 m2 suuruisen varaston vuokraamisen Köresaar Kiinteistöt Oy:ltä kaupunginkanslian käyttöön 5200 euroa/kk eli 11,55 euroa/m2/kk kokonaisvuokrasta. Vuokriin lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Määräaikaisen sopimuksen vuokra-aika alkaa 1.1.2020 ja päättyy 1.1.2030. Vuokraus solmitaan liitteenä olevan vuokrasopimuksen mukaisin ehdoin.

Kansliapäällikkö oikeutti kaupunkiympäristön toimitilavuokrauksen yksikön päällikön tekemään vuokrasopimukseen tarvittaessa vähäisiä muutoksia.

Päätöksen perustelut

Kaupungin omistamissa varastotiloissa, Fabianinkatu 1, on säilytetty mm. vanhoja antiikkisia huonekaluja sekä valtuuston vanhoja pulpetteja ja tuoleja. Sisäisen tarkastus on kehottanut kansliaa siirtämään kaupungin omistamat kalusteet sisäilmaongelmaisista varastotiloista terveellisiin ja turvallisiin varastotiloihin välittömästi.

Tilavaihtoehtoja on tarkasteltu kaupunkiympäristön toimitilavuokrausyksikön toimesta yhteistyössä kaupunginkanslian kanssa. Sopivia, kaupungin omistamia varastointiin soveltuvia tiloja ei ole vapaana.

Kokonaisvuokraan sisältyy lämmitys- ja vesikustannukset sekä jätehuolto. Vuokrasopimus on sidottu elinkustannusindeksiin ja perusindeksinä käytetään marraskuun 2019 indeksilukua. Vuokratarkistus tullaan tekemään kerran vuodessa, ensimmäisen kerran tammikuussa 2021. Vuokraa tullaan kuitenkin tarkistamaan 2,5 %, mikäli elinkustannusindeksin on ollut matalampi.

Tilan pääomavuokrasta (11,55 €/m²/kk) kiinteällä vuokra-ajalla (10 vuotta) laskettu nykyarvo on 314 744 euroa.

Detta beslut publicerades 03.02.2020

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §

Stäng

Mer information fås av

Jutta Peura, ts. hankepäällikkö, puhelin: 09 310 27866

jutta.peura@hel.fi

Beslutsfattare

Sami Sarvilinna
kansliapäällikkö
Tuula Saxholm
rahoitusjohtaja
Ladda ner utskriftsversion (pdf)

Bilagor

1. Vuokrasopimus
Bilagan publiceras inte på internet.

I beslutsdokumenten nämns bilagor som inte publiceras på nätet. Bort lämnas bilagor som innehåller sekretessbelagda uppgifter, bilagor som innehåller uppgifter som kan äventyra integritetsskyddet eller sådana som man inte av tekniska orsaker kunnat överföra till elektroniskt format. (Offentlighetslagen 621/1999, Lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation 917/2014, Dataskyddslagen 1050/2018, Lagen om behandling av personuppgifter inom social- och hälsovården 703/2023, Lagen om offentlig upphandling och koncession 1397/2016). Upplysningar om stadsstyrelsens beslutshandlingar fås också från Helsingfors stads registratorskontor.